注冊公司是創(chuàng)業(yè)者成為合法企業(yè)的第一步，也是最重要的一步。通過完成這個過程，你可以獲得法律保護，讓你的企業(yè)更加正式和專業(yè)。接下來，主頁將給大家介紹武昌民宿創(chuàng)業(yè)補貼深圳有嗎的相關(guān)信息。希望可以幫你解決一些煩惱。

本文分為以下多個解答，歡迎閱讀：

• 1、租房做民宿能掙錢嗎
• 2、開民宿到底賺不賺錢？
• 3、創(chuàng)業(yè)補貼需要什么條件？

問題1：租房做民宿能掙錢嗎

答我認為合租民宿房東的核心訴求就是，用少部分的合住時間平攤大部分房租。身在二線末城市，每個月房租、水電、物業(yè)硬支出全年大概24k，合租民宿收入大約為14k，也就是說，在地鐵口、商圈附近、交通生活皆便利的地方，能夠一年只花10k有個好住處。如果努力一些，完全覆蓋掉房租也不成問題。

以前在北京住過這樣的房源，所以很早就有這樣做的想法。我本身喜歡旅行和結(jié)交神人，聽別人說故事，所以還挺樂意分享自己的空間。

自己真正著手做的起因也是因為房租比較貴，對住所的質(zhì)量又比較有要求，兩年經(jīng)營下來整體成果還是比較滿意的。由于去年起換了工作，所以這套房子也就沒做了。這是2020年的經(jīng)營數(shù)據(jù)，沒有前一年好，不過也還不錯。

2020年的部分賬單

我生活的城市屬于二線城市里排名倒數(shù)，所以民宿定價不高，周末不在這兒住，就有兩天整租的機會，幾乎每個周末都有客人入?。ó吘?00出頭的商圈地鐵口整租房源也不多）。

第二年的經(jīng)營很挑客人，第一年由于經(jīng)濟緊張，很多難講話的客人都是我不計較了…主要提升入住率。第二年碰到說話不禮貌的，無法理解我做民宿理念還罵罵咧咧的客人都不接待了。神交幾位朋友，也曾有過幾晚和客人通宵聊天的經(jīng)歷，很寶貴。

如何開合租民宿

前期籌備需要準備的東西不多，如果房子不是自己的在民宿平臺注冊的時候需要準備租房合同和本人身份證，上架前添加一些方便自己經(jīng)營的硬件，如大門密碼鎖、衛(wèi)生用品耗材、把臟的墻和壞掉的燈修修補補，客用四件套、以及一些飾品等。

客人選擇民宿最重要的還是交通地段和衛(wèi)生。打算做的朋友要以這兩點為前提找房子。

首先是地段，首選地段是地鐵口和交通樞紐，也就是市中心的位置。附近有商圈或美食街就更加分；其次是大學城附近。來訪的客人需求不同，周末小聚、旅游、考試、出差。交通便利是大部分客人首要考慮的因素。

第二點是衛(wèi)生，讓客人明確地認識到床上用品一客一換，衛(wèi)生間整體干凈整齊即可。有時和客人聊天，會告訴客人，馬桶坐墊和拖鞋都會消毒，因為馬桶我自己也要用嘛，不干凈的話我的皮膚會過敏。而且消毒酒精和棉片就放在餐桌上，非常顯眼。另外洗衣機不開放給客人使用，需要洗四件套，為了安全和衛(wèi)生一視同仁，于是不開放了，解釋給客人聽也都能理解，側(cè)面也增加了客人對衛(wèi)生的安全感。

兩年經(jīng)營下來我覺得時間成本付出不多，物料支出也很少，大多都是可以重復使用的東西，比如四件套，浴巾，拖鞋，茶杯之類的。消耗品只有垃圾袋，紙巾，牙刷。都是很便宜的東西。有客人來入住逼迫我保持打掃頻率，因此家里兩年來一直很干凈，還會定期請鐘點工。

客廳一隅

我很看重每個客人的評價

民宿和酒店不一樣，酒店提供標準的入住，大家都很清楚自己會得到哪些服務(wù)。而民宿是非標準的，每家大體相同，卻又有些不一樣，評價就顯得特別重要。想客人所想，是我在經(jīng)營之初的貫徹理念。為此在房間裝飾、服務(wù)提供上做了一些和大多數(shù)民宿不同的。

