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本文提供了以下多個(gè)解答，歡迎閱讀：

• 1、十部門發(fā)文促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿高質(zhì)量發(fā)展
• 2、怎樣利用政府出臺鼓勵(lì)農(nóng)民盤活閑置農(nóng)宅發(fā)展民宿的政策，謀劃發(fā)展精品民宿產(chǎn)業(yè)？
• 3、十部門發(fā)文促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿高質(zhì)量發(fā)展
• 4、民宿未來發(fā)展趨勢
• 5、租房做民宿能掙錢嗎

1：十部門發(fā)文促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿高質(zhì)量發(fā)展

最佳答案中國發(fā)展網(wǎng)訊 據(jù)文化和 旅游 部網(wǎng)站消息，近日，文化和 旅游 部聯(lián)合公安部、自然資源部、生態(tài)環(huán)境部等十部門印發(fā)關(guān)于促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見，推動(dòng)鄉(xiāng)村民宿高質(zhì)量發(fā)展。

指導(dǎo)意見提出， 到2025年，初步形成布局合理、規(guī)模適度、內(nèi)涵豐富、特色鮮明、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的鄉(xiāng)村民宿發(fā)展格局，需求牽引供給、供給創(chuàng)造需求的平衡態(tài)勢更為明顯，更好滿足多層次、個(gè)性化、品質(zhì)化的大眾 旅游 消費(fèi)需求，鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量、發(fā)展效益、帶動(dòng)作用全面提升，成為 旅游 業(yè)高質(zhì)量發(fā)展和助力全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興的標(biāo)志性產(chǎn)品。

指導(dǎo)意見規(guī)劃了五項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)，要求嚴(yán)守耕地和永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線，確保鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的協(xié)調(diào)性與可持續(xù)性。深入挖掘文化文物資源，充分展示地域特色文化，豐富鄉(xiāng)村民宿文化內(nèi)涵。指導(dǎo)鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營主體落實(shí)相關(guān)公共安全責(zé)任和食品安全主體責(zé)任，建立治安、消防、食品、衛(wèi)生、環(huán)境、防災(zāi)、燃?xì)獾裙舶踩芾碇贫?、?yīng)急預(yù)案及必要的監(jiān)測預(yù)警設(shè)施設(shè)備。積極吸引農(nóng)戶、村集體經(jīng)濟(jì)組織、合作社、企業(yè)、能人創(chuàng)客等多元投資經(jīng)營主體參與鄉(xiāng)村民宿建設(shè)。充分運(yùn)用信息化手段，加強(qiáng)對鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)品的精準(zhǔn)宣傳和互動(dòng)反饋，推出一批有故事、有體驗(yàn)、有品位、有鄉(xiāng)愁的鄉(xiāng)村民宿。

為調(diào)動(dòng)農(nóng)民群眾等參與鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的積極性，指導(dǎo)意見明確，對鄉(xiāng)村民宿投資建設(shè)、改造升級可給予資金補(bǔ)貼或提供貼息貸款，對評定等級的鄉(xiāng)村民宿可給予資金獎(jiǎng)勵(lì)，對返鄉(xiāng)進(jìn)行民宿開發(fā)創(chuàng)業(yè)的，可按規(guī)定享受相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。

2：怎樣利用政府出臺鼓勵(lì)農(nóng)民盤活閑置農(nóng)宅發(fā)展民宿的政策，謀劃發(fā)展精品民宿產(chǎn)業(yè)？

最佳答案近年來，農(nóng)村宅基地和住宅閑置浪費(fèi)的問題日益突出。在2019年國家發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的通知》、《關(guān)于積極穩(wěn)妥開展農(nóng)村閑置宅基地和閑置住宅盤活利用工作的通知》、新《土地管理法》等多部文件中都提出了，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅，支持農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員采取自營、出租、入股、合作等多種方式盤活利用農(nóng)村閑置宅基地和閑置住宅。農(nóng)村閑置宅基地和閑置住宅的盤活利用，對于農(nóng)民增收、城鄉(xiāng)融合發(fā)展和鄉(xiāng)村振興具有重要意義。那么，如何盤活農(nóng)村閑置宅基地和閑置住宅呢？

