注冊(cè)公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對(duì)的任務(wù)之一。這個(gè)過程可能會(huì)有些復(fù)雜，但是只要你按照規(guī)定進(jìn)行操作，你的企業(yè)就可以合法地運(yùn)營。接下來，主頁將重點(diǎn)帶大家了解劉毅深圳注冊(cè)的公司，希望可以幫到你。

深圳市中洲投資控股股份有限公司關(guān)于公司2018年度擔(dān)保額度的公告

股票代碼：000042 股票簡稱：中洲控股 公告編號(hào)：2018-62號(hào)

債券代碼：112281 債券簡稱：15中洲債

公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，沒有任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

一、擔(dān)保情況概述

公司于2018年4月25日召開第八屆董事會(huì)第十五次會(huì)議，審議通過公司《關(guān)于公司2018年度擔(dān)保計(jì)劃的議案》，擬同意公司于2018年度為下屬子公司提供不超過人民幣156億元的擔(dān)保額度，有效期自2017年度股東大會(huì)通過之日起至2018年度股東大會(huì)召開之日止。根據(jù)深圳證券交易所《股票上市規(guī)則》、《行業(yè)信息披露指引第3號(hào)—上市公司從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)》和公司《章程》的規(guī)定，該事項(xiàng)須提交公司2017年度股東大會(huì)審議。

在上述審定的擔(dān)保額度范圍內(nèi)，具體擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等以最終簽訂的文件為準(zhǔn)。

二.擔(dān)保事項(xiàng)的主要內(nèi)容

1、擔(dān)保額度分配情況

公式

2、上述擔(dān)保對(duì)象的范圍包括：公司為控股子公司提供擔(dān)保；公司為非控股子公司按出資比例提供擔(dān)保；控股子公司為本公司提供擔(dān)保；控股子公司之間相互提供擔(dān)保。

3、上述擔(dān)保的擔(dān)保種類包括《中華人民共和國擔(dān)保法》中規(guī)定的保證、抵押、質(zhì)押、留置及定金，擔(dān)保內(nèi)容包括綜合授信額度、貸款、保函、承兌匯票、貿(mào)易融資等，擔(dān)保期限根據(jù)被擔(dān)保方屆時(shí)簽訂的擔(dān)保合同為準(zhǔn)。

4、上述擔(dān)保包含以下情況：

（一）單筆擔(dān)保額超過最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)10%的擔(dān)保；

（二）本公司及本公司控股子公司的對(duì)外擔(dān)?？傤~達(dá)到或超過最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的50%以后提供的任何擔(dān)保；

（三）為資產(chǎn)負(fù)債率超過70%的擔(dān)保對(duì)象提供的擔(dān)保；

（四）連續(xù)12個(gè)月內(nèi)擔(dān)保金額超過公司最近一期經(jīng)審計(jì)總資產(chǎn)的30%；

（五）連續(xù)12個(gè)月內(nèi)擔(dān)保金額超過公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的50%且絕對(duì)金額超過 5000萬元人民幣；

5、在滿足以下條件時(shí)，公司可將股東大會(huì)審議通過的擔(dān)保額度在公司下屬子公司（包含已設(shè)立的下屬子公司、根據(jù)公司未來發(fā)展需要即將成立的、收購、合并等形式形成的下屬子公司）之間進(jìn)行調(diào)劑。

（一）獲調(diào)劑方為公司納入合并范圍的從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的子公司；

（二）獲調(diào)劑方的單筆擔(dān)保額度不超過上市公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的10%；

（三）在調(diào)劑發(fā)生時(shí)資產(chǎn)負(fù)債率超過70%的擔(dān)保對(duì)象，僅能從資產(chǎn)負(fù)債率超過 70%（股東大會(huì)審議擔(dān)保額度時(shí)）的擔(dān)保對(duì)象處獲得擔(dān)保額度；

（四）在調(diào)劑發(fā)生時(shí)，獲調(diào)劑方不存在逾期未償還負(fù)債等情況；

（五）公司按出資比例對(duì)獲調(diào)劑方提供擔(dān)保、獲調(diào)劑方或者其他主體采取了反擔(dān)保等相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)控制措施；

