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本文分為以下多個(gè)解答，歡迎閱讀：

• 1、南昌：大南昌都市圈居民購(gòu)房同權(quán)，重點(diǎn)區(qū)域地塊可不限房?jī)r(jià)
• 2、南昌：大南昌都市圈居民購(gòu)房同權(quán)，重點(diǎn)區(qū)域地塊可不限房?jī)r(jià)
• 3、支持人才購(gòu)房成樓市調(diào)控新路徑：最高千萬(wàn)補(bǔ)貼，定向放開限購(gòu)
• 4、支持人才購(gòu)房成樓市調(diào)控新路徑：給補(bǔ)貼 定向放開限購(gòu)
• 5、高安況氏的今朝況氏風(fēng)流
• 6、南昌：大南昌都市圈居民購(gòu)房同權(quán)，重點(diǎn)區(qū)域地塊可不限房?jī)r(jià)
• 7、支持人才購(gòu)房成樓市調(diào)控新路徑：最高千萬(wàn)補(bǔ)貼，定向放開限購(gòu)

1：南昌：大南昌都市圈居民購(gòu)房同權(quán)，重點(diǎn)區(qū)域地塊可不限房?jī)r(jià)

最佳答案月23日，南昌市人民政府辦公室印發(fā)《做大全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量的若干政策措施》等5個(gè)行業(yè)做大經(jīng)濟(jì)總量政策措施的通知。5個(gè)行業(yè)包括工業(yè)、批零住餐行業(yè)、房地產(chǎn)、金融和文旅產(chǎn)業(yè)。

其中，為促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合實(shí)際，南昌制定了《促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》。該《政策措施》包括保持住宅土地供應(yīng)市場(chǎng)穩(wěn)定，進(jìn)一步優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)；加大土地出讓合同履約檢查力度；推進(jìn)大南昌都市圈居民購(gòu)房同權(quán)進(jìn)程；落實(shí)人才住房支持政策；支持新市民合理住房需求；改變“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”單一土地出讓方式，重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域或出讓不限房?jī)r(jià)、地價(jià)地塊；進(jìn)一步完善住宅銷售限價(jià)定價(jià)機(jī)制；以及完善商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度等9個(gè)方面。該政策自2021年4月20日起執(zhí)行，有效期至2023年12月31日。

“促進(jìn)購(gòu)房資源流通”

2019年7月，南昌發(fā)布《大南昌都市圈發(fā)展規(guī)劃(2019-2025)》,提出促進(jìn)公共服務(wù)共享，推進(jìn)都市圈城市戶籍居民享受同城購(gòu)房待遇。此次《政策措施》要求落實(shí)上述規(guī)劃，大南昌都市圈中南昌市，九江市，撫州市的臨川區(qū)、東鄉(xiāng)區(qū)，宜春市的豐城市、樟樹市、高安市和靖安縣、奉新縣，上饒市的鄱陽(yáng)縣、余干縣、萬(wàn)年縣等地戶籍居民互為享受本地戶籍人口購(gòu)房政策；在大南昌都市圈內(nèi)等地繳納的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))證明互為本地繳納證明，非本地戶籍居民可憑納稅或社保證明按當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策購(gòu)房。

新落戶人員不受落戶時(shí)限要求，即時(shí)享受本地戶籍居民購(gòu)房待遇；在昌初始自主創(chuàng)業(yè)，依法登記注冊(cè)成立企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法定代表人以及個(gè)體工商戶購(gòu)房不受落戶、社保和納稅證明限制；推動(dòng)長(zhǎng)江中游城市住房公積金互認(rèn)互貸，落實(shí)大南昌都市圈住房公積金異地貸款政策。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)澎湃新聞表示，南昌提出“都市圈居民購(gòu)房同權(quán)”的概念，具有很大的創(chuàng)新性，也是都市圈下房地產(chǎn)政策的一個(gè)新的舉措。根據(jù)此類政策，大南昌都市圈居民在相關(guān)城市購(gòu)房，能夠在很大程度上促進(jìn)相關(guān)城市購(gòu)房資源的流通。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄認(rèn)為，這一政策有利于吸引都市圈居民來(lái)南昌置業(yè)，降低了購(gòu)房置業(yè)的門檻，一定程度上可以提升南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)的活力，進(jìn)一步促進(jìn)大南昌都市圈協(xié)同發(fā)展。