1、支持返鄉(xiāng)人員依托閑置住宅發(fā)展適合的鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目

鼓勵(lì)通過自主經(jīng)營、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營等方式，依法依規(guī)發(fā)展符合鄉(xiāng)村特點(diǎn)的休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、餐飲民宿、文化體驗(yàn)、創(chuàng)意辦公、電子商務(wù)等新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)，以及農(nóng)產(chǎn)品冷鏈、初加工、倉儲(chǔ)等一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目。

隨著鄉(xiāng)村振興的推進(jìn)，農(nóng)村的發(fā)展機(jī)會(huì)越來越多，越來越多年經(jīng)人選擇了返鄉(xiāng)就業(yè)創(chuàng)業(yè)，國家對返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)人員的支持力度也是非常大，包括稅費(fèi)減免、場地安排政策、給予創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼等。

2、支持農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織開展閑置宅基地整治工作

在尊重農(nóng)民意愿并符合規(guī)劃的前提下，支持采取整理、復(fù)墾、復(fù)綠等方式，開展農(nóng)村閑置宅基地整治，整治出的土地優(yōu)先用于滿足農(nóng)民新增宅基地需求、村莊建設(shè)和鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

目前，在一些宅基地比較短缺的地區(qū)，出現(xiàn)了部分家庭符合宅基地申請條件卻分不到宅基地的情況，為保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居，閑置宅基地的整治工作也是迫在眉睫。

3、支持農(nóng)村村民在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行房屋買賣

在征得宅基地所有權(quán)人同意的前提下，鼓勵(lì)農(nóng)村村民在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部向符合宅基地申請條件的農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓宅基地。

根據(jù)我國法律政策規(guī)定，宅基地不可以買賣，但是在征得集體經(jīng)濟(jì)組織同意后，宅基地上的房屋可以在本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶之間進(jìn)行買賣，不過房屋買賣后，不能再申請宅基地建房。

3：十部門發(fā)文促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿高質(zhì)量發(fā)展

最佳答案中國發(fā)展網(wǎng)訊 據(jù)文化和 旅游 部網(wǎng)站消息，近日，文化和 旅游 部聯(lián)合公安部、自然資源部、生態(tài)環(huán)境部等十部門印發(fā)關(guān)于促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見，推動(dòng)鄉(xiāng)村民宿高質(zhì)量發(fā)展。

指導(dǎo)意見提出， 到2025年，初步形成布局合理、規(guī)模適度、內(nèi)涵豐富、特色鮮明、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的鄉(xiāng)村民宿發(fā)展格局，需求牽引供給、供給創(chuàng)造需求的平衡態(tài)勢更為明顯，更好滿足多層次、個(gè)性化、品質(zhì)化的大眾 旅游 消費(fèi)需求，鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量、發(fā)展效益、帶動(dòng)作用全面提升，成為 旅游 業(yè)高質(zhì)量發(fā)展和助力全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興的標(biāo)志性產(chǎn)品。

指導(dǎo)意見規(guī)劃了五項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)，要求嚴(yán)守耕地和永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線，確保鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的協(xié)調(diào)性與可持續(xù)性。深入挖掘文化文物資源，充分展示地域特色文化，豐富鄉(xiāng)村民宿文化內(nèi)涵。指導(dǎo)鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營主體落實(shí)相關(guān)公共安全責(zé)任和食品安全主體責(zé)任，建立治安、消防、食品、衛(wèi)生、環(huán)境、防災(zāi)、燃?xì)獾裙舶踩芾碇贫取?yīng)急預(yù)案及必要的監(jiān)測預(yù)警設(shè)施設(shè)備。積極吸引農(nóng)戶、村集體經(jīng)濟(jì)組織、合作社、企業(yè)、能人創(chuàng)客等多元投資經(jīng)營主體參與鄉(xiāng)村民宿建設(shè)。充分運(yùn)用信息化手段，加強(qiáng)對鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)品的精準(zhǔn)宣傳和互動(dòng)反饋，推出一批有故事、有體驗(yàn)、有品位、有鄉(xiāng)愁的鄉(xiāng)村民宿。