(六)公司按超過出資比例對(duì)獲調(diào)劑方提供擔(dān)保、獲調(diào)劑方的其他股東為公司提供不低于其出資比例的反擔(dān)保等相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)控制措施。

6、上述擔(dān)保計(jì)劃經(jīng)股東大會(huì)審議批準(zhǔn)后，股東大會(huì)授權(quán)董事會(huì)審議擔(dān)保額度項(xiàng)下每一單筆擔(dān)保的具體事項(xiàng)，董事會(huì)在取得股東大會(huì)上述擔(dān)保審議授權(quán)的同時(shí)授權(quán)公司董事長決定擔(dān)保額度項(xiàng)下每一單筆擔(dān)保的具體事項(xiàng)。

7、上述擔(dān)保額度計(jì)劃的有效期自 2017年度股東大會(huì)審議通過本事項(xiàng)之日起至 2018 年度股東大會(huì)召開之日止。

8、在超出上述擔(dān)保對(duì)象及額度范圍之外的擔(dān)保，公司將根據(jù)有關(guān)規(guī)定另行履行決策程序。

三、被擔(dān)保人基本情況

1、深圳市中洲地產(chǎn)有限公司

（1）注冊(cè)地址：深圳市南山區(qū)粵海街道海德一道88號(hào)中洲控股金融中心A座40層

（2）法人代表：尹善峰

（3）注冊(cè)資本：20,000萬

（4）經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售與經(jīng)營；工程造價(jià)與評(píng)估；房產(chǎn)租賃。

（5）與公司關(guān)聯(lián)關(guān)系：系公司全資子公司，公司持有其100%股權(quán)。

（6）截至2017年12月31日，深圳市中洲地產(chǎn)有限公司總資產(chǎn)542,507萬元，凈資產(chǎn)18,011萬元，2017年度營業(yè)收入6,435萬元、凈利潤-542萬元。

2、深圳市長城物流有限公司

（1）注冊(cè)地址：深圳市羅湖區(qū)寶崗北路筍崗庫一區(qū)

（2）法人代表：尹善峰

（3）注冊(cè)資本： 15,000萬

（4）經(jīng)營范圍：倉儲(chǔ)及庫房的租賃，公路貨運(yùn)，貨物倉儲(chǔ)，裝卸搬運(yùn)（限搬運(yùn)裝卸本單位貨物）；購銷建筑裝飾材料；國內(nèi)商業(yè)、物資供銷業(yè)（不含專營、?？?、專賣商品）；興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）；在合法取得使用權(quán)的土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；工程造價(jià)與評(píng)估（不含限制類項(xiàng)目）；自有物業(yè)租賃；物業(yè)管理。

（5）與公司關(guān)聯(lián)關(guān)系：公司持有其 99%股權(quán)；公司全資子公司深圳市中洲資本有限公司持有其 1%股權(quán)。

（6）截至2017年12月31日，深圳市長城物流有限公司總資產(chǎn)205,492萬元，凈資產(chǎn)-4,992萬元，2017年度營業(yè)收入0元、凈利潤-11,968萬元。

3、深圳市香江置業(yè)有限公司

（1） 注冊(cè)地址：深圳市南山區(qū)粵海街道88號(hào)中洲控股金融中心A座39層

（2） 法人代表：尹善峰

（3） 注冊(cè)資本： 1,000萬

（4） 經(jīng)營范圍：在合法取得土地使用權(quán)的地塊上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)；經(jīng)營進(jìn)出口業(yè)務(wù);為酒店提供管理服務(wù),打字復(fù)印、會(huì)議及展覽展示策劃、票務(wù)代售;干洗衣服代收，自有物業(yè)租賃，物業(yè)管理。（法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定禁止的項(xiàng)目除外，限制的項(xiàng)目須取得許可后方可經(jīng)營）；住宿，餐飲服務(wù)，美容美體，經(jīng)營健身房，經(jīng)營游泳池，旅游業(yè)務(wù)。

（5）與公司關(guān)聯(lián)關(guān)系：系公司全資子公司，公司持有其 100%股權(quán)。

（6）截至2017年12月31日，深圳市香江置業(yè)有限公司的總資產(chǎn)312,402萬元，凈資產(chǎn)97,316萬元，2017年度營業(yè)收入42,097萬元、凈利潤2,193萬元。

