注冊公司是一個艱巨的任務(wù)，但是它是創(chuàng)業(yè)者必須面對的任務(wù)。如果你想要創(chuàng)造一個成功的企業(yè)，你需要了解如何注冊公司，并且按照法律規(guī)定進(jìn)行操作。今天主頁帶你認(rèn)識梁輝注冊的深圳公司叫什么以及應(yīng)該怎么解決它，如果我們能早點知道解決方法，下次遇到的話，就不用太過驚慌了。下面，跟著主頁一起了解吧。

證券代碼：000736 證券簡稱：中交地產(chǎn) 公告編號：2020-128

債券代碼：112410 債券簡稱：16中房債

債券代碼：114438 債券簡稱：19中交01

債券代碼：114547 債券簡稱：19中交債

債券代碼：149192 債券簡稱：20中交債

本公司及董事會全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

中交地產(chǎn)股份有限公司（以下簡稱“公司”）于2020年8月7日以書面方式發(fā)出了召開第八屆董事會第四十七次會議的通知，2020年8月13日，公司第八屆董事會第四十七次會議以現(xiàn)場結(jié)合通訊方式召開，會議應(yīng)到董事8人，實到董事8人。本次會議由董事長李永前先生主持。會議符合《公司法》和公司《章程》的有關(guān)規(guī)定。經(jīng)與會全體董事審議，形成了如下決議：

一、 以8票同意、0票反對、0票棄權(quán)的表決結(jié)果審議通過了《關(guān)于與合作方按股權(quán)比例調(diào)用蘇州華運地產(chǎn)有限公司富余資金的議案》。

本項議案詳細(xì)情況于2020年8月14日在《中國證券報》、《證券時報》、《上海證券報》、《證券日報》和巨潮資訊網(wǎng)上披露，公告編號2020-129。

本項議案需提交股東大會審議。

二、 以8票同意、0票反對、0票棄權(quán)的表決結(jié)果審議通過了

《關(guān)于與合作方按股權(quán)比例調(diào)用昆明中交金盛置業(yè)有限公司富余資金的議案》。

本項議案詳細(xì)情況于2020年8月14日在《中國證券報》、《證券時報》、《上海證券報》、《證券日報》和巨潮資訊網(wǎng)上披露，公告編號2020-130。

本項議案需提交股東大會審議。

三、以8票同意、0票反對、0票棄權(quán)的表決結(jié)果審議通過了《關(guān)于向溫州中交梁輝置業(yè)有限公司提供財務(wù)資助的議案》。

本項議案詳細(xì)情況于2020年8月14日在《中國證券報》、《證券時報》、《上海證券報》、《證券日報》和巨潮資訊網(wǎng)上披露，公告編號2020-131。

本項議案需提交股東大會審議。

四、以4票同意、0票反對、0票棄權(quán)的表決結(jié)果審議通過了《關(guān)于與關(guān)聯(lián)方共同投資設(shè)立項目公司的關(guān)聯(lián)交易議案》

關(guān)聯(lián)董事李永前、薛四敏、梁運斌、周濟回避表決本項議案。本項議案詳細(xì)情況于2020年8月14日在《中國證券報》、《證券時報》、《上海證券報》、《證券日報》和巨潮資訊網(wǎng)上披露，公告編號2020-132。

本項議案需提交股東大會審議。

五、以8票同意、0票反對、0票棄權(quán)的表決結(jié)果審議通過了《關(guān)于召開2020年第十三次臨時股東大會的議案》。

本項議案詳細(xì)情況于2020年8月14日在《中國證券報》、《證券時報》、《上海證券報》、《證券日報》和巨潮資訊網(wǎng)上披露，公告編號2020-133。

特此公告

中交地產(chǎn)股份有限公司董事會

2020年8月13日

證券代碼：000736 證券簡稱：中交地產(chǎn) 公告編號：2020-129

中交地產(chǎn)股份有限公司

關(guān)于與合作方按股權(quán)比例調(diào)用蘇州華運

地產(chǎn)有限公司富余資金的公告

一、情況概述

中交地產(chǎn)股份有限公司（以下簡稱“我司”）控股子公司中交地產(chǎn)（蘇州）有限公司持有蘇州華運地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“蘇州華運”）51%股權(quán)，蘇州金鴻悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有蘇州華運49%股權(quán)。蘇州華運經(jīng)營情況正常，存在部分富余資金。為盤活項目公司存量資金， 提高資金使用效率，蘇州華運的股東方擬按持股比例以同等條件調(diào)用蘇州華運富余資金共計20,000萬元，其中我司（含指定控股子公司）共計調(diào)用10,200萬元，金地（集團）股份有限公司（為股東方蘇州金鴻悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司母公司）擬調(diào)用9,800萬元，期限1年，利率4.35%。

根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》、《深圳證券交易所主板上市公司規(guī)范運作指引》等規(guī)定，我司并表的項目公司向其他股東方提供資金的行為構(gòu)成財務(wù)資助。我司于2020年8月13日召開第八屆董事會第四十七次會議以8票同意、0票反對、0票棄權(quán)的表決結(jié)果審議通過了《關(guān)于與合作方按股權(quán)比例調(diào)用蘇州華運地產(chǎn)有限公司富余資金的議案》。本項議案需提交我司股東大會審議。