為調(diào)動(dòng)農(nóng)民群眾等參與鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的積極性，指導(dǎo)意見明確，對鄉(xiāng)村民宿投資建設(shè)、改造升級可給予資金補(bǔ)貼或提供貼息貸款，對評定等級的鄉(xiāng)村民宿可給予資金獎(jiǎng)勵(lì)，對返鄉(xiāng)進(jìn)行民宿開發(fā)創(chuàng)業(yè)的，可按規(guī)定享受相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。

4：民宿未來發(fā)展趨勢

最佳答案民宿行業(yè)經(jīng)歷了一段時(shí)間的無序發(fā)展后，也到了整合規(guī)范的時(shí)候了。2018年是民宿行業(yè)的大洗牌期，標(biāo)準(zhǔn)化民宿品牌將引領(lǐng)民宿行業(yè)發(fā)展，一些不規(guī)范的個(gè)體民宿將被逐步邊緣化。下一步民宿市場將會(huì)朝著標(biāo)準(zhǔn)化、智能化、星級化發(fā)展，不同于發(fā)展初期的散亂，國內(nèi)民宿行業(yè)發(fā)展正呈現(xiàn)出品質(zhì)提升、連鎖經(jīng)營、個(gè)性化服務(wù)三大趨勢。

任何事物在發(fā)展初期必然會(huì)遇到一些挫折的,例如當(dāng)前民宿行業(yè)受景區(qū)影響很大,熱門地區(qū)生意異?；鸨?而偏僻地區(qū)經(jīng)營卻十分慘淡。我國民宿一般都以農(nóng)家開始,經(jīng)營者一般都是當(dāng)?shù)氐木用?經(jīng)營方式簡單,市場競爭力低，但真正的民宿,不應(yīng)該是只有住宿功能的場所,也不應(yīng)該是農(nóng)家樂的替代品,而是一種新的生活方式。

長久發(fā)展需要抓住用戶痛點(diǎn)

很多工作累了想出來放松放松的游客，不住酒店，主要是想通過民宿這個(gè)平臺，感受一下當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情，體驗(yàn)一下不同的生活方式，打造‘民宿+當(dāng)?shù)匚幕膫€(gè)性民宿。

如今出游80后、90后為主力消費(fèi)人群，而這些游客極富個(gè)性“不求最貴，也不求最便宜，只要有特色，我喜歡。”因此想要長遠(yuǎn)發(fā)展，重視地方文化特色是深度游的重要需求之一。

在怡人的風(fēng)景中給旅客帶來家的享受，讓他們能暫時(shí)忘記城市的煩擾，是需要熱情細(xì)心地服務(wù)以及舒適安靜的環(huán)境，即便是短暫的住宿體驗(yàn)也好像自己就是在綠水青山中生活著，拋開一切煩惱。

雖然民宿的搜索量持續(xù)攀高,整個(gè)行業(yè)還處于起步階段,但入住率幾乎飽和。從歷史發(fā)展角度來看,國內(nèi)的用戶數(shù)與可提供民宿服務(wù)的房東數(shù),恰好處于一個(gè)平衡的比例,發(fā)展后勁十足，民宿行業(yè)前景十分可觀。

RECOMMEND 下期預(yù)告

《創(chuàng)業(yè)為什么要選擇民宿行業(yè)》

綠水青山就是金山銀山。近年來，隨著國家建設(shè)美麗鄉(xiāng)村政策的實(shí)施，各地紛紛加大對特色小鎮(zhèn)的建設(shè)力度，相繼出臺對民宿的補(bǔ)貼扶持方案，之所以選擇從事民宿行業(yè)，大部分人是因?yàn)樽约合矚g旅行，也有“隱于野”的詩意情結(jié)，他們或是放棄了穩(wěn)定的工作，或是逃離了大都市的生活，希望能通過民宿傳遞自己的生活理念。