4、深圳中洲圣廷苑酒店有限公司

（1）注冊(cè)地址：深圳市福田區(qū)園嶺街道華強(qiáng)北路4002號(hào)長興大廈（圣廷苑主樓）、4014號(hào)長盛大廈（圣廷苑世紀(jì)樓）

（2）法人代表：劉毅

（3）注冊(cè)資本： 7,500萬

（4）經(jīng)營范圍：物業(yè)服務(wù)；汽車美容（由分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營）；經(jīng)營、管理長盛大廈世紀(jì)樓的酒店業(yè)務(wù)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）。經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)，包括客房、中西餐廳、商務(wù)中心、游泳池及內(nèi)供小商場、美容美發(fā)、花店、網(wǎng)球場、會(huì)議廳業(yè)務(wù)、桑拿按摩、機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)、卡拉ok、歌舞廳（憑相關(guān)許可證經(jīng)營）。

（5）與公司關(guān)聯(lián)關(guān)系：公司持有其95%股權(quán)；公司全資子公司深圳市中洲資本有限公司持有其5%股權(quán)。

（6）截至2017年12月31日，深圳中洲圣廷苑酒店有限公司的總資產(chǎn)39,111萬元，凈資產(chǎn)18,155萬元，2017年度營業(yè)收入19,154萬元、凈利潤1,339萬元。

5、惠州中洲置業(yè)有限公司

（1）注冊(cè)地址：惠州市惠城區(qū)金山大道8號(hào)央筑花園36棟

（2）法人代表：林長青

（3）注冊(cè)資本：100萬

（4）經(jīng)營范圍：實(shí)業(yè)投資（具體項(xiàng)目另行申報(bào)審批），投資管理，資產(chǎn)管理，國內(nèi)貿(mào)易，餐飲服務(wù)(另設(shè)分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營);房地產(chǎn)投資;工程項(xiàng)目管理及咨詢(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))。

（5）與公司關(guān)聯(lián)關(guān)系：系公司全資子公司，公司持有其100%股權(quán)。

（6）截至2017年12月31日，惠州中洲置業(yè)有限公司總資產(chǎn)785,962萬元，凈資產(chǎn)127,776萬元，2017年度營業(yè)收入294,276萬元、凈利潤67,324萬元。

6、惠州市昊恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

（1）注冊(cè)地址：惠州市江北文昌一路7號(hào)華貿(mào)大廈1單元30層05-06號(hào)

（2）法人代表：林長青

（3）注冊(cè)資本：10,200萬

（4）經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā),物業(yè)管理、機(jī)動(dòng)車停放服務(wù),建筑裝修裝飾工程。(項(xiàng)目憑資質(zhì)證書經(jīng)營)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))。

（5）與公司關(guān)聯(lián)關(guān)系：公司持有其5%股權(quán)；公司全資子公司惠州中洲置業(yè)有限公司持有其95%股權(quán)。

（6）截至2017年12月31日，惠州市昊恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總資產(chǎn)264,509萬元，凈資產(chǎn)93,681元，2017年度營業(yè)收入201,968萬元、凈利潤46,830萬元

7、廣州市中洲置地有限公司

（1）注冊(cè)地址：廣州市天河區(qū)臨江大道5號(hào)3803房

（2）法人代表：尹善峰

（3）注冊(cè)資本：5,000萬

（4）經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營;物業(yè)管理;園林綠化工程服務(wù);房地產(chǎn)中介服務(wù);自有房地產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))

（5）與公司關(guān)聯(lián)關(guān)系：系公司全資子公司，公司持有其100%股權(quán)。

（6）截至2017年12月31日，廣州市中洲置地有限公司總資產(chǎn)168,861萬元，凈資產(chǎn)-6,343萬元，2017年度營業(yè)收入0元、凈利潤-6,325萬元。

8、東莞市中洲置地有限公司

（1）注冊(cè)地址：東莞松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)沁園路7號(hào)長城世家36幢商鋪106

（2）法人代表：尹善峰

（3）注冊(cè)資本：1,000萬

（4）經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營;物業(yè)管理服務(wù);園林綠化工程設(shè)計(jì)與施工;房地產(chǎn)中介服務(wù);自有物業(yè)租賃;科技企業(yè)孵化服務(wù)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))

