注冊(cè)公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對(duì)的任務(wù)之一。雖然這個(gè)過(guò)程可能會(huì)有些復(fù)雜，但是只要你按照規(guī)定進(jìn)行操作，你的企業(yè)就可以合法地運(yùn)營(yíng)。接下來(lái)，主頁(yè)將介紹罰沒(méi)訂金如何做賬，希望可以讓你在這方面有更深入的認(rèn)識(shí)和了解。

本文提供了以下多個(gè)解答，歡迎閱讀：

• 1、二手房買(mǎi)賣(mài)中，意向金和定金是什么關(guān)系
• 2、二手房買(mǎi)賣(mài)中，意向金和定金是什么關(guān)系
• 3、夫妻倆交了購(gòu)房定金,現(xiàn)在離婚啦!一個(gè)人簽不下房貸。不買(mǎi)了定金可以退回來(lái)嗎？

問(wèn)題一：二手房買(mǎi)賣(mài)中，意向金和定金是什么關(guān)系

答首先，要區(qū)別意向金、定金和訂金。定金是一種擔(dān)保金，即支付定金的一方違約，收取定金的一方可沒(méi)收該定金;收取定金的一方違約，應(yīng)雙倍返還定金。定金的意義在于以該定金為擔(dān)保，督促雙方按約履行合同。訂金則是一種預(yù)支款，是款項(xiàng)的一部門(mén)，不具有擔(dān)保的性質(zhì)。在法律上并沒(méi)有“意向金”這個(gè)專(zhuān)有名詞，根據(jù)其意思，結(jié)合合同的實(shí)際情況，應(yīng)該屬于定金或者訂金。 假如無(wú)法根據(jù)合同本身的內(nèi)容確定其性質(zhì)的，可參考交易習(xí)慣確定其含義。通常以為，未明確有擔(dān)保意思表示的意向金，應(yīng)理解為訂金。 在購(gòu)房過(guò)程中，購(gòu)房者為表示購(gòu)買(mǎi)的誠(chéng)意或?yàn)榱藫碛械谝毁?gòu)買(mǎi)權(quán)，需要支付意向金即為訂金，但是這個(gè)訂金是不具有擔(dān)保成分的。只有轉(zhuǎn)為定金后，才轉(zhuǎn)化為具有擔(dān)保的形式，代表買(mǎi)賣(mài)雙方認(rèn)可對(duì)方，愿意達(dá)成一致的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，如果有一方違約必將承擔(dān)違約責(zé)任。一般來(lái)說(shuō)，選擇在房產(chǎn)中介居間先容成交的購(gòu)房者，首先會(huì)由房產(chǎn)中介公司的置業(yè)參謀幫其選擇中意的房屋，然后簽訂買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議并支付意向金。收取意向金后，居間方約見(jiàn)房屋所有人進(jìn)行房?jī)r(jià)及各項(xiàng)題目的確認(rèn)。房屋所有人同意在買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議上簽字確認(rèn)，居間方將意向金轉(zhuǎn)交給房屋所有人，這時(shí)的意向金就轉(zhuǎn)化為定金了。與此同時(shí)，購(gòu)房者需要留意，交付意向金一定要向房產(chǎn)中介公司索要正規(guī)的蓋有公司財(cái)務(wù)章的收據(jù)作為保存，以免房產(chǎn)中介公司的置業(yè)參謀有不道德的行為泛起，造成不必要的麻煩。

問(wèn)題二：二手房買(mǎi)賣(mài)中，意向金和定金是什么關(guān)系

答首先，要區(qū)別意向金、定金和訂金。定金是一種擔(dān)保金，即支付定金的一方違約，收取定金的一方可沒(méi)收該定金;收取定金的一方違約，應(yīng)雙倍返還定金。定金的意義在于以該定金為擔(dān)保，督促雙方按約履行合同。訂金則是一種預(yù)支款，是款項(xiàng)的一部門(mén)，不具有擔(dān)保的性質(zhì)。在法律上并沒(méi)有“意向金”這個(gè)專(zhuān)有名詞，根據(jù)其意思，結(jié)合合同的實(shí)際情況，應(yīng)該屬于定金或者訂金。 假如無(wú)法根據(jù)合同本身的內(nèi)容確定其性質(zhì)的，可參考交易習(xí)慣確定其含義。通常以為，未明確有擔(dān)保意思表示的意向金，應(yīng)理解為訂金。 在購(gòu)房過(guò)程中，購(gòu)房者為表示購(gòu)買(mǎi)的誠(chéng)意或?yàn)榱藫碛械谝毁?gòu)買(mǎi)權(quán)，需要支付意向金即為訂金，但是這個(gè)訂金是不具有擔(dān)保成分的。只有轉(zhuǎn)為定金后，才轉(zhuǎn)化為具有擔(dān)保的形式，代表買(mǎi)賣(mài)雙方認(rèn)可對(duì)方，愿意達(dá)成一致的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，如果有一方違約必將承擔(dān)違約責(zé)任。一般來(lái)說(shuō)，選擇在房產(chǎn)中介居間先容成交的購(gòu)房者，首先會(huì)由房產(chǎn)中介公司的置業(yè)參謀幫其選擇中意的房屋，然后簽訂買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議并支付意向金。收取意向金后，居間方約見(jiàn)房屋所有人進(jìn)行房?jī)r(jià)及各項(xiàng)題目的確認(rèn)。房屋所有人同意在買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議上簽字確認(rèn)，居間方將意向金轉(zhuǎn)交給房屋所有人，這時(shí)的意向金就轉(zhuǎn)化為定金了。與此同時(shí)，購(gòu)房者需要留意，交付意向金一定要向房產(chǎn)中介公司索要正規(guī)的蓋有公司財(cái)務(wù)章的收據(jù)作為保存，以免房產(chǎn)中介公司的置業(yè)參謀有不道德的行為泛起，造成不必要的麻煩。

問(wèn)題三：夫妻倆交了購(gòu)房定金,現(xiàn)在離婚啦!一個(gè)人簽不下房貸。不買(mǎi)了定金可以退回來(lái)嗎？

答定金因你本身的原因不買(mǎi)了定金退不了的 如果因?qū)Ψ降脑蚍孔硬毁u(mài)給你的 雙倍退還定金

定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。定金合同要采用書(shū)面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付定金之日生效。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金

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