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看好光明、投資光明

成為業(yè)界普遍共識(shí)

2024年

光明招商引資進(jìn)一步加速擴(kuò)容增質(zhì)

新招引落地企業(yè)803家

并首次獲評(píng)全市招商優(yōu)勝區(qū)

其中，不少優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶

為產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展、產(chǎn)業(yè)生態(tài)

打造奠定良好的基礎(chǔ)

園區(qū)樓宇空間是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵載體，是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)大引擎，是打造“一城三區(qū)”的有力支撐。近年來，光明區(qū)全力培育打造專業(yè)樓宇和專業(yè)園區(qū)，涌現(xiàn)衛(wèi)光生命科學(xué)園、中集低軌衛(wèi)星物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園、科技金融大廈等一批明星園區(qū)，吸引許多企業(yè)青睞入駐。

PART01

光明有哪些特色產(chǎn)業(yè)空間？

園區(qū)咖位不斷升級(jí)

啟動(dòng)光明發(fā)展新引擎

為不斷提高產(chǎn)業(yè)園區(qū)的知名度和影響力，吸引更多的企業(yè)入駐和合作機(jī)會(huì)，打造區(qū)域產(chǎn)業(yè)園區(qū)品牌，光明高度重視專業(yè)樓宇和專業(yè)園區(qū)的培育和打造，先后認(rèn)定智能傳感器、高端醫(yī)療器械、生物醫(yī)藥等39個(gè)區(qū)級(jí)特色園區(qū)、30個(gè)市級(jí)重點(diǎn)園區(qū)。

其中，高科創(chuàng)新中心被授予深圳市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈專業(yè)園區(qū)，衛(wèi)光生命科學(xué)園先后被授予深圳市留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園、深圳市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈專業(yè)園區(qū)，招商局智慧園被授予深圳市新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)鏈專業(yè)園，華強(qiáng)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園被授予深圳市國際化重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、深圳市知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)工作站。

園區(qū)咖位的不斷提升，有效吸引資金、技術(shù)、人才等生產(chǎn)要素各園區(qū)集聚，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)加速發(fā)展。

光明區(qū)還打造了光明法務(wù)大廈、光明科學(xué)城人才港等服務(wù)業(yè)專業(yè)樓宇。

光明法務(wù)大廈以高質(zhì)量法務(wù)護(hù)航光明科學(xué)城發(fā)展建設(shè)為總目標(biāo)，是光明科學(xué)城法務(wù)服務(wù)研學(xué)基地，已有7家國內(nèi)外知名律所簽約入駐，推動(dòng)加快光明科學(xué)城法律服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，營造良好的法治化營商環(huán)境，打造與光明科學(xué)城發(fā)展相適應(yīng)的現(xiàn)代法律服務(wù)業(yè)。

光明人才港充分發(fā)揮“基地 機(jī)構(gòu) 活動(dòng)”的服務(wù)矩陣優(yōu)勢(shì)，建設(shè)公共服務(wù)區(qū)域和人力資源服務(wù)機(jī)構(gòu)集約發(fā)展基地，全方位滿足區(qū)域人才需求。

PART02

光明園區(qū)有哪些優(yōu)勢(shì)？

產(chǎn)業(yè)集群強(qiáng)勢(shì)崛起

光明園區(qū) “聚” 勢(shì)而發(fā)

各企業(yè)為何青睞光明的這些園區(qū)？

相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹

光明園區(qū)有這些優(yōu)勢(shì)

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在這里，產(chǎn)業(yè)園區(qū)集聚效果明顯。

2024年，光明重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集群質(zhì)量和規(guī)模實(shí)現(xiàn)雙重突破，共強(qiáng)勢(shì)吸引智能傳感器、生物醫(yī)藥等“20 8”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和未來產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目565個(gè)。

其中，智能傳感器產(chǎn)業(yè)引入29家企業(yè)，集群產(chǎn)值規(guī)模突破100億元，有望成為全國智能傳感產(chǎn)業(yè)集聚規(guī)模最大的行政區(qū)。高端醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)引入92家企業(yè)，產(chǎn)值規(guī)模突破500億元。超高清視頻顯示產(chǎn)業(yè)引入39家企業(yè)，產(chǎn)值規(guī)模突破2300億元。高性能材料產(chǎn)業(yè)引入107家企業(yè)，產(chǎn)值規(guī)模達(dá)到1200億元。光明首次獲評(píng)國家級(jí)中小企業(yè)特色產(chǎn)業(yè)集群(光明區(qū)智能傳輸及感知器件產(chǎn)業(yè)集群)；首次獲評(píng)省級(jí)中小企業(yè)特色產(chǎn)業(yè)集群（光明區(qū)醫(yī)療診斷、監(jiān)護(hù)及治療設(shè)備產(chǎn)業(yè)集群）。

