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• 1、以貸沖貸是什么意思？

以貸沖貸是什么意思？

優(yōu)質(zhì)回答以貸沖貸是一種貸款轉(zhuǎn)換方式，具體指的是符合條件的職工在提出商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款（商轉(zhuǎn)公）申請后，經(jīng)過住房公積金管理中心的審批同意，辦理順位抵押登記手續(xù)。在這個過程中，住房公積金管理中心在將貸款發(fā)放至銀行的同時，職工需要以自籌資金將差額部分提前結(jié)清，原商貸銀行隨后注銷抵押登記。這種方式主要適用于本市住房公積金貸款受托銀行范圍內(nèi)且已與該中心簽訂商轉(zhuǎn)公以貸沖貸合作協(xié)議的銀行12。

以貸沖貸模式相對于傳統(tǒng)的“先還后貸”方式，后者要求借款人自籌資金提前結(jié)清原商業(yè)性住房貸款，再重新申請公積金貸款，這種方式不僅增加了借款人籌集資金的難度，而且費時費力。以貸沖貸模式的實施，簡化了貸款轉(zhuǎn)換的流程，減輕了借款人的負(fù)擔(dān)，提高了貸款轉(zhuǎn)換的效率4。

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