客人給的評價

因為我的民宿是非獨立房源，在和客人溝通時需要提前說清楚，很多人看不到非獨立房源的標簽，在確認對方知道并接受以后，再進行接下來的溝通。其實也就是告訴對方，在TA入住的這段時間里，什么時間段我會在，需要共處，給對方心理準備。在客人入住前會發(fā)送“入住指南”，導航地點、如何進門、注意事項等會整合成一條長信息。是多數(shù)民宿都會提供的基本服務(wù)。

房間門口放上了入住須知，把好話歹話都說清楚，以免起爭執(zhí)。

入住須知 放在客房門口

這其實是個譜架，給客人看的只有兩頁，一頁入住須知，再翻一頁是當?shù)鼐包c和飯店推薦。很多人都會翻很多頁，然后發(fā)現(xiàn)其他是曲譜，找到了自己喜歡的歌，會讓我彈彈。

這套房子不大，睡覺只能提供最基本的。想要評價好只能說勤能補拙，在其他軟性條件上加分：

比如衛(wèi)生間里會額外提供洗臉巾和卸妝棉。洗漱用品只提供基本的，如果客人沒帶，也可以用我的。

有時我會詢問對方到達時間，如果剛好是晚飯的點，我會邀請對方和我一起晚餐，免費提供一份具有當?shù)靥厣闹魇场Ｓ袝r候我會烤些小零食或買了水果，也會分給客人。晚上如果都在家，就會聊聊天，或者彈彈吉他，一起唱歌，甚至會錄個視頻。

客房其實很簡陋

努力做點裝飾

大約50%占比的客人是來旅游的，我訂閱了全年的《孤獨星球》雜志，還有其他旅行的書，在客廳的書架上供翻閱。

希望客人花更多時間在公共區(qū)域

制作了一本留言簿，還放了各種筆在茶幾上，大部分人都會留言。有寫給我的，有寫給同伴的，還有讀書筆記和繪畫。最絕的是有一對情侶在我家分手，女方把最后的話寫在了這本留言本上，但是男方?jīng)]看到。

餐桌上會保障鮮花，每周都不一樣，鮮花給人帶來的觀感是假花和干花比不了的?；ú氖羌腋浇ǖ曩I的，自己搭著，每次買15-25元之間。

除此之外，廚房也提供給客人，但是會收取額外的費用，提供柴米油鹽調(diào)料餐具廚具。

其實基本看下來，你應(yīng)該能感受到這間小小民宿的溫度和關(guān)愛。給予陌生人善意大部分能換來善意，我下班回家，客人已退房，有時能收到客人放在冰箱里的冰激凌，或留下來的零食，在留言本上告訴我：姐姐給你留了吃的，收好呀，祝你快樂！

問題2：開民宿到底賺不賺錢？

答開民宿悠閑自由，到底賺不賺錢年輕房東說并沒有想象中浪漫

剛剛過去的端午節(jié)重疊高考，讓民宿又火了一把。來自民宿市場的一份數(shù)據(jù)顯示，今年端午節(jié)假期民宿預(yù)訂量同比增長逾180%。端午節(jié)與高考撞車，考慮到民宿居住空間較大，可以做飯，更有利于考生休息，不少陪考家長選擇民宿入住。端午節(jié)期間，成都、北京、上海、重慶等地的民宿更是供不應(yīng)求。

如今，越來越多的年輕人選擇開民宿作為一份工作。有人是在“間隔年”做起這份工作，有人當民宿主為了兼職補貼日常，也有人是為了圓自己的一個夢想。不過，當民宿房東并不全是想象中的浪漫，其中冷暖自知。開民宿到底賺不賺錢？開家民宿真實的感受是什么？聽聽這些開民宿年輕人怎么說。

95后布依族姑娘老宅變民宿

布依族姑娘曹茜25歲的時候從三亞回到家鄉(xiāng)貴州，在鄉(xiāng)下萬峰林景區(qū)的納灰村，眾籌建成了屬于自己的民宿。她回憶自己剛從三亞回來，看到納灰村老宅時的畫面——秋天的夜里，高原的微風吹過，送來桂樹清香，滿月掛在枝頭，桂花小片的花瓣抖動，閃爍映射微弱的星光，“那一瞬間，我感覺好像回到了小時候，奶奶就坐在我的身邊，幫我趕著蚊子。”

像許多人夢想開一間屬于自己的咖啡廳、花店一樣，曹茜夢想經(jīng)營自己的民宿，“那是一個完全‘我’的地方，每一處都印著‘我’的痕跡。”從設(shè)計到裝修，曹茜學會了砌磚、砌石頭、刷墻等技能。

