注冊公司是創(chuàng)業(yè)者成為合法企業(yè)的第一步，也是最重要的一步。通過完成這個過程，你可以獲得法律保護，讓你的企業(yè)更加正式和專業(yè)。接下來，主頁將給大家介紹公司房租做賬表格的相關信息。希望可以幫你解決一些煩惱。

王先生在網(wǎng)上看中了一套杭州蕭山區(qū)的公寓

他說跟中介談好租金后交了定金

可等到簽合同時才發(fā)現(xiàn)

實際的租金變多了

王先生：在58同城上8月7號下午，看到這套房子了。我壓力大，我說，一個月一付多少錢，他說1500（元每月）。我說能不能便宜點，他說1450（元每月）。

記者：就雙方談好了這個價格？

王先生：對，58同城上面也寫了，包網(wǎng)絡，包那個物業(yè)費。

電子《定金條》顯示

王先生在8月9號看房前

跟房東以及中介公司簽訂了定金協(xié)議

并繳納了1450元定金

王先生說

等他看完房

準備簽合同時

發(fā)現(xiàn)每月實際需要付的租金漲了150元

記者：為什么變成1600一個月？

王先生：就是因為那個，150的管理費。

記者：150元的管理費，當時簽合同之前，有沒有跟你說過呢？

王先生：沒有說過，那個300元的，一次性預存水費跟我講了，我也接受了。那個150元的，沒有任何人跟我講。

定金協(xié)議的第二條和第三條約定里

用紅色字體強調(diào)了

房屋租金1450元

押金1450元

定金1450元在簽訂合同后

由中介收取轉(zhuǎn)交房東

協(xié)議第八條

還有一個“費用明細”表格

里面是“代收代付水費300元一次性付”

以及“管理費150元隨房租付”

王先生：他沒講嘛，我也沒注意。我就看到上面的是1450元，我就簽掉了，付掉了。它（管理費）就說隨房租付，具體的它這是，包含在1450元以內(nèi)，還是沒包含在這個1450以內(nèi)，他也沒跟我講。

杭州超寓房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 侯經(jīng)理：這個東西（定金協(xié)議）先是，給他發(fā)過去以后，他確認完以后，他才簽的字，支付的那個定金，口頭上面是沒有說過的，因為這個地方有，所以說，它這個協(xié)議，它就是這樣的，我是無法更改的。

侯經(jīng)理表示

定金協(xié)議的文本是房東確定的

他強調(diào)

王先生最后沒有租房

對房東和中介公司造成了損失

杭州超寓房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 侯經(jīng)理：（定金）轉(zhuǎn)給房東了。

記者：你們已經(jīng)給房東了嗎？

杭州超寓房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 侯經(jīng)理：對，那昨天他去之前簽合同，人家都有別的中介在帶客戶，我們跟人家說，跟房東說，這個房子他要過來簽合同了，然后把人攆走了。對啊，然后昨天一下午，他又弄了個這事情。

王先生：我昨天跟房東說房租，1550元一個月，比1450元我又多加了100。不行，那押金退我一半，不行，那我就沒辦法了。

記者：1450元已經(jīng)到您賬上了嗎？

房東 付先生：對，但是這個錢肯定是我的，不要跟我糾扯這些東西了，定金協(xié)議上寫得明明白白，退不了。

房東和中介認為

即便定金協(xié)議的前面部分

只對1450元的房租做了標紅提示

但后面的表格里

對費用類型、金額、付款方式

以及服務內(nèi)容描述都很明確

房東強調(diào)

王先生在簽字和付定金時

沒有對租金和管理費提出過異議

雙方產(chǎn)生糾紛后

他也主動降價到了1580元每月

房東 付先生：我可能沒有說明確地，有那個費用信息，但是這個費用的問題，跟我好像關系不大吧，前天就有給我打過電話，我給他降了50元了，昨天鬧到派出所，鬧到司法局，我就說可以，我再給你降20元，1480元，完了現(xiàn)在還讓我降。

記者：你現(xiàn)在這個房子就是，確定不要租了是嗎？

王先生：確定。

記者：其實只是30塊錢的，租金的一個差距，沒有協(xié)商的空間了嗎？

王先生：沒有。

律師認為

從相關的協(xié)議內(nèi)容和格式來看

可能會對租客一方造成重大誤解

浙江豐國律師事務所 陳松濤律師：重大誤解這種情況下，那你也不能說是租客違約了，你說把它（定金）全部沒收，那么我建議他們協(xié)商來解決。真的協(xié)商不了嘛，你說各承擔一部分責任，那我想也是比較合理的。

王先生：它（司法局）說讓我們，盡量協(xié)商，協(xié)商不好，我也不知道該怎么辦了。

杭州超寓房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 侯經(jīng)理：我只能說盡力地，去給他和房東協(xié)商一下。

記者：對，那你說協(xié)商不了沒辦法。

杭州超寓房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 侯經(jīng)理：現(xiàn)在房東，我估計，哈哈，看見我都得那啥了。

王先生后來反饋

中介告訴他房東不愿意協(xié)商

他決定認下1450元的定金損失

注冊公司是建立企業(yè)聲譽和品牌形象的基石?？赐瓯疚?，相信你已經(jīng)對公司房租做賬表格有所了解，并知道如何處理它了。如果之后再遇到類似的事情，不妨試試主頁推薦的方法去處理。