5：租房做民宿能掙錢嗎

最佳答案我認(rèn)為合租民宿房東的核心訴求就是，用少部分的合住時(shí)間平攤大部分房租。身在二線末城市，每個(gè)月房租、水電、物業(yè)硬支出全年大概24k，合租民宿收入大約為14k，也就是說，在地鐵口、商圈附近、交通生活皆便利的地方，能夠一年只花10k有個(gè)好住處。如果努力一些，完全覆蓋掉房租也不成問題。

以前在北京住過這樣的房源，所以很早就有這樣做的想法。我本身喜歡旅行和結(jié)交神人，聽別人說故事，所以還挺樂意分享自己的空間。

自己真正著手做的起因也是因?yàn)榉孔獗容^貴，對住所的質(zhì)量又比較有要求，兩年經(jīng)營下來整體成果還是比較滿意的。由于去年起換了工作，所以這套房子也就沒做了。這是2020年的經(jīng)營數(shù)據(jù)，沒有前一年好，不過也還不錯(cuò)。

2020年的部分賬單

我生活的城市屬于二線城市里排名倒數(shù)，所以民宿定價(jià)不高，周末不在這兒住，就有兩天整租的機(jī)會(huì)，幾乎每個(gè)周末都有客人入住（畢竟100出頭的商圈地鐵口整租房源也不多）。

第二年的經(jīng)營很挑客人，第一年由于經(jīng)濟(jì)緊張，很多難講話的客人都是我不計(jì)較了…主要提升入住率。第二年碰到說話不禮貌的，無法理解我做民宿理念還罵罵咧咧的客人都不接待了。神交幾位朋友，也曾有過幾晚和客人通宵聊天的經(jīng)歷，很寶貴。

如何開合租民宿

前期籌備需要準(zhǔn)備的東西不多，如果房子不是自己的在民宿平臺注冊的時(shí)候需要準(zhǔn)備租房合同和本人身份證，上架前添加一些方便自己經(jīng)營的硬件，如大門密碼鎖、衛(wèi)生用品耗材、把臟的墻和壞掉的燈修修補(bǔ)補(bǔ)，客用四件套、以及一些飾品等。

客人選擇民宿最重要的還是交通地段和衛(wèi)生。打算做的朋友要以這兩點(diǎn)為前提找房子。

首先是地段，首選地段是地鐵口和交通樞紐，也就是市中心的位置。附近有商圈或美食街就更加分；其次是大學(xué)城附近。來訪的客人需求不同，周末小聚、旅游、考試、出差。交通便利是大部分客人首要考慮的因素。

第二點(diǎn)是衛(wèi)生，讓客人明確地認(rèn)識到床上用品一客一換，衛(wèi)生間整體干凈整齊即可。有時(shí)和客人聊天，會(huì)告訴客人，馬桶坐墊和拖鞋都會(huì)消毒，因?yàn)轳R桶我自己也要用嘛，不干凈的話我的皮膚會(huì)過敏。而且消毒酒精和棉片就放在餐桌上，非常顯眼。另外洗衣機(jī)不開放給客人使用，需要洗四件套，為了安全和衛(wèi)生一視同仁，于是不開放了，解釋給客人聽也都能理解，側(cè)面也增加了客人對衛(wèi)生的安全感。

兩年經(jīng)營下來我覺得時(shí)間成本付出不多，物料支出也很少，大多都是可以重復(fù)使用的東西，比如四件套，浴巾，拖鞋，茶杯之類的。消耗品只有垃圾袋，紙巾，牙刷。都是很便宜的東西。有客人來入住逼迫我保持打掃頻率，因此家里兩年來一直很干凈，還會(huì)定期請鐘點(diǎn)工。

客廳一隅

我很看重每個(gè)客人的評價(jià)

