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投票：你會用公積金支付房租嗎？

【龍虎網(wǎng)報道】（記者 詹超 吳鑫浩）用公積金支付房租的政策在南京已經(jīng)實施近8年時間，但據(jù)了解，申請?zhí)崛」e金支付房租的市民并不多，其原因多是因為要開具租金發(fā)票，以及手續(xù)繁瑣。那么，用公積金支付房租需要走哪些流程呢？龍虎網(wǎng)記者為您解答，讓繁瑣的手續(xù)一目了然。

個人開具租金發(fā)票需繳納5%稅率

據(jù)了解，由于用公積金租房需要提供租房發(fā)票，因此申請?zhí)崛」e金支付房租的市民并不多。那么，個人想用公積金租房，如何開具租金發(fā)票？記者從南京地稅部門了解到，原則上，應由出租方前往房屋所在區(qū)的房屋租賃稅收代征點辦理租金發(fā)票，特殊情況下，出租方也可委托他人，包括承租方在內(nèi)，進行發(fā)票的辦理。如果想了解南京各區(qū)房屋租賃稅收代征點的地址和聯(lián)系方式可致電12366-2進行查詢。

據(jù)了解，按照南京市的相關(guān)規(guī)定，對個人出租房屋，統(tǒng)一按照5%的稅率征收房產(chǎn)稅。也就是說，一套房屋若收取3000元租金，那么出租方需要繳納150元的稅費。玄武區(qū)住建局的工作人員告訴記者，開具租金發(fā)票需要攜帶的材料包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同、以及身份證。

提取公積金付房租以下材料不能少

記者從南京市公積金管理中心了解到，四種租房類型的職工可以申請?zhí)崛」e金付房租，包括租住單位或房管部門公房、租住私房、在校研究生學生宿舍、租住公租房。滿足四個條件之一的市民辦理此項業(yè)務時，需先到中心領(lǐng)取審批表，還需要提供租賃合同、租賃登記證、一年的出租證明（交租金的發(fā)票）、本人單位出具的收入證明，已結(jié)婚的提供配偶的收入證明。于當年十二月份到管理中心及所轄分中心辦理提取手續(xù)。

據(jù)了解，申請公積金繳納房租對于所租房屋的面積也有要求，租房面積也作了一個75平方米的“界線”：“職工支付超出家庭工資收入10%房租的，其租住的住房建筑面積在75平方米以下的，租金按實際面積應付租金計算；面積在75平方米（含）的，租金按75平方米應付租金計算，職工及其配偶當年合計提取總額不應當超過當年實際發(fā)生的超額房租?！?/p>

四種不同租房類型應當提交的材料如下：

》》各地公積金付房租的困境

除了辦理《房屋租賃登記證》的手續(xù)有點繁雜外，目前在寧波租房市場上，可以提供租房發(fā)票的個人房源寥寥無幾，不少房東一見租客索要發(fā)票就直接推脫，有的干脆說沒有發(fā)票。另外，有不少房源的房東，事實上只是“二房東”。租客即便想用公積金來租房，也要通過二房東找到房東，其中的繁瑣可想而知。

廣東：租房提取公積金每月僅寥寥數(shù)宗

那么在中山的租房提取公積金的實際情況怎么樣呢？市民是否了解租房提取公積金的條件？租房提取公積金手續(xù)是否麻煩？日前，南都中山讀本聯(lián)合大粵網(wǎng)就此推出一份問卷調(diào)查，共計1893名受訪者參與調(diào)查。調(diào)查結(jié)果顯示，僅約3成的受訪者表示很了解租房提取公積金的條件和所需材料，超8成的受訪者認為租房提取公積金的手續(xù)麻煩。

吉林：租房子容易 要發(fā)票可“難”

張聰利用一天的時間找了五六間房子，但因為他要求房東出具租房發(fā)票，而這些房東卻都滿足不了他的要求。

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