在這里，園區(qū)招商引資活動(dòng)多元。

企業(yè)招引是園區(qū)生存發(fā)展的重中之重，光明的產(chǎn)業(yè)園區(qū)在招商引資過程中如八仙過海，各顯神通，高頻舉辦光明科學(xué)城論壇、光明區(qū)招商大會(huì)暨第三屆傳感器應(yīng)用技術(shù)大會(huì)、央地國企深圳行光明站活動(dòng)等逾百場(chǎng)各具特色的高質(zhì)量招商引資活動(dòng)，并充分發(fā)揮團(tuán)隊(duì)、片區(qū)、配套等疊加優(yōu)勢(shì)，持續(xù)助力光明引進(jìn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)項(xiàng)目。

衛(wèi)光生命科學(xué)園策劃23場(chǎng)生物醫(yī)藥專項(xiàng)交流活動(dòng)，涵蓋生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)專題論壇，國際、市級(jí)、區(qū)級(jí)生物醫(yī)藥垂直行業(yè)競(jìng)賽，吸引深圳理工大學(xué)藥學(xué)院院長(zhǎng)陳有海等多位院士大咖蒞臨現(xiàn)場(chǎng)。

華強(qiáng)科技生態(tài)園舉辦多場(chǎng)新品發(fā)布推介招商大會(huì)，吸引全國各地的百余家知名商業(yè)品牌商家。

鳳凰廣場(chǎng)持續(xù)打造過硬招商團(tuán)隊(duì)，定期組織政策培訓(xùn)、項(xiàng)目宣貫、外請(qǐng)專業(yè)講座、不斷提高招商團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力。

科技金融大廈充分利用地鐵6號(hào)線、藍(lán)鯨商業(yè)綜合體、光明文化藝術(shù)中心、新城公園等多重元素疊加效應(yīng)，推動(dòng)鳳凰城商圈效應(yīng)持續(xù)發(fā)揮作用，有效吸引科技、金融、投資、法務(wù)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等項(xiàng)目集聚落地。

招商局智慧城積極開展預(yù)招商，提前做好C區(qū)產(chǎn)業(yè)定位，聘請(qǐng)專業(yè)第三方明確市場(chǎng)定位及招商規(guī)劃，精準(zhǔn)把控招商時(shí)序，應(yīng)用靈活激勵(lì)措施，推動(dòng)快速招引優(yōu)質(zhì)企業(yè)，實(shí)現(xiàn)空間高效去化。

在這里，有園區(qū)全方位服務(wù)。

企業(yè)落戶園區(qū)后，需要園區(qū)運(yùn)營方持續(xù)的服務(wù)與對(duì)接，才能真正安心的扎根發(fā)展，做大做強(qiáng)?？梢哉f，企業(yè)的高效快速發(fā)展，離不開園區(qū)全方位的賦能服務(wù)企業(yè)及時(shí)解決法律、金融、人才、孵化、住宿、餐飲、交通等一系列實(shí)際問題。

中集低軌衛(wèi)星物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園發(fā)起了國內(nèi)首個(gè)衛(wèi)星物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)，搭建“產(chǎn)/學(xué)/研/政/企/協(xié)”的資源平臺(tái)和生態(tài)系統(tǒng)，聯(lián)合銀行、保險(xiǎn)、券商打造“四銀兩險(xiǎn)一券”的全方位金融配套，結(jié)合園區(qū)C 服務(wù)體系打造專屬服務(wù)產(chǎn)品，拓寬園區(qū)服務(wù)能力。

云智科園成立黨群服務(wù)中心、光明區(qū)行政服務(wù)大廳。開設(shè)綜合窗口服務(wù)區(qū)、市民辦事等候區(qū)和24小時(shí)自助服務(wù)區(qū)，為入園企業(yè)及周邊群眾提供一站式服務(wù)。