二、 調(diào)用資金的合作方基本情況

名 稱：金地（集團）股份有限公司

法定代表人：凌克

注冊資本：451458.357萬元整

成立日期：1996年02月8日

注冊地址：廣東省深圳市福田區(qū)福田街道崗廈社區(qū)深南大道2007號金地中心32層

主營業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營。

股東構(gòu)成：截至2019年12月31日，金地（集團）股份有限公司第一大股東富德生命人壽保險股份有限公司通過其持有的“富德生命人壽保險股份有限公司-萬能H”、“富德生命人壽保險股份有限公司-萬能G”與“富德生命人壽保險股份有限公司-分紅”三個賬戶，持有其1,346,989,808股普通股，持股比例29.84%。

最近一年及一期的主要財務(wù)指標(biāo)如下（單位：萬元）：

金地（集團）股份有限公司不是失信被執(zhí)行人，與我司無關(guān)聯(lián)關(guān)系，上一年度我司及控股子公司未對其提供財務(wù)資助。

三、財務(wù)資助的風(fēng)險防控措施

蘇州華運經(jīng)營情況良好，所開發(fā)項目銷售及回款情況良好，本次各股東方調(diào)用蘇州華運的富余資金，已充分預(yù)留了項目后續(xù)建設(shè)和正常經(jīng)營所需資金，不會對蘇州華運后續(xù)開發(fā)建設(shè)和正常經(jīng)營造成影響；蘇州華運其他合作方股東資信狀況較好，各方股東權(quán)利公平、對等；我司對蘇州華運合并報表，蘇州華運由我司直接負(fù)責(zé)經(jīng)營和財務(wù)管理，我司將密切關(guān)注蘇州華運和資助對象在生產(chǎn)經(jīng)營、資產(chǎn)負(fù)債情況等方面的變化，有效管控蘇州華運資金，控制和防范風(fēng)險，保護公司資金安全。

四、財務(wù)資助目的和對上市公司的影響

蘇州華運各股東方按股權(quán)比例調(diào)用項目公司資金公平、對等，確保了蘇州華運各方股東平等享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，對公司整體發(fā)展有積極的影響，風(fēng)險可控，不會對蘇州華運的開發(fā)建設(shè)和正常經(jīng)營造成影響，不存在損害我司及我司股東方利益的情形。

五、提供財務(wù)資助后關(guān)于募集資金使用的承諾

我司承諾在提供上述財務(wù)資助后的十二個月內(nèi)，不使用閑置募集資金暫時補充流動資金、不將募集資金投向變更為永久性補充流動資金、不將超募資金永久性用于補充流動資金或者歸還銀行貸款。

六、獨立董事意見

我司獨立董事胡必亮、馬江濤、劉洪躍對本次財務(wù)資助事項發(fā)表獨立意見如下：我們認(rèn)為本次蘇州華運各股東方按股權(quán)比例調(diào)用資金公平、對等，確保了蘇州華運各股東方平等享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，有利于公司業(yè)務(wù)的發(fā)展，對中交地產(chǎn)的整體發(fā)展有積極的影響，風(fēng)險可控，不會對蘇州華運的開發(fā)建設(shè)和正常經(jīng)營造成影響，不存在損害中小股東利益的情形；本項議案的審議、決策程序符合法律法規(guī)及公司《章程》規(guī)定。我們同意董事會關(guān)于《關(guān)于與合作方按股權(quán)比例調(diào)用蘇州華運地產(chǎn)有限公司富余資金的議案》的表決結(jié)果，同意將上述議案提交股東大會審議。

七、 公司累計對外提供財務(wù)資助的情況

截至2020年7月31日，我司累計對外提供財務(wù)資助余額為607,862萬元，其中我司對房地產(chǎn)項目公司（含參股房地產(chǎn)項目公司、并表但持股未超過50%的房地產(chǎn)項目公司、與關(guān)聯(lián)方共同投資的項目公司）提供股東借款余額為591,459萬元;合作方從我司并表房地產(chǎn)項目公司調(diào)用富余資金余額為16,402萬元，公司不存在逾期未收回的借款。

八、備查文件

1、公司第八屆董事會第四十七次會議決議。

2、獨立董事意見。

特此公告。

證券代碼：000736 證券簡稱：中交地產(chǎn) 公告編號：2020- 130

關(guān)于與合作方按股權(quán)比例調(diào)用昆明

中交金盛置業(yè)有限公司富余資金的公告

中交地產(chǎn)股份有限公司（以下簡稱“我司”）持有昆明中交金盛置業(yè)有限公司（以下簡稱“昆明金盛”）權(quán)益比例為36.4%，中交云南建設(shè)投資發(fā)展有限公司持有昆明金盛權(quán)益比例為30%，昆明金地云盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有昆明金盛權(quán)益比例為33.6%。昆明金盛經(jīng)營情況正常，存在部分富余資金。現(xiàn)我司擬對昆明金盛合并財務(wù)報表，前期各股東方按權(quán)益比例調(diào)用的昆明金盛富余資金將構(gòu)成財務(wù)資助，且根據(jù)昆明金盛資金情況，各股東方擬繼續(xù)調(diào)用昆明金盛富余資金。其中我司（包括下屬子公司 ）合計調(diào)用金額不超過29,120萬元，昆明金地云盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合計調(diào)用金額不超過26,880萬元，中交云南建設(shè)投資發(fā)展有限公司合計調(diào)用金額不超過24,000萬元，期限均不超過1年，年利率不超過5.8415%。

根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》、《深圳證券交易所主板上市公司規(guī)范運作指引》等規(guī)定，我司并表的項目公司向其他股東提供資金的行為構(gòu)成財務(wù)資助，我司需在昆明金盛并表日前履行完畢財務(wù)資助審議程序。我司于2020年8月13日召開第八屆董事會第四十七次會議以8票同意、0票反對、0票棄權(quán)的表決結(jié)果審議通過了《關(guān)于與合作方按股權(quán)比例調(diào)用昆明中交金盛置業(yè)有限公司富余資金的議案》。本項議案需提交我司股東大會審議。