（5）與公司關(guān)聯(lián)關(guān)系：系公司全資子公司，公司持有其100%股權(quán)。

（6）截至2017年12月31日，東莞市中洲置地有限公司總資產(chǎn)746萬元，凈資產(chǎn)-3.6萬元，2017年度營業(yè)收入0元、凈利潤-103萬元

9、成都深長城地產(chǎn)有限公司

（1）注冊(cè)地址：成都高新區(qū)天久北巷139號(hào)附46號(hào)

（2）法人代表：尹善峰

（3）注冊(cè)資本： 5,000萬

（4）經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營（憑資質(zhì)證經(jīng)營）。

（5）與公司關(guān)聯(lián)關(guān)系：公司持有其 85%股權(quán)，公司全資子公司深圳市中洲資本有限公司持有其10%股權(quán)，公司全資子公司深圳市長城物流有限公司持有其5%股權(quán)。

（6）截至2017年12月31日，成都深長城地產(chǎn)有限公司總資產(chǎn)1,069,900萬元，凈資產(chǎn)98,807萬元，2017年度營業(yè)收入81,856萬元、凈利潤643萬元。

10、重慶洲立房地產(chǎn)有限公司

（1）注冊(cè)地址：重慶市大渡口區(qū)建勝鎮(zhèn)釣魚嘴大道126號(hào)

（2）法人代表：熊軍

（3）注冊(cè)資本： 1,000萬

（4）經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)(取得相關(guān)行政許可后在許可范圍內(nèi)從經(jīng)營);物業(yè)管理(取得相關(guān)行政許可后在許可范圍內(nèi)從事經(jīng)營);從事建筑相關(guān)業(yè)務(wù)(取得相關(guān)行政許可后在許可范圍內(nèi)從事經(jīng)營)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))。

（5）與公司關(guān)聯(lián)關(guān)系：公司持有其 51%股權(quán)。

（6）截至2017年12月31日，重慶洲立房地產(chǎn)有限公司總資產(chǎn)77,586萬元，凈資產(chǎn)768萬元，2017年度營業(yè)收入0元、凈利潤-231萬元。

11、上海深長城地產(chǎn)有限公司

（1）注冊(cè)地址：中國（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)上海市浦東新區(qū)民生路1286號(hào)15（03- 15）室。

（2）法人代表：尹善峰

（3）注冊(cè)資本：15,000萬

（4）經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營,房地產(chǎn)信息咨詢,室內(nèi)裝潢,五金交電、建筑裝飾材料、木材、鋼材、化工原料及產(chǎn)品(除危險(xiǎn)化學(xué)品、監(jiān)控化學(xué)品、民用爆炸物品、易制毒化學(xué)品)的銷售,酒店管理,會(huì)務(wù)服務(wù),展覽展示服務(wù),票務(wù)代理,洗衣服務(wù)(不設(shè)工廠),物業(yè)管理,自有房屋租賃,旅游咨詢,以下限分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營:餐飲服務(wù),美容,健身服務(wù),高危險(xiǎn)性體育項(xiàng)目。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）】

（5）與公司關(guān)聯(lián)關(guān)系：系公司全資子公司，公司持有其51%股權(quán)，中保盈泰（深圳）股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）持有其49%股權(quán)。

（6）截至2017年12月31日，上海深長城地產(chǎn)有限公司總資產(chǎn)516,116萬元，凈資產(chǎn)91,819萬元，2017年度營業(yè)收入157,929萬元、凈利潤14,188萬元。

12、青島市聯(lián)順地產(chǎn)有限公司

（1）注冊(cè)地址：青島膠州市香港路1號(hào)少海發(fā)展管理處A座二樓201室

（2）法人代表：尹善峰

（3）注冊(cè)資本：1,000萬

（4）經(jīng)營范圍：一般經(jīng)營項(xiàng)目:城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，房地產(chǎn)開發(fā)，物業(yè)管理，建筑材料、金屬材料（不含貴、稀有金屬）批發(fā)、零售。（范圍需經(jīng)許可經(jīng)營的，須憑許可證經(jīng)營）

（5）與公司關(guān)聯(lián)關(guān)系：系公司全資子公司，公司持有其 100%股權(quán)。

（6）截至2017年12月31日，青島市聯(lián)順地產(chǎn)有限公司的總資產(chǎn)219,088萬元，凈資產(chǎn)4,874萬元，2017年度營業(yè)收入35,070萬元、凈利潤-924萬元。