鳳凰廣場(chǎng)主動(dòng)聯(lián)系市、區(qū)兩級(jí)市監(jiān)部門為公司加快推動(dòng)企業(yè)注冊(cè)、變更事宜，開展企業(yè)黨建共建活動(dòng)，助力企業(yè)員工加快搬遷，搭建融資平臺(tái)，融資對(duì)接、銀企對(duì)接、政企對(duì)接等活動(dòng)，助力企業(yè)解決融資難題。

樂府廣場(chǎng)設(shè)立光明城市候機(jī)樓，實(shí)現(xiàn)了園區(qū)交通的無縫對(duì)接，增強(qiáng)了企業(yè)的出行體驗(yàn)，為園區(qū)帶來了更多客流和商機(jī)，提升鳳凰城商圈綜合實(shí)力。在爭(zhēng)取榮譽(yù)稱號(hào)等金字招牌的同時(shí)，園區(qū)也積極修煉內(nèi)功，不斷提升信息化管理水平，提升運(yùn)營軟實(shí)力，利用信息化技術(shù)和平臺(tái)，園區(qū)能夠更好地強(qiáng)化核心競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)資源的合理配置和高效利用，降低運(yùn)營成本，助力園區(qū)資源優(yōu)化與節(jié)能降耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。

衛(wèi)光生命科學(xué)園堅(jiān)持?jǐn)?shù)字化賦能園區(qū)管理，打造“時(shí)代產(chǎn)服”小程序，推動(dòng)園區(qū)企業(yè)數(shù)字化服務(wù)體驗(yàn)再上臺(tái)階。云智科園升級(jí)“1 7 N”云服務(wù)體系，開發(fā)上線智園通APP、園區(qū)Mart C小程序等客戶端，滿足企業(yè)人才服務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、金融服務(wù)等多場(chǎng)景需求。

PART03

未來，光明這些優(yōu)質(zhì)空間將持續(xù)入市招商

光明區(qū)以高水平規(guī)劃、高品質(zhì)招商、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)為導(dǎo)向，劃定了區(qū)位條件優(yōu)越、配套設(shè)施完善、發(fā)展動(dòng)能充足的九大集中連片區(qū)域，總用地面積332公頃，面向重點(diǎn)企業(yè)招商。包括4個(gè)先進(jìn)制造園區(qū)，用地面積219.4公頃；3個(gè)總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)，用地面積35.6公頃；1個(gè)科創(chuàng)中心集聚區(qū)，用地面積77公頃。

2025年

光明將加快推動(dòng)明湖智谷

榮勝科興科技園

銀星光明生命健康科技園等

一批優(yōu)質(zhì)園區(qū)入市招商

為光明招商引資再添新動(dòng)能

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全市首個(gè)“TOD 產(chǎn)業(yè) 社區(qū) 生態(tài)”綜合項(xiàng)目：明湖智谷

明湖智谷位于光明區(qū)鳳凰街道，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向?yàn)橹悄軅鞲衅?，?guī)劃總建筑面積約327萬平方米，其中一期廠房約32.5萬平方米。該園區(qū)由市屬國企牽頭開展建設(shè)運(yùn)營，廠房單層面積2600-6800平方米，首層層高8米，承重2噸/平方米，2至6層層高6米，承重1.5噸/平方米，產(chǎn)業(yè)空間品質(zhì)極高。

買得到的產(chǎn)業(yè)空間：榮勝科興科技園

榮勝科興科技園位于光明區(qū)玉塘街道，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向?yàn)闄C(jī)器人、新一代信息技術(shù)，園區(qū)總建筑面積約24萬平方米，其中廠房約17.5萬平方米，單層面積約1280-7100平方米，首層層高8米，承重1.5噸/平方米，2-6層層高6米，承重1噸/平方米。榮勝科興科技園的廠房可分割轉(zhuǎn)讓，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)吸引力。

專業(yè)化園區(qū)：銀星光明生命健康科技園

銀星光明生命健康科技園位于光明區(qū)鳳凰街道，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向?yàn)樯】?，可招商面積約24萬平方米，廠房單層面積1300-2700平方米，首層層高6.9米，承重1.2噸/平方米，2層及6米，承重650公斤/平方米。園區(qū)以銀星集團(tuán)運(yùn)營產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)驗(yàn)及良好的產(chǎn)業(yè)資源作為支撐，致力于構(gòu)建集研發(fā)、轉(zhuǎn)化、制造于一體產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系。

內(nèi)容來源：光明區(qū)商務(wù)局

編輯：李可

校審：靳峰 陳圓圓 林秋穎

如需轉(zhuǎn)載，請(qǐng)注明內(nèi)容

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