二、 調(diào)用資金的合作方基本情況

（一）昆明金地云盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人：張杰

注冊資本：3600萬元

成立日期：2017年06月13日

注冊地址：云南省昆明市西山區(qū)前衛(wèi)西路金地悅天下商鋪一棟3樓。

主營業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營；房地產(chǎn)信息咨詢；自建房屋的出售、出租和管理。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）

主要股東：深圳金地新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有其92%股權(quán)。

最近一年及一期的主要財務(wù)指標(biāo)如下（單位：萬元）：

昆明金地云盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不是失信被執(zhí)行人，與我司無關(guān)聯(lián)關(guān)系，上一年度我司及控股子公司未對其提供財務(wù)資助。

（二）中交云南建設(shè)投資發(fā)展有限公司

法定代表人：楊潔

注冊資本：10000萬元

成立日期：2016年08月01日

注冊地址：云南省昆明市官渡區(qū)巫家壩巫家巷666號

主營業(yè)務(wù)：市政基礎(chǔ)設(shè)施項目、交通基礎(chǔ)設(shè)施、公路橋梁、機場、鐵路、環(huán)保水處理、港口碼頭、軌道交通、航道疏浚投資建設(shè)（按資質(zhì)證核定的范圍和時限開展經(jīng)營活動）；建筑工程總承包；科技產(chǎn)業(yè)投資及研發(fā)；資源、原材料、高新技術(shù)領(lǐng)域的項目投資；醫(yī)療、養(yǎng)老服務(wù)；物流方案設(shè)計；普通貨運；貨運配載；貨運代理；城市綜合體及房地產(chǎn)項目投資開發(fā)；酒店旅游業(yè)項目投資與管理；物業(yè)管理；土地開發(fā)整理；投資咨詢。（凡需行政許可的項目憑許可證經(jīng)營）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）

主要股東：昆明城路開發(fā)經(jīng)營有限責(zé)任公司持股比例30%，招商財富資產(chǎn)管理有限公司持股比例20%，中交西南投資發(fā)展有限公司持股比例30%，中交第一航務(wù)工程局有限公司持股比例15%，中交第四航務(wù)工程勘察設(shè)計院有限公司持股比例 5%。

最近一年及一期的主要財務(wù)指標(biāo)如下（單位：萬元）：

中交云南建設(shè)投資發(fā)展有限公司不是失信被執(zhí)行人，與我司無關(guān)聯(lián)關(guān)系，上一年度我司及控股子公司未對其提供財務(wù)資助。

三、財務(wù)資助的風(fēng)險防控措施

昆明金盛經(jīng)營情況良好，所開發(fā)項目銷售及回款情況良好，本次各股東方調(diào)用昆明金盛的富余資金，已充分預(yù)留了項目后續(xù)建設(shè)和正常經(jīng)營所需資金，不會對昆明金盛后續(xù)開發(fā)建設(shè)和正常經(jīng)營造成影響；昆明金盛其他合作方股東資信狀況較好，各方股東權(quán)利公平、對等；我司將對昆明金盛合并報表，直接負(fù)責(zé)昆明金盛的經(jīng)營和財務(wù)管理，我司將密切關(guān)注昆明金盛和資助對象在生產(chǎn)經(jīng)營、資產(chǎn)負(fù)債情況等方面的變化，有效管控昆明金盛資金，控制和防范風(fēng)險，保護公司資金安全。

四、財務(wù)資助目的和對上市公司的影響

昆明金盛各股東方按股權(quán)比例調(diào)用項目公司資金公平、對等，確保了昆明金盛各方股東平等享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，對公司整體發(fā)展有積極的影響，風(fēng)險可控，不會對昆明金盛的開發(fā)建設(shè)和正常經(jīng)營造成影響，不存在損害我司及我司股東方利益的情形。

我司獨立董事胡必亮、馬江濤、劉洪躍對本次財務(wù)資助事項發(fā)表獨立意見如下：我們認(rèn)為本次昆明金盛各股東方按股權(quán)比例調(diào)用資金公平、對等，確保了昆明金盛各股東方平等享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，有利于公司業(yè)務(wù)的發(fā)展，對中交地產(chǎn)的整體發(fā)展有積極的影響，風(fēng)險可控，不會對昆明金盛的開發(fā)建設(shè)和正常經(jīng)營造成影響，不存在損害中小股東利益的情形；本項議案的審議、決策程序符合法律法規(guī)及公司《章程》規(guī)定。我們同意董事會關(guān)于《關(guān)于與合作方按股權(quán)比例調(diào)用昆明中交金盛置業(yè)有限公司富余資金的議案》的表決結(jié)果，同意將上述議案提交股東大會審議。

證券代碼：000736 證券簡稱：中交地產(chǎn) 公告編號：2020-131

中交地產(chǎn)股份有限公司關(guān)于

向溫州中交梁輝置業(yè)有限公司

提供財務(wù)資助的公告

一、提供財務(wù)資助情況概述

中交地產(chǎn)股份有限公司（以下簡稱“我司”）全資子公司華通置業(yè)有限公司現(xiàn)持有溫州中交梁輝置業(yè)有限公司（以下簡稱“溫州梁輝”）59%股權(quán)，蒼南縣梁輝置業(yè)有限公司持有溫州梁輝40%股權(quán)，平陽中潤股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）持有溫州梁輝1%股權(quán)。由于經(jīng)營需要，我司正與合作方協(xié)商對溫州梁輝進(jìn)行增資擴股，現(xiàn)已確認(rèn)浙江寶龍星匯企業(yè)管理有限公司、蒼南鴻源置業(yè)有限公司為增資方，增資工作正在進(jìn)行中。增資完成后，華通置業(yè)持有溫州梁輝股權(quán)比例將變更為25%，我司（含控股子公司）前期對溫州梁輝提供的股東借款需確認(rèn)為財務(wù)資助，擬確認(rèn)的財務(wù)資助金額不超過60000萬元，利率不超過9.8983%，期限1年，溫州梁輝其他股東方將按增資后的持股比例以同等條件提供財務(wù)資助。

