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近期，全國多地密集調(diào)整優(yōu)化住房公積金政策，從提取支付購房首付款、異地貸款便利化到租房提取額度提升，一系列新政直指居民住房需求痛點，助力安居夢想照進現(xiàn)實。

購房門檻再降低，公積金直付首付成新趨勢

沈陽、青島、杭州等超20個城市相繼推出政策，允許職工提取住房公積金用于支付購房首付款。

以青島為例，購房人及配偶、直系親屬均可提取公積金支付首付款，所購住房覆蓋首套、二套及保障性住房。

沈陽更是將這一政策時限延長至2026年底，并允許直系親屬共同提取。

數(shù)據(jù)顯示，沈陽累計發(fā)放異地公積金貸款110億元，惠及2.4萬戶家庭，其中85%用于支持首套房購置。

異地貸款破壁壘，跨城安居更便捷

針對跨城流動人口，多地推出“錢隨人走”服務(wù)。

深圳、珠海等6城簽署協(xié)議，推動廣東省內(nèi)異地使用公積金便利化；沈陽則構(gòu)建“全國漫游、同城待遇”體系，覆蓋全國260余個公積金中心，實現(xiàn)貸款受理、產(chǎn)權(quán)交易、抵押預(yù)審“一站辦結(jié)”。

沈陽的異地貸款審批時間已縮短至3個工作日，并通過“移動服務(wù) 場景化辦理”模式，為特殊群體提供上門服務(wù)。

租房提額再加碼，青年人、多子女家庭獲傾斜

重慶將中心城區(qū)繳存人租房提取額度提高至每人每月1800元，夫妻雙方達3600元；多子女家庭更可額外上浮50%。

沈陽則對畢業(yè)生給予補貼，2024—2026屆應(yīng)屆生在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)并連續(xù)繳存公積金6個月，可獲500元開戶補貼。

這些政策直接緩解了青年人和多子女家庭的居住壓力。

服務(wù)升級不停歇，公積金業(yè)務(wù)辦理更高效

北京率先推出“電話貸款，服務(wù)直達”模式，借款人通過熱線電話即可申請貸款，實現(xiàn)全程“零跑腿”。

沈陽則通過數(shù)據(jù)共享，將異地貸款所需材料從7類壓縮至“一表通辦”，并對接全國公積金數(shù)據(jù)接口，實現(xiàn)“無感辦”。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部數(shù)據(jù)顯示，2024年全國住房公積金累計調(diào)用共享數(shù)據(jù)1.68億次，群眾辦事材料大幅簡化。

政策效應(yīng)顯現(xiàn)，剛需群體置業(yè)信心提升

多項政策疊加下，公積金對住房消費的支撐作用顯著增強。

哈爾濱、煙臺等地將單職工貸款最高額度提升至80萬元，雙職工達100萬元；北京對綠色建筑貸款額度上浮10萬至40萬元。

專家指出，公積金新政不僅降低了購房門檻，更通過精準(zhǔn)支持青年人才、多子女家庭等剛需群體，助力城市人口結(jié)構(gòu)優(yōu)化。

結(jié)語

從“住有所居”到“住有宜居”，住房公積金政策正通過精細化調(diào)整，織密住房保障網(wǎng)絡(luò)。

未來，隨著政策的不斷完善和服務(wù)的持續(xù)升級，公積金將在助力居民安居夢中發(fā)揮更加重要的作用。

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