“當(dāng)然客觀上說，如果此類政策后續(xù)落實(shí)，那么可能會(huì)使得南昌周邊的人口加快到南昌購(gòu)房。當(dāng)前南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)總體偏弱，所以政策具有一定的穩(wěn)交易促活躍的導(dǎo)向。但反過來(lái)看，如果后續(xù)相關(guān)房企和中介炒作，那么會(huì)有導(dǎo)致南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)過熱的風(fēng)險(xiǎn)。”嚴(yán)躍進(jìn)說。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2021年2月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，南昌、九江新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)分別環(huán)比增長(zhǎng)0.1%、0.8%；二手房銷售價(jià)格指數(shù)方面，南昌環(huán)比跌幅0.1%，九江漲幅0.5%。而在去年11月，南昌新建住宅價(jià)格與南充、太原跌幅0.4%，并列第一。

3月24日，南昌發(fā)布2021年1-2月經(jīng)濟(jì)運(yùn)行簡(jiǎn)析，1-2月，房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)7.0%。全市商品房銷售面積120.21萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)79.2%，增速較全省平均水平高22.3個(gè)百分點(diǎn)，比2019年1-2月增長(zhǎng)19.3%，兩年平均增長(zhǎng)9.2%。從商品房類型看，商品房銷售以住宅為主，占比達(dá)到84.8%。住宅銷售面積101.89萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)74.7%；辦公樓7.02萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)275.9%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房7.69萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)33.7%。

可參考的是，1-2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)38.3%；比2019年1-2月份增長(zhǎng)15.7%，兩年平均增長(zhǎng)7.6%。

人才最高可獲得200萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼

此外，2020年6月，南昌推出“人才10條”：給予大學(xué)畢業(yè)生和技能人才有落戶獎(jiǎng)勵(lì)、生活補(bǔ)貼、購(gòu)房補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)扶持、租住人才公寓等政策；給予駐昌院校工作經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼；給予駐昌企業(yè)提供就業(yè)崗位補(bǔ)貼。適用范圍包括2020年6月16日（含）以后，首次來(lái)昌留昌創(chuàng)業(yè)就業(yè)的全日制博士、碩士、本科、大專應(yīng)屆畢業(yè)生；首次來(lái)昌留昌創(chuàng)業(yè)就業(yè)的35周歲以下全日制博士、碩士、本科、大專歷屆畢業(yè)生；首次來(lái)昌留昌創(chuàng)業(yè)就業(yè)的35周歲以下高級(jí)技師（一級(jí)）、技師（二級(jí)）、高級(jí)工（三級(jí)）。

《政策措施》也對(duì)人才引進(jìn)給予明確。南昌對(duì)引進(jìn)的高層次人才、大學(xué)生畢業(yè)生、技能人才，重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)引進(jìn)人才，以及工業(yè)、建筑、商貿(mào)、金融、科技、文旅等行業(yè)新引進(jìn)的企業(yè)總部和科研機(jī)構(gòu)駐昌單位高管人員，其購(gòu)房不受落戶、社保和納稅證明限制。A類人才在昌首次購(gòu)買商品住房的，按300平方米標(biāo)準(zhǔn)給予全額購(gòu)房補(bǔ)貼；B、C類人才在昌首次購(gòu)買商品住房的，給予購(gòu)房款50%、最高分別200萬(wàn)元、100萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；帶技術(shù)、帶成果、帶項(xiàng)目的人才來(lái)昌創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和轉(zhuǎn)化成果，在昌首次購(gòu)買商品住房的，分層次給予10萬(wàn)元、20萬(wàn)元、30萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；對(duì)在昌創(chuàng)業(yè)且穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)2年或在昌就業(yè)且與企業(yè)（不含行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和國(guó)有企業(yè)）簽訂勞動(dòng)合同，并在昌繳納社保滿2年的全日制博士、碩士研究生（含高級(jí)技師），在昌首次購(gòu)買商品住房的，分別給予10萬(wàn)元、6萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域或出讓不限房?jī)r(jià)、地價(jià)地塊