我司于2020年8月13日召開第八屆董事會第四十七次會議以8票同意、0票反對、0票棄權(quán)的表決結(jié)果審議通過了《關(guān)于向溫州中交梁輝置業(yè)有限公司提供財務(wù)資助的議案》，本項議案需提交我司股東大會審議。

二、接受財務(wù)資助方的基本情況

公司名稱：溫州中交梁輝置業(yè)有限公司

注冊資本：2000萬元整

成立日期：2020年3月20日

注冊地址：浙江省溫州市瑞安市錦湖街道虹北錦園三樓辦公用房327室

主營業(yè)務(wù)：許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以審批結(jié)果為準(zhǔn))。一般項目：物業(yè)管理(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)。

股東構(gòu)成（增資后）：增資完成后，華通置業(yè)有限公司出資額5000萬元，持股比例25%； 蒼南縣梁輝置業(yè)有限公司出資額5000萬元，持股比例25%；浙江寶龍星匯企業(yè)管理有限公司出資4900萬元，持股比例24.5%；蒼南鴻源置業(yè)有限公司出資4900萬元，持股比例24.5%;平陽中潤股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）出資200萬元，持股比例1%；

經(jīng)營情況：溫州梁輝正在對溫州瑞安市塘下片區(qū)T8-2-4-1、T8-1-11地塊進(jìn)行開發(fā)，該地塊于2020年2月取得，為住宅、商業(yè)、教育用地，土地面積5.68萬平方米，建筑面積11.75萬平方米，成交價9.46億元，經(jīng)營情況正常。

溫州梁輝最近經(jīng)審計的主要財務(wù)指標(biāo)如下（單位：萬元）：

溫州梁輝不是失信被執(zhí)行人，不是我司關(guān)聯(lián)方。

我司在2019年度內(nèi)未對溫州梁輝提供財務(wù)資助。

三、溫州梁輝其他股東的基本情況

（一）蒼南縣梁輝置業(yè)有限公司

法定代表人：姜風(fēng)

注冊資本：1000萬元

成立日期：2018年07月03日

注冊地址：浙江省溫州市蒼南縣靈溪鎮(zhèn)春暉路21號

主營業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，物業(yè)管理服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）

主要股東：福建中梁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有其100%股權(quán)。

蒼南縣梁輝置業(yè)有限公司不是失信被執(zhí)行人，與我司無關(guān)聯(lián)關(guān)系，按持股比例以同等條件對溫州梁輝提供財務(wù)資助。

（二）浙江寶龍星匯企業(yè)管理有限公司

法定代表人：許健康

注冊資本：100000萬元

成立日期：2018年10月12日

注冊地址： 浙江省杭州市蕭山區(qū)蕭山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)錢江農(nóng)場錢農(nóng)東路27號。

主營業(yè)務(wù)：企業(yè)管理，企業(yè)管理咨詢，房地產(chǎn)信息咨詢，企業(yè)形象策劃，商務(wù)信息咨詢（除商品中介），市場調(diào)查，市場營銷策劃，園林綠化工程；建筑工程的承接、設(shè)計、施工；銷售：建筑材料，五金交電，金屬制品，通訊設(shè)備，文化用品，辦公用品（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）

主要股東： 上海鵬舫企業(yè)管理有限公司持有其95%股權(quán)、共青城星聚寶龍投資管理合伙企業(yè)（有限合伙）持有其5%股權(quán)。

浙江寶龍星匯企業(yè)管理有限公司不是失信被執(zhí)行人，與我司無關(guān)聯(lián)關(guān)系，按持股比例以同等條件對溫州梁輝提供財務(wù)資助。

（三）蒼南鴻源置業(yè)有限公司

法定代表人： 吳振華

注冊資本： 1000萬元

成立日期： 2020年02月24日

注冊地址： 浙江省溫州市蒼南縣靈溪鎮(zhèn)華府新世界花園2幢1409室。

主營業(yè)務(wù)： 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以審批結(jié)果為準(zhǔn))。

主要股東： 瑞安市鴻騁置業(yè)有限公司持有其100%股權(quán)。

蒼南鴻源置業(yè)有限公司不是失信被執(zhí)行人，與我司無關(guān)聯(lián)關(guān)系，按持股比例以同等條件對溫州梁輝提供財務(wù)資助。

（四）平陽中潤股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）

執(zhí)行事務(wù)合伙人：李挺

成立日期：2019年11月26日

注冊地址：浙江省溫州市平陽縣南麂鎮(zhèn)美齡宮（南麂柳成山莊1390室）

主營業(yè)務(wù)：私募股權(quán)投資；股權(quán)投資基金；創(chuàng)業(yè)投資（未經(jīng)金融等監(jiān)管部門批準(zhǔn)，不得從事向公眾融資、融資擔(dān)保、代客理財?shù)冉鹑诜?wù)）