建好后，曹茜把民宿上傳到了小豬短租平臺，越來越多的年輕人找到曹茜的民宿，許多新鮮的生活習慣也被帶到了古老的村子，“納灰村的年輕人多半去了城里工作，村里老人比較多?！?018年，農(nóng)村淘寶進入黔西南，進村的快遞多了起來。每每收貨點進來新包裹時，里里外外總圍滿了人——那場面有點像是另一種形式的集市，只不過先前河邊的古榕樹變成了快遞收貨點，蔬菜、肉蛋變成了日用品、家電。

“從我自己的經(jīng)驗來說，女性確實是來民宿住宿客人中的主力軍——最多的是家庭、情侶，也有女性單獨出行或閨密結(jié)伴來玩的情況，單獨來住宿、體驗的男性則很少很少?！辈苘缦Ｍ謇锏穆纺鼙M快修好。那也是互聯(lián)網(wǎng)進入鄉(xiāng)村的路。

女孩北京開民宿：“認可你的房子，就是認可你?！?/p>

和客人溝通預(yù)訂信息，退房信息，通知保潔阿姨進行打掃，為自己的民宿拍短視頻……這是北京一家民宿房東蔣小蕾的日常。

2016年，在北京做人像攝影工作的蔣小蕾經(jīng)朋友介紹，成為小豬平臺的自由攝影師，為房東拍攝房源展示照片。她原本只想利用業(yè)余時間賺些外快，卻無意間接觸并喜歡上了民宿——“那種感覺就像小時候玩過家家，精心打造一個空間，讓住進來的人眼前一亮并且感到舒適，心里會特別滿足。”現(xiàn)在，這位小豬攝影師兼房東獨立經(jīng)營著5套民宿。蔣小蕾說，做攝影師時，她會跟自己服務(wù)的房東交流經(jīng)營經(jīng)驗；做房東時，又會帶著攝影師的眼光去布置民宿：“一邊看圖紙一邊想，這個房間要用什么角度拍、光線和色彩怎么處理、掛上平臺該選哪張作首頁圖。別人認可你的民宿，就如同認可你的設(shè)計理念，特別開心。”

當民宿房東上癮，目前小蕾跟幾個合伙人剛剛在春熙路附近開了一間民宿?！爱斘野阉敵墒聵I(yè)去做的時候，心態(tài)就不是過家家了。我常常會思考怎么樣讓房子體驗更好?！笔Y小蕾表示，現(xiàn)在她更像一個做小本生意的小賣部老板，但將來希望通過團隊作業(yè)，成為真正的民宿經(jīng)營者，甚至引入資本。盡管在有些人眼里，她沒有在穩(wěn)定的企業(yè)有一份朝九晚五的工作，看起來風險系數(shù)頗高。但蔣小蕾從來不擔心養(yǎng)不活自己，也不贊同刻板的“打標簽”?！艾F(xiàn)在，我的民宿入住率在90%，旺季不提前根本預(yù)訂不上。”小蕾告訴記者，民宿市場最多的客人還是年輕人，因此她的民宿入住50%的客源是從視頻社交APP上來的。

開民宿

沒有想象中那么浪漫

很多年輕人想要開民宿是看中悠閑和自由，然而現(xiàn)實中要想經(jīng)營好一家民宿，可不是那么簡單。

“如果兼職開民宿的話，幾套房子基本每天都在忙碌狀態(tài)，可沒有那么浪漫。”蔣小蕾告訴記者，以她自己為例，5套民宿就意味著每天有15位客人要辦理入住、離開，請人清潔打掃。還要隨時為客人解決問題，比如馬桶堵了等等?？腿俗稍兘煌?、旅游路線、周邊美食，房主也要耐心解答。

“其實第一批開民宿的房東都已經(jīng)不在這個市場了，因為市場風向變化很快。”蔣小蕾說，如果只停留在民宿還是家庭旅館的概念上，靠價位低廉獲客，那么經(jīng)營將很快陷入困境，毫無競爭力。如今民宿已經(jīng)不是簡單的家庭旅館，更多的是要與當?shù)氐木包c融合，成為當?shù)芈糜翁厣囊徊糠帧Ｃ袼薇旧砭褪且粋€人們旅游的體驗之一。民宿的位置離景點是不是方便？裝修風格是不是夠有新意和吸引力？民宿本身提供的硬件是不是舒適？都決定了這家民宿是不是能成為網(wǎng)紅民宿。而這個時代，網(wǎng)紅才意味著源源不斷的客源。