《政策措施》要求，自2021年起，每年全市住宅用地供應(yīng)計(jì)劃可轉(zhuǎn)化商品住宅建筑面積總量不得低于上年新建商品住宅銷售面積總量。加大重點(diǎn)新城建設(shè)的土地供應(yīng)量，重點(diǎn)打造“高鐵新城、空港新城、九望新城、瑤湖航空城”，鼓勵(lì)央企和著名民企參與新城建設(shè)，通過產(chǎn)城融合的規(guī)劃建設(shè)方式，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)建設(shè)和多元化高品質(zhì)住宅供應(yīng)。

在土地供應(yīng)方面，南昌將調(diào)節(jié)土地供應(yīng)分布，對(duì)紅谷灘九龍湖片區(qū)、高新艾溪湖片區(qū)、朝陽(yáng)新城片區(qū)等住宅去化較好的地區(qū)適當(dāng)增加土地供應(yīng)，并根據(jù)庫(kù)存情況動(dòng)態(tài)調(diào)整。嚴(yán)格控制商業(yè)辦公類商品房項(xiàng)目用地供應(yīng)，非住宅庫(kù)存去化周期超過全市平均水平的區(qū)域,原則上暫停相應(yīng)的商服用地供應(yīng)；非住宅庫(kù)存去化周期未超過全市平均水平的區(qū)域；當(dāng)年商服用地供應(yīng)原則上不得超過上年度供應(yīng)總量。

南昌將“因地施策”，采取多種土地出讓方式進(jìn)行供地。對(duì)“限房?jī)r(jià)”出讓的土地，實(shí)行“限地價(jià)”出讓機(jī)制；嘗試部分住宅用地出讓約定中只明確項(xiàng)目首次上市樓盤住宅銷售最高限價(jià)出讓方式，樓盤去化率超過50%的，可申請(qǐng)年度5%以內(nèi)的價(jià)格調(diào)整；在南昌重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域（高鐵東站、經(jīng)開、臨空區(qū)、高新區(qū)等）視情公開出讓不限房?jī)r(jià)、地價(jià)地塊。

《政策措施》提出，將項(xiàng)目周邊二手住房?jī)r(jià)格納入新房定價(jià)規(guī)則參考指標(biāo)體系；對(duì)“非三限房”項(xiàng)目房?jī)r(jià)的管控，在符合條件下，可申請(qǐng)年度5%以內(nèi)的價(jià)格調(diào)整空間。對(duì)暫時(shí)放寬新建商品房住宅預(yù)售條件的，其預(yù)售資金監(jiān)管比例由原來(lái)的50%、60%，分別調(diào)整為20%、30%；由原來(lái)需達(dá)到項(xiàng)目辦理竣工驗(yàn)收合格具備交付使用為止才可申請(qǐng)使用重點(diǎn)監(jiān)管資金，調(diào)整為可根據(jù)項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)度分6個(gè)節(jié)點(diǎn)申請(qǐng)降低重點(diǎn)資金監(jiān)管比例的方式使用監(jiān)管資金。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄表示，這體現(xiàn)了對(duì)重點(diǎn)片區(qū)的政策傾斜力度，更具針對(duì)性和精準(zhǔn)性，體現(xiàn)了因城施策的政策導(dǎo)向，一定程度上有利于提升房企在這些區(qū)域拿地的積極性。同時(shí)，該政策進(jìn)一步完善住宅銷售限價(jià)定價(jià)機(jī)制，將項(xiàng)目周邊二手住房?jī)r(jià)格納入新房定價(jià)規(guī)則參考指標(biāo)體系，防止新房和二手房的價(jià)差過大影響市場(chǎng)秩序；樓盤去化率超過50%的，也可申請(qǐng)年度5%以內(nèi)的價(jià)格調(diào)整，給限價(jià)提供了彈性調(diào)整空間。