主要股東：李挺等自然人

平陽中潤股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）不是失信被執(zhí)行人，與我司無關(guān)聯(lián)關(guān)系，本次按持股比例以同等條件對溫州梁輝提供財務(wù)資助。

四、財務(wù)資助風(fēng)險防范措施

我司在提供資助的同時，將加強對溫州梁輝的經(jīng)營管理，積極跟蹤溫州梁輝的日常生產(chǎn)經(jīng)營和項目建設(shè)的進(jìn)展，控制資金風(fēng)險，確保公司資金安全。

五、董事會意見

我司本次對溫州梁輝提供的財務(wù)資助，有利于保障溫州梁輝房地產(chǎn)項目的順利推進(jìn)，符合公司正常經(jīng)營需要；溫州梁輝所開發(fā)的房地產(chǎn)項目發(fā)展前景良好，償債能力和信用狀況良好；溫州梁輝其它股東按其持股比例提供同等條件的財務(wù)資助，本次財務(wù)資助公平對等。公司派駐管理人員及財務(wù)人員參與溫州梁輝的經(jīng)營管理，財務(wù)風(fēng)險可控, 不會對公司日常經(jīng)營產(chǎn)生重大影響。

六、提供財務(wù)資助后關(guān)于募集資金使用的承諾

七、獨立董事意見

我司獨立董事胡必亮、馬江濤、劉洪躍對本次財務(wù)資助事項發(fā)表獨立意見如下：我們認(rèn)為本次中交地產(chǎn)對溫州梁輝提供的財務(wù)資助，有利于保障溫州梁輝房地產(chǎn)項目的順利推進(jìn)，符合公司正常經(jīng)營需要；溫州梁輝所開發(fā)項目預(yù)期良好；溫州梁輝其它股東按持股比例以同等條件提供財務(wù)資助，財務(wù)資助公平、對等；本次財務(wù)資助不會對公司日常經(jīng)營產(chǎn)生重大影響。我們同意董事會關(guān)于《關(guān)于向溫州中交梁輝置業(yè)有限公司提供財務(wù)資助的議案》的表決結(jié)果，同意將上述議案提交股東大會審議。

八、公司累計對外提供財務(wù)資助的情況

截至2020年7月31日，我司累計對外提供財務(wù)資助余額為607,862萬元，其中我司對房地產(chǎn)項目公司（含參股房地產(chǎn)項目公司、并表但持股未超過50%的房地產(chǎn)項目公司、與關(guān)聯(lián)方共同投資的項目公司）提供股東借款余額為591,459萬元;合作方從我司并表房地產(chǎn)項目公司調(diào)用富余資金余額為16,402萬元，公司不存在逾期未收回的借款。

九、備查文件

證券代碼：000736 證券簡稱：中交地產(chǎn) 公告編號：2020-132

中交地產(chǎn)股份有限公司關(guān)于與關(guān)聯(lián)方

共同投資設(shè)立項目公司的關(guān)聯(lián)交易公告

一、 關(guān)聯(lián)交易概述

中交地產(chǎn)股份有限公司（以下簡稱“我司”）與中交西南投資發(fā)

展有限公司（以下簡稱“中交西南”）、中交路橋建設(shè)有限公司（以下簡稱“中交路橋”）、中交第四公路工程局有限公司（以下簡稱“中交四公局”）、中交第二公路工程局有限公司（以下簡稱“中交二公局”）于2020年7月13日共同競得貴陽市貴安新區(qū)馬場科技新城GA（20）005-017地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，地塊總價為211,229.8112萬元，該地塊為住宅、商業(yè)及配建用地，占地面積73.2萬平米，容積率1.66。

現(xiàn)我司擬與上述關(guān)聯(lián)方共同投資設(shè)立項目公司對上述地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，擬設(shè)立的項目公司注冊資本260,000萬元人民幣，各股東方出資及股權(quán)比例情況如下：

由于上述合作各方均是我司實際控制人中國交通建設(shè)集團有限公司下屬公司，因此與我司存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，本次共同投資事項構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

我司于2020年8月13日召開第八屆董事會第四十七次會議以4票同意、0票反對、0票棄權(quán)的表決結(jié)果審議通過了《關(guān)于與關(guān)聯(lián)方共同投資設(shè)立項目公司的關(guān)聯(lián)交易議案》，關(guān)聯(lián)董事李永前、薛四敏、梁運斌、周濟回避表決本項議案，獨立董事對本項議案進(jìn)行了事前認(rèn)可并發(fā)表了獨立意見。

此項交易尚需獲得股東大會的批準(zhǔn)，與該項關(guān)聯(lián)交易有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)人將回避表決。

本次關(guān)聯(lián)交易不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。

二、關(guān)聯(lián)交易方介紹

（一）中交西南投資發(fā)展有限公司

注冊資本：30000萬元

注冊地址：四川省成都市天府新區(qū)天府大道南延線正興鎮(zhèn)廣東街248號

成立日期：2014年1月13日

法定代表人：王掌軍

統(tǒng)一社會信用代碼：915101000866919646

經(jīng)營范圍：港口碼頭、軌道交通、航道疏浚、公路橋梁、機場、鐵路、環(huán)保水處理、交通基礎(chǔ)設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施、城市綜合體及房地產(chǎn)等項目投資；科技產(chǎn)業(yè)投資；資源、原材料、高新技術(shù)領(lǐng)域的項目投資；物流業(yè)、運輸業(yè)、酒店業(yè)、旅游業(yè)的項目投資與管理；土地整理（凡需行政許可的項目憑許可證經(jīng)營）；技術(shù)咨詢服務(wù)。（經(jīng)營范圍法律法規(guī)、國務(wù)院決定限制或禁止的除外）。

