注冊公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對的任務之一。這個過程可能會有些復雜，但是只有完成這個過程，你的企業(yè)才能夠合法地運營。主頁帶大家認識注冊公司可以在深圳買房，如果你們也遇到這種問題，相信看完本文，你們就懂得怎么解決了。

已經(jīng)2025年5月了，深圳最新的購房政策是什么？要怎么樣才符合深圳的購房資格和買房條件呢？這是很多粉絲經(jīng)常問到的問題！本人一篇講清楚！

一.深圳2025年最新購房政策.

1.非本市戶籍居民家庭及成年單身人士（含離異）限購1套住房。在鹽田區(qū)、寶安區(qū)（不含新安街道、西鄉(xiāng)街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)、大鵬新區(qū)范圍內(nèi)購買住房，需提供購房之日前1年在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明。

2.有兩個及未成年子女的本市戶籍居民家庭，在執(zhí)行現(xiàn)有住房限購政策的基礎上，可在鹽田區(qū)、寶安區(qū)（不含新安街道、西鄉(xiāng)街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)、大鵬新區(qū)范圍內(nèi)再購買1套住房。

3.非深戶社保3年改1年;

4.有2個未成年子女的深戶家庭，可多購1套非核心板塊住宅;

5.符合條件企業(yè)(滿1年，10人，累計納稅100萬)，可購住宅作為員工住房，未明確限制套數(shù);

6.鼓勵房地產(chǎn)機構收舊換新、以舊換新，政府予以支持;

二.2025年深圳購房資格社保要求：

1、深戶居民/家庭:已婚、單身有1個未成年子女限購2套商品住房，單身無未成年子女限購1套商品住房，已婚/單身有2個及未成年子女的，可以購買3套住宅，但第3套必須為指定區(qū)域物業(yè)。

2、非深戶居民/家庭:提供自購房之日前在深圳市近42個月累計繳納36個月及(在指定區(qū)域提供購房之日前18個月在深圳市累計繳納12個月)個人所得稅或社會保險證明(養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險中的任意兩項):限購1套商品住房。

3、港澳臺人士:提供身份證、港澳通行證/臺胞證限購一套住房，港澳人士可以購買商業(yè)類用房。

4、外籍人士:如持有“外國人永久居留身份證”,無需審查在華工作時間，提供外國人永久居留身份證、護照、自住承諾書;如未持有“外國人永久居留身份證”,則需提供護照、《外國人工作許可證》)1年個人所得稅證明，以家庭為單位限購一套商品住房，且不允許購買商業(yè)類用房。

5、企事業(yè)單位:同時滿足設立年限滿1年、在本市累計繳納稅款金額達100萬元人民幣、員工人數(shù)10名及條件的企事業(yè)單位，可在指定區(qū)域購買商品住房。

指定區(qū)域:鹽田區(qū)、寶安區(qū)(不含新安街道、西鄉(xiāng)街道)、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)、大鵬新區(qū)。

三.2025年深圳購房契稅征收標準

深圳購房除了要了解購房資格要求、首付比例、貸款利率、限購政策，還需要了解買房涉及到的稅費哦~

1.契稅：

對個人購買住房，契稅的計算基數(shù)為登記價格或計稅價格。

對個人購買住房，契稅的計算基數(shù)為登記價格或計稅價格。

契稅稅率表

面積

家庭首套住房

家庭二套住房及其他情況

≤90㎡

1%

3%

＞90㎡

1.50%

3%

注：家庭唯一住房中，家庭成員范圍包括購房人配偶以及未成年子女。

舉個例子：假設小明家準備購買二套房，價格308萬，那么契稅按登記價格或計稅價格的3%計算，即308萬x3%=9.24萬元。

2.印花稅：

個人買房已經(jīng)免征印花稅了哦

如果你確實需要在深圳購房，比如工作、結(jié)婚或孩子上學那你可得仔細對比了，價格、位置、書包、地鐵、醫(yī)療資源都得比一比。如果你想快速在深圳限購區(qū)（羅湖區(qū)、福田區(qū)、南山區(qū)、寶安區(qū)新安街道&西鄉(xiāng)街道）購房，辦一個深圳戶口是最佳的解決方案了！

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