2：南昌：大南昌都市圈居民購(gòu)房同權(quán)，重點(diǎn)區(qū)域地塊可不限房?jī)r(jià)

最佳答案月23日，南昌市人民政府辦公室印發(fā)《做大全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量的若干政策措施》等5個(gè)行業(yè)做大經(jīng)濟(jì)總量政策措施的通知。5個(gè)行業(yè)包括工業(yè)、批零住餐行業(yè)、房地產(chǎn)、金融和文旅產(chǎn)業(yè)。

其中，為促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合實(shí)際，南昌制定了《促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》。該《政策措施》包括保持住宅土地供應(yīng)市場(chǎng)穩(wěn)定，進(jìn)一步優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)；加大土地出讓合同履約檢查力度；推進(jìn)大南昌都市圈居民購(gòu)房同權(quán)進(jìn)程；落實(shí)人才住房支持政策；支持新市民合理住房需求；改變“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”單一土地出讓方式，重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域或出讓不限房?jī)r(jià)、地價(jià)地塊；進(jìn)一步完善住宅銷售限價(jià)定價(jià)機(jī)制；以及完善商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度等9個(gè)方面。該政策自2021年4月20日起執(zhí)行，有效期至2023年12月31日。

“促進(jìn)購(gòu)房資源流通”

2019年7月，南昌發(fā)布《大南昌都市圈發(fā)展規(guī)劃(2019-2025)》,提出促進(jìn)公共服務(wù)共享，推進(jìn)都市圈城市戶籍居民享受同城購(gòu)房待遇。此次《政策措施》要求落實(shí)上述規(guī)劃，大南昌都市圈中南昌市，九江市，撫州市的臨川區(qū)、東鄉(xiāng)區(qū)，宜春市的豐城市、樟樹市、高安市和靖安縣、奉新縣，上饒市的鄱陽(yáng)縣、余干縣、萬(wàn)年縣等地戶籍居民互為享受本地戶籍人口購(gòu)房政策；在大南昌都市圈內(nèi)等地繳納的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))證明互為本地繳納證明，非本地戶籍居民可憑納稅或社保證明按當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策購(gòu)房。

新落戶人員不受落戶時(shí)限要求，即時(shí)享受本地戶籍居民購(gòu)房待遇；在昌初始自主創(chuàng)業(yè)，依法登記注冊(cè)成立企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法定代表人以及個(gè)體工商戶購(gòu)房不受落戶、社保和納稅證明限制；推動(dòng)長(zhǎng)江中游城市住房公積金互認(rèn)互貸，落實(shí)大南昌都市圈住房公積金異地貸款政策。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)澎湃新聞表示，南昌提出“都市圈居民購(gòu)房同權(quán)”的概念，具有很大的創(chuàng)新性，也是都市圈下房地產(chǎn)政策的一個(gè)新的舉措。根據(jù)此類政策，大南昌都市圈居民在相關(guān)城市購(gòu)房，能夠在很大程度上促進(jìn)相關(guān)城市購(gòu)房資源的流通。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄認(rèn)為，這一政策有利于吸引都市圈居民來(lái)南昌置業(yè)，降低了購(gòu)房置業(yè)的門檻，一定程度上可以提升南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)的活力，進(jìn)一步促進(jìn)大南昌都市圈協(xié)同發(fā)展。