主要股東：中國交通建設(shè)股份有限公司持有其100%股權(quán)。

實際控制人：中國交通建設(shè)集團有限公司

與我司的關(guān)聯(lián)關(guān)系：均受中國交通建設(shè)集團有限公司控制。

中交西南投資發(fā)展有限公司不是失信被執(zhí)行人，業(yè)務(wù)發(fā)展正常。最近一年及一期的主要財務(wù)指標(biāo)如下（單位：萬元）：

（二）中交路橋建設(shè)有限公司

注冊資本：341329.318356萬元

注冊地址：北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)通胡大街8號1層001室

成立日期：2012年2月23日

法定代表人：郭主龍

統(tǒng)一社會信用代碼：9111000059062789XU

經(jīng)營范圍：建設(shè)工程項目管理；工程勘察設(shè)計；承包與公司實力、規(guī)模、業(yè)績相適應(yīng)的國外工程項目，對外派遣實施上述境外工程所需的勞務(wù)人員；施工總承包；專業(yè)承包；城市園林綠化；開發(fā)、銷售機械設(shè)備、計算機軟件；設(shè)備租賃；項目投資；投資管理；資產(chǎn)管理；技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓；經(jīng)濟信息咨詢；公路管理、養(yǎng)護；貨物進(jìn)出口；代理進(jìn)出口；技術(shù)進(jìn)出口；水污染治理；出租辦公用房（不得作為有形市場經(jīng)營用房）。（“1、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得以公開方式募集資金；2、不得公開開展證券類產(chǎn)品和金融衍生品交易活動；3、不得發(fā)放貸款；4、不得對所投資企業(yè)以外的其他企業(yè)提供擔(dān)保；5、不得向投資者承諾投資本金不受損失或者承諾最低收益”；領(lǐng)取本執(zhí)照后，應(yīng)到住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會取得行政許可。依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動；不得從事本區(qū)產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項目的經(jīng)營活動。）

主要股東：中國交通建設(shè)股份有限公司持有其82.7494%股權(quán)，工銀金融資產(chǎn)投資有限公司持有其8.6253%股權(quán)，中銀金融資產(chǎn)投資有限公司持有其8.6253%股權(quán)。

中交路橋建設(shè)有限公司不是失信被執(zhí)行人，業(yè)務(wù)發(fā)展正常。最近一年及一期的主要財務(wù)指標(biāo)如下（單位：萬元）：

（三）中交第四公路工程局有限公司

注冊資本：193947.98萬元

注冊地址：北京市東城區(qū)交道口南大街114號

成立日期：1981年7月22日

法定代表人：蔡彬

統(tǒng)一社會信用代碼：9111000010123202XN

經(jīng)營范圍：承包與實力、規(guī)模、業(yè)績相適應(yīng)的國外工程項目；對外派遣實施上述境外工程所需的勞務(wù)人員；工程設(shè)計；建設(shè)工程項目管理；施工總承包；工程總承包；專業(yè)承包；建筑工程安裝；起重機械設(shè)備工程；道路養(yǎng)護；園林景觀設(shè)計、城市園林綠化服務(wù)；租賃機械設(shè)備；技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)培訓(xùn)；貨物進(jìn)出口；技術(shù)進(jìn)出口；代理進(jìn)出口；出租商業(yè)用房；汽車租賃（不含九座客車）。（市場主體依法自主選擇經(jīng)營項目，開展經(jīng)營活動；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動；不得從事國家和本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項目的經(jīng)營活動。）

主要股東：中國交通建設(shè)股份有限公司持有79.9183%股權(quán)，交銀金融資產(chǎn)投資有限公司持有10.0408%股權(quán)，建信金融資產(chǎn)投資有限公司持有10.0408%股權(quán)。

中交第四公路工程局有限公司不是失信被執(zhí)行人，業(yè)務(wù)發(fā)展正常。最近一年及一期的主要財務(wù)指標(biāo)如下（單位：萬元）：

（四）中交第二公路工程局有限公司

注冊資本：496539.7763萬元

注冊地址：陜西省西安市雁塔區(qū)丈八東路262號

成立日期：1996年1月29日

法定代表人：趙楨遠(yuǎn)

統(tǒng)一社會信用代碼：91610000220521254B

經(jīng)營范圍：道路、橋梁、碼頭、機場跑道、水壩的土建工程；隧道、鐵路、地下工程、地鐵工程、市政工程；機械設(shè)備租賃和維修；房屋建筑工程、地基基礎(chǔ)工程、防水防腐保溫工程、建筑裝修裝飾工程、建筑機電安裝工程、建筑幕墻工程的施工；園林綠化工程設(shè)計、施工；物業(yè)管理；預(yù)應(yīng)力混凝土鐵路橋簡支梁預(yù)制；職工培訓(xùn)（僅限企業(yè)內(nèi)部職工）；公路工程及其它土建工程的試驗檢測；對外承包工程業(yè)務(wù)、對外派遣實施境外項目所需的勞務(wù)人員；貨物進(jìn)出口、技術(shù)進(jìn)出口、代理進(jìn)出口；工程設(shè)計與咨詢；工程技術(shù)研發(fā)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）

主要股東：中國交通建設(shè)股份有限公司持有81.9446%股權(quán)，中銀金融資產(chǎn)投資有限公司持有其9.0277%股權(quán)，，工銀金融資產(chǎn)投資有限公司持有其9.0277%股權(quán)。