民宿和酒店不一樣，酒店提供標(biāo)準(zhǔn)的入住，大家都很清楚自己會(huì)得到哪些服務(wù)。而民宿是非標(biāo)準(zhǔn)的，每家大體相同，卻又有些不一樣，評價(jià)就顯得特別重要。想客人所想，是我在經(jīng)營之初的貫徹理念。為此在房間裝飾、服務(wù)提供上做了一些和大多數(shù)民宿不同的。

客人給的評價(jià)

因?yàn)槲业拿袼奘欠仟?dú)立房源，在和客人溝通時(shí)需要提前說清楚，很多人看不到非獨(dú)立房源的標(biāo)簽，在確認(rèn)對方知道并接受以后，再進(jìn)行接下來的溝通。其實(shí)也就是告訴對方，在TA入住的這段時(shí)間里，什么時(shí)間段我會(huì)在，需要共處，給對方心理準(zhǔn)備。在客人入住前會(huì)發(fā)送“入住指南”，導(dǎo)航地點(diǎn)、如何進(jìn)門、注意事項(xiàng)等會(huì)整合成一條長信息。是多數(shù)民宿都會(huì)提供的基本服務(wù)。

房間門口放上了入住須知，把好話歹話都說清楚，以免起爭執(zhí)。

入住須知 放在客房門口

這其實(shí)是個(gè)譜架，給客人看的只有兩頁，一頁入住須知，再翻一頁是當(dāng)?shù)鼐包c(diǎn)和飯店推薦。很多人都會(huì)翻很多頁，然后發(fā)現(xiàn)其他是曲譜，找到了自己喜歡的歌，會(huì)讓我彈彈。

這套房子不大，睡覺只能提供最基本的。想要評價(jià)好只能說勤能補(bǔ)拙，在其他軟性條件上加分：

比如衛(wèi)生間里會(huì)額外提供洗臉巾和卸妝棉。洗漱用品只提供基本的，如果客人沒帶，也可以用我的。

有時(shí)我會(huì)詢問對方到達(dá)時(shí)間，如果剛好是晚飯的點(diǎn)，我會(huì)邀請對方和我一起晚餐，免費(fèi)提供一份具有當(dāng)?shù)靥厣闹魇场Ｓ袝r(shí)候我會(huì)烤些小零食或買了水果，也會(huì)分給客人。晚上如果都在家，就會(huì)聊聊天，或者彈彈吉他，一起唱歌，甚至?xí)泜€(gè)視頻。

客房其實(shí)很簡陋

努力做點(diǎn)裝飾

大約50%占比的客人是來旅游的，我訂閱了全年的《孤獨(dú)星球》雜志，還有其他旅行的書，在客廳的書架上供翻閱。

希望客人花更多時(shí)間在公共區(qū)域

制作了一本留言簿，還放了各種筆在茶幾上，大部分人都會(huì)留言。有寫給我的，有寫給同伴的，還有讀書筆記和繪畫。最絕的是有一對情侶在我家分手，女方把最后的話寫在了這本留言本上，但是男方?jīng)]看到。

餐桌上會(huì)保障鮮花，每周都不一樣，鮮花給人帶來的觀感是假花和干花比不了的?；ú氖羌腋浇ǖ曩I的，自己搭著，每次買15-25元之間。

除此之外，廚房也提供給客人，但是會(huì)收取額外的費(fèi)用，提供柴米油鹽調(diào)料餐具廚具。

其實(shí)基本看下來，你應(yīng)該能感受到這間小小民宿的溫度和關(guān)愛。給予陌生人善意大部分能換來善意，我下班回家，客人已退房，有時(shí)能收到客人放在冰箱里的冰激凌，或留下來的零食，在留言本上告訴我：姐姐給你留了吃的，收好呀，祝你快樂！

通過注冊公司，您可以享受到更多的商業(yè)機(jī)會(huì)和稅收優(yōu)惠。主頁關(guān)于恩施民宿創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼深圳介紹就到這里，希望能幫你解決當(dāng)下的煩惱。