13、青島市旺洲置業(yè)有限公司

（1）注冊(cè)地址：青島膠州市香港路與正陽路交界處少海新城服務(wù)樓B座1樓101室

（2）法人代表：尹善峰

（3）注冊(cè)資本：1,000萬

（4）經(jīng)營范圍：一般經(jīng)營項(xiàng)目:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營及租賃，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，商品房銷售與代理，自有資金對(duì)外投資。（范圍需經(jīng)許可經(jīng)營的，須憑許可證經(jīng)營）。

（5）與公司關(guān)聯(lián)關(guān)系：系公司全資子公司，公司持有其 100%股權(quán)。

（6）截至2017年12月31日，青島市旺洲置業(yè)有限公司總資產(chǎn)45,338萬元，凈資產(chǎn)4,279萬元，2017年度營業(yè)收入0元、凈利潤-1,659萬元。

14、青島市中洲地產(chǎn)有限公司

（1）注冊(cè)地址：山東省青島市膠州市香港路1號(hào)B座103室

（2）法人代表：尹善峰

（3）注冊(cè)資本：1,000萬

（4）經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營,房地產(chǎn)信息咨詢,投資興辦實(shí)業(yè),投資管理,資產(chǎn)管理,企業(yè)管理咨詢(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))。

（5）與公司關(guān)聯(lián)關(guān)系：系公司全資子公司，公司持有其 100%股權(quán)。

（6）截至2017年12月31日，青島市中洲地產(chǎn)有限公司總資產(chǎn)999萬元，凈資產(chǎn)999萬元，2017年度營業(yè)收入0元、凈利潤-0.21萬元。

15、珠海市洲立置業(yè)有限公司

（1）注冊(cè)地址：珠海市橫琴新區(qū)寶華路6號(hào)105室-38811(集中辦公區(qū))

（2）法人代表：尹善峰

（3）注冊(cè)資本：1,000萬

（4）經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營;物業(yè)管理服務(wù);園林綠化工程設(shè)計(jì)與施工;建筑工程施工;建筑裝飾裝修工程施工;房地產(chǎn)中介服務(wù);物業(yè)租賃;科技企業(yè)孵化服務(wù);批發(fā)業(yè)、零售業(yè)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))。

（5）與公司關(guān)聯(lián)關(guān)系：系公司全資子公司，公司持有其 100%股權(quán)。

（6）截至2017年12月31日，珠海市洲立置業(yè)有限公司總資產(chǎn)49萬元，凈資產(chǎn)11萬元，2017年度營業(yè)收入0元、凈利潤-38萬元。

四、董事會(huì)意見

公司本次為下屬子公司提供擔(dān)保額度的事項(xiàng)有利于促進(jìn)其經(jīng)營發(fā)展，滿足項(xiàng)目開發(fā)及融資需要。

五、獨(dú)立董事意見

公司核定2018年度擔(dān)保額度，有利于促進(jìn)其經(jīng)營發(fā)展，滿足項(xiàng)目開發(fā)及融資需要，未損害公司及全體股東的整體利益，且擔(dān)保對(duì)象為公司下屬子公司，擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)可控。公司按照證券監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定履行了相應(yīng)決策程序，符合公司《章程》及規(guī)范性文件的規(guī)定,未損害公司及公司股東尤其是中小股東的利益。作為公司獨(dú)立董事，我們同意核定公司2018年度擔(dān)保額度計(jì)劃并提交2017年度股東大會(huì)審議。

六、累計(jì)對(duì)外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保數(shù)量

截至2018年3月31日，公司為子公司提供擔(dān)保余額1,178,750.57萬元，占公司截至2017年12月31日經(jīng)審計(jì)歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比重為183.84%,不存在公司對(duì)外部公司提供擔(dān)保或子公司對(duì)外部公司提供擔(dān)保的情形。

公司無逾期擔(dān)保或涉及訴訟的擔(dān)保。

特此公告。

深圳市中洲投資控股股份有限公司

董事會(huì)

二一八年四月二十七日

通過注冊(cè)公司，您可以更好地管理企業(yè)的人事和勞動(dòng)關(guān)系。