中交第二公路工程局有限公司不是失信被執(zhí)行人，業(yè)務(wù)發(fā)展正常。最近一年及一期的主要財務(wù)指標(biāo)如下（單位：萬元）：

三、投資標(biāo)的情況

我司與上述關(guān)聯(lián)方擬共同投資設(shè)立項目公司對貴陽市貴安新區(qū)馬場科技新城GA（20）005-017地塊的進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，地塊總價為211,229.8112萬元，該地塊為住宅、商業(yè)及配建用地，占地面積73.2萬平米，容積率1.66。

四、合作協(xié)議的主要內(nèi)容

甲方：中交地產(chǎn)股份有限公司

乙方：中交西南投資發(fā)展有限公司

丙方1： 中交路橋建設(shè)有限公司

丙方2： 中交第四公路工程局有限公司

丙方3： 中交第二公路工程局有限公司

乙方、丙方1同意作為甲方的一致行動人，在根據(jù)項目公司章程以及本協(xié)議約定行使股東會、董事會決議事項表決權(quán)時將與甲方保持一致，且在一致行動人存續(xù)期間不可撤銷的授權(quán)甲方代為行使全部表決權(quán)。

（一）項目公司設(shè)立

各方合作成立的項目公司股權(quán)結(jié)構(gòu)如下表所示：

各方通過持有項目公司的股權(quán)享有本項目的全部權(quán)益（包括但不限于項目用地的國有建設(shè)用地使用權(quán)以及與本項目開發(fā)建設(shè)及收益等相關(guān)的全部權(quán)益）。同時五方股東通過項目公司對本項目進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，按股權(quán)比例投入資金、共擔(dān)風(fēng)險、共享權(quán)益。

（二）項目公司治理

1、股東會：股東會會議作出決議，必須經(jīng)全體股東表決權(quán)的二分之一（不含二分之一）通過生效。但股東會會議作出修改公司章程、增加或減少注冊資本的決議，以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經(jīng)代表三分之二表決權(quán)的股東通過。各方同意，股東會有權(quán)不召開股東會會議而以書面表決方式直接作出決議，此等決議應(yīng)如同其已在正式召集并召開的股東會會議上通過般有效。

2、董事會：項目公司設(shè)董事會，董事會由3名董事組成，其中甲方提名2名，乙方提名1名，由股東會選舉產(chǎn)生。項目公司董事長由甲方提名的董事?lián)?。董事會決議的表決，實行一人一票制。項目公司董事會會議作出任何決議，須經(jīng)代表二分之一（不含二分之一）表決權(quán)的董事通過方為有效。

3、監(jiān)事會：項目公司不設(shè)監(jiān)事會，設(shè)置監(jiān)事2名，其中甲方推薦1名，乙方推薦1名。

4、利潤分配：各方按股權(quán)比例和本協(xié)議相關(guān)約定分享利潤、承擔(dān)虧損。

五、交易目的和對上市公司的影響

本次與關(guān)聯(lián)方共同投資設(shè)立項目公司進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，有利于充分利用各方資源，實現(xiàn)優(yōu)勢互補，有利于貫徹公司區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，擴大公司經(jīng)營規(guī)模，增強公司市場競爭能力，推動公司主營業(yè)務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)的可持續(xù)發(fā)展。

六、當(dāng)年年初至披露日，與該關(guān)聯(lián)人累計已發(fā)生的各類關(guān)聯(lián)交易情況

我司控股子公司因公開招標(biāo)確定中國交通建設(shè)集團有限公司下屬公司（以下統(tǒng)稱“關(guān)聯(lián)方”）為建設(shè)工程中標(biāo)單位，中標(biāo)金額合計546,614.32萬元；與關(guān)聯(lián)方共同投資設(shè)立房地產(chǎn)項目公司,出資額合計267,370.12萬元；向關(guān)聯(lián)方借款額度800,000萬元（已使用150,000萬元）；我司子公司為我司融資事項向關(guān)聯(lián)方提供反擔(dān)保余額合計1，199,000萬元;預(yù)計與關(guān)聯(lián)方2020年度發(fā)生日常關(guān)聯(lián)交易3843.58萬元。

七、獨立董事事前認(rèn)可和獨立意見

我司獨立董事胡必亮、馬江濤、劉洪躍對此事項進(jìn)行了事前認(rèn)可，并發(fā)表獨立意見如下：我們認(rèn)為中交地產(chǎn)本次與關(guān)聯(lián)方共同投資設(shè)立項目公司，有利于貫徹公司區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，擴大公司經(jīng)營規(guī)模，推動公司主營業(yè)務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)的可持續(xù)發(fā)展；關(guān)聯(lián)方具備資金、資源方面的較強的實力，具備履約能力，能夠保證本次共同投資的順利實施；董事會在審議上述事項時，關(guān)聯(lián)董事回避表決，上述事項的審議、決策程序符合法律法規(guī)等規(guī)定，不存在損害中小股東利益的情形。我們同意董事會關(guān)于《關(guān)于與關(guān)聯(lián)方共同投資設(shè)立項目公司的關(guān)聯(lián)交易議案》的表決結(jié)果，同意將上述議案提交股東大會審議。

八、備查文件

1.公司第八屆董事會第四十七次會議決議。

2.獨立董事事前認(rèn)可意見和獨立意見。

證券代碼：000736 證券簡稱：中交地產(chǎn) 公告編號：2020-133

中交地產(chǎn)股份有限公司關(guān)于召開

2020年第十三次臨時股東大會的通知

一、召開會議的基本情況

（一）股東大會屆次：2020年第十三次臨時股東大會。

（二）召集人：經(jīng)公司第八屆董事會第四十七次會議審議通過，

由公司董事會召集本次股東大會。

（三）本次股東大會會議召開符合公司《章程》及有關(guān)法律、行政法規(guī)等的規(guī)定。

（四）召開時間

2、網(wǎng)絡(luò)投票時間：

（1）通過深圳證券交易所交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)投票的時間為：2020年8月31日9：15-9：25,9：30-11：30和13：00-15：00。