開民宿

到底賺不賺錢？

開民宿是很多年輕人的夢想，這個夢想能養(yǎng)活自己嗎？對于經(jīng)營收入，小蕾坦言，民宿房主一套房子勉強可以補貼家用，只能當兼職，但5套民宿目前可以生活得不錯了。

《2019城市民宿創(chuàng)業(yè)數(shù)據(jù)報告》給創(chuàng)業(yè)者算了一筆賬：首先看收入，一套城市民宿房源如果定價230元，旺季上調(diào)到250元、入住率80%，淡季下調(diào)到210元、入住率50%，那么靠這套房源，理想情況下你平均每月能多擁有4485元的額外收入。再來看成本和投入，平均每套房源需要投入3個月租金約6000元、裝修成本約5000元、保潔費用500元、水電客耗200元，共計11700元。平均下來，三個月不到即可實現(xiàn)“回本”。

如果為開民宿的房東畫像，那么80后與90后絕對是主要群體。小豬短租平臺負責人告訴記者，平臺房東的平均年齡為36歲，年紀最長的一位房東生于1931年，今年已是87歲的高齡，他在南京有一間自己的民宿，接待過7位客人。而另一方面，來自北京的房東克子，今年21歲，上半年最高單月收入超過7萬元，是95后房東中的“扛把子”。

伴隨共享住宿被大眾接受，房屋共享平臺也逐漸孵化了一批小微創(chuàng)業(yè)者。來自北京的房東陳科經(jīng)營兩年后，共管理了20余間房源，他日常的入住率達到了85%。陳科在2018年上半年拿到了自己人生中的第一筆融資——700萬元。他將會把這筆資金投入到精細化的運營當中。

民宿創(chuàng)業(yè)

“紅利”還能紅多久？

城市民宿在近兩年迎來了風口。小豬短租平臺提供的數(shù)據(jù)顯示，截至2019年5月，平臺現(xiàn)有80萬套房源，擁有5000萬活躍用戶。在過去的一年之中，小豬的鄉(xiāng)村民宿供給達到了8萬套，鄉(xiāng)村的業(yè)務(wù)達到了全年500%的增速，境外供給突破了10萬套，境外業(yè)務(wù)的增速達到了700%。在過去的一年當中，除一、二線城市以外，在三、四線城市乃至鄉(xiāng)村如杭州臨安、貴州雷山也有越來越多的民宿上傳到平臺。

民宿市場增長迅猛究其原因，一方面是旅游行業(yè)迎來黃金期，國家文旅部數(shù)據(jù)顯示，近年來國內(nèi)旅游人次以每年10%左右的增速不斷增長，2018年有55億人次參與國內(nèi)游。

《2019城市民宿創(chuàng)業(yè)數(shù)據(jù)報告》顯示，65%的城市民宿用戶為90及95后，而這些年輕消費者們更重視性價比，47.6%的用戶會選擇100至200元的民宿，選擇300元以下民宿的用戶占比超八成。

數(shù)據(jù)顯示，中國的民宿對酒店滲透率只有2.5%，相比英國的37%還有很大空間。中國民宿市場未來五年仍有6到8倍增長空間，預(yù)計到2023年，國內(nèi)民宿對酒店滲透率將達到15%。

問題3：創(chuàng)業(yè)補貼需要什么條件？

答七類創(chuàng)業(yè)人員應(yīng)自本通知印發(fā)之日起，在本市首次創(chuàng)辦創(chuàng)業(yè)組織，并擔任法定代表人或主要負責人，同時在所創(chuàng)辦的創(chuàng)業(yè)組織繳納社會保險費且累計滿6個月。

上述創(chuàng)業(yè)人員創(chuàng)辦的創(chuàng)業(yè)組織應(yīng)自注冊之日起正常經(jīng)營且依法納稅1年，其中入鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)人員所創(chuàng)辦的創(chuàng)業(yè)組織需招用本市戶籍勞動力達到3名，并為其繳納社會保險費累計滿6個月。

創(chuàng)業(yè)人員及所創(chuàng)辦的創(chuàng)業(yè)組織應(yīng)未被列入北京市公共信用信息服務(wù)平臺“黑名單”

注冊公司是實現(xiàn)您商業(yè)目標的重要一步，它給予您更多的合法權(quán)益和保障。看完本文，相信你已經(jīng)對武昌民宿創(chuàng)業(yè)補貼深圳有嗎有所了解，并知道如何處理它了。如果之后再遇到類似的事情，不妨試試主頁推薦的方法去處理。