“當(dāng)然客觀上說，如果此類政策后續(xù)落實(shí)，那么可能會(huì)使得南昌周邊的人口加快到南昌購(gòu)房。當(dāng)前南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)總體偏弱，所以政策具有一定的穩(wěn)交易促活躍的導(dǎo)向。但反過來(lái)看，如果后續(xù)相關(guān)房企和中介炒作，那么會(huì)有導(dǎo)致南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)過熱的風(fēng)險(xiǎn)?！眹?yán)躍進(jìn)說。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2021年2月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，南昌、九江新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)分別環(huán)比增長(zhǎng)0.1%、0.8%；二手房銷售價(jià)格指數(shù)方面，南昌環(huán)比跌幅0.1%，九江漲幅0.5%。而在去年11月，南昌新建住宅價(jià)格與南充、太原跌幅0.4%，并列第一。

3月24日，南昌發(fā)布2021年1-2月經(jīng)濟(jì)運(yùn)行簡(jiǎn)析，1-2月，房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)7.0%。全市商品房銷售面積120.21萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)79.2%，增速較全省平均水平高22.3個(gè)百分點(diǎn)，比2019年1-2月增長(zhǎng)19.3%，兩年平均增長(zhǎng)9.2%。從商品房類型看，商品房銷售以住宅為主，占比達(dá)到84.8%。住宅銷售面積101.89萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)74.7%；辦公樓7.02萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)275.9%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房7.69萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)33.7%。

可參考的是，1-2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)38.3%；比2019年1-2月份增長(zhǎng)15.7%，兩年平均增長(zhǎng)7.6%。

人才最高可獲得200萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼

此外，2020年6月，南昌推出“人才10條”：給予大學(xué)畢業(yè)生和技能人才有落戶獎(jiǎng)勵(lì)、生活補(bǔ)貼、購(gòu)房補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)扶持、租住人才公寓等政策；給予駐昌院校工作經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼；給予駐昌企業(yè)提供就業(yè)崗位補(bǔ)貼。適用范圍包括2020年6月16日（含）以后，首次來(lái)昌留昌創(chuàng)業(yè)就業(yè)的全日制博士、碩士、本科、大專應(yīng)屆畢業(yè)生；首次來(lái)昌留昌創(chuàng)業(yè)就業(yè)的35周歲以下全日制博士、碩士、本科、大專歷屆畢業(yè)生；首次來(lái)昌留昌創(chuàng)業(yè)就業(yè)的35周歲以下高級(jí)技師（一級(jí)）、技師（二級(jí)）、高級(jí)工（三級(jí)）。

《政策措施》也對(duì)人才引進(jìn)給予明確。南昌對(duì)引進(jìn)的高層次人才、大學(xué)生畢業(yè)生、技能人才，重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)引進(jìn)人才，以及工業(yè)、建筑、商貿(mào)、金融、科技、文旅等行業(yè)新引進(jìn)的企業(yè)總部和科研機(jī)構(gòu)駐昌單位高管人員，其購(gòu)房不受落戶、社保和納稅證明限制。A類人才在昌首次購(gòu)買商品住房的，按300平方米標(biāo)準(zhǔn)給予全額購(gòu)房補(bǔ)貼；B、C類人才在昌首次購(gòu)買商品住房的，給予購(gòu)房款50%、最高分別200萬(wàn)元、100萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；帶技術(shù)、帶成果、帶項(xiàng)目的人才來(lái)昌創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和轉(zhuǎn)化成果，在昌首次購(gòu)買商品住房的，分層次給予10萬(wàn)元、20萬(wàn)元、30萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；對(duì)在昌創(chuàng)業(yè)且穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)2年或在昌就業(yè)且與企業(yè)（不含行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和國(guó)有企業(yè)）簽訂勞動(dòng)合同，并在昌繳納社保滿2年的全日制博士、碩士研究生（含高級(jí)技師），在昌首次購(gòu)買商品住房的，分別給予10萬(wàn)元、6萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域或出讓不限房?jī)r(jià)、地價(jià)地塊

《政策措施》要求，自2021年起，每年全市住宅用地供應(yīng)計(jì)劃可轉(zhuǎn)化商品住宅建筑面積總量不得低于上年新建商品住宅銷售面積總量。加大重點(diǎn)新城建設(shè)的土地供應(yīng)量，重點(diǎn)打造“高鐵新城、空港新城、