（2）通過深圳證券交易所互聯(lián)網(wǎng)投票系統(tǒng)投票的具體時間為：2020年8月31日09：15至15：00期間的任意時間。

（五）會議召開方式

1、現(xiàn)場方式：股東本人出席現(xiàn)場會議或者通過授權(quán)委托書委托他

人出席現(xiàn)場會議進(jìn)行表決。

2、網(wǎng)絡(luò)投票方式：公司將通過深圳證券交易所交易系統(tǒng)和互聯(lián)網(wǎng)

（六）會議的股權(quán)登記日：2020年8月24日。

（七）出席對象：

1、截止2020年8月24日下午收市時在中國證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司深圳分公司登記在冊的持有本公司股票的股東或其授權(quán)委托的代理人。上述本公司全體股東均有權(quán)出席股東大會，并可以以書面形式委托代理人出席會議和參加表決，該股東代理人不必是本公司股東。

2、本公司董事、監(jiān)事及高級管理人員。

3、本公司聘請的律師。

（八）現(xiàn)場會議召開地點：北京市西城區(qū)德勝門外大街13號院1號樓合生財富廣場15層會議室。

二、會議審議事項

（一）審議《關(guān)于與合作方按股權(quán)比例調(diào)用蘇州華運地產(chǎn)有限公司富余資金的議案》。

（二）審議《關(guān)于與合作方按股權(quán)比例調(diào)用昆明中交金盛置業(yè)有限公司富余資金的議案》。

（三）審議《關(guān)于向溫州中交梁輝置業(yè)有限公司提供財務(wù)資助的議案》。

（四）審議《關(guān)于與關(guān)聯(lián)方共同投資設(shè)立項目公司的關(guān)聯(lián)交易議案》。

關(guān)聯(lián)方股東中交房地產(chǎn)集團有限公司將回避表決第四項議案。

上述議案詳細(xì)情況于2020年8月14日在《中國證券報》、《證券時報》、《上海證券報》、《證券日報》和巨潮資訊網(wǎng)上披露，公告編號2020-129、130、131、132。

三、提案編碼

四、會議登記事項

（一）參加現(xiàn)場會議的登記方法：

1、法人股東

法定代表人出席會議的，應(yīng)出示有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、本人身份證、法定代表人證明書和股東代碼卡；委托代理人出席會議的，代理人應(yīng)出示有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人證明書、法定代表人身份證復(fù)印件、本人身份證、法人股東單位的法定代表人依法出具的書面委托書和股東代碼卡；

2、個人股東持本人身份證、股票帳戶卡出席，如委托代理人出席，則應(yīng)提供個人股東身份證復(fù)印件、授權(quán)人股票帳戶卡、授權(quán)委托書、代理人身份證。

（三）登記地點：重慶市渝北區(qū)洪湖東路9號財富大廈B座9樓中交地產(chǎn)股份有限公司 董事會辦公室。

（四）聯(lián)系方式：

通訊地址：重慶市渝北區(qū)洪湖東路9號財富大廈B座9樓 中交地產(chǎn)股份有限公司 董事會辦公室。

郵政編碼：401147

電話號碼：023-67530016

傳真號碼：023-67530016

聯(lián)系人：王婷、容瑜

（五）會議費用：與會股東食宿及交通費自理。

五、參加網(wǎng)絡(luò)投票的具體操作流程

六、備查文件

第八屆董事會四十七次會議決議。

附件1：授權(quán)委托書

附件2：參加網(wǎng)絡(luò)投票的具體操作流程

附件1：

授權(quán)委托書

本人（本單位）作為中交地產(chǎn)股份有限公司的股東，茲委托先生/女士代表本人（本單位）出席公司2020年第十三次臨時股東大會，特授權(quán)如下：

一、 委托先生/女士代表本人（本單位）出席公司2020年第十三次臨時股東大會；

二、該代理人有表決權(quán)/無表決權(quán)；

三、該表決權(quán)具體指示如下：

四、本人（本單位）對上述審議事項未作具體指示的，代理人有權(quán)/無權(quán)按照自己的意思表決。

委托人姓名 委托人身份證號碼

委托人持有股數(shù) 委托人股東帳戶

受托人姓名 受托人身份證號碼

委托日期 年 月 日

生效日期 年 月 日至 年 月 日

注1：委托人應(yīng)在委托書中同意的相應(yīng)空格內(nèi)劃“√”，其他空格內(nèi)劃“×”；

2、本授權(quán)委托書剪報、復(fù)印或自制均有效；單位委托須加蓋公章。

附件2：

參加網(wǎng)絡(luò)投票的具體操作流程

一、網(wǎng)絡(luò)投票的程序

1、投票代碼：360736

2、投票簡稱：中交投票

3、議案設(shè)置及意見表決

（1）議案設(shè)置股東大會議案對應(yīng)“議案編碼”一覽表

（2）填報表決意見

本次審議的議案為非累積投票議案，填報表決意見：同意、反對、棄權(quán)。

（3）對同一議案的投票以第一次有效投票為準(zhǔn)。

二、通過深交所交易系統(tǒng)投票的程序

2、股東可以登錄證券公司交易客戶端通過交易系統(tǒng)投票。

三、通過深交所互聯(lián)網(wǎng)投票系統(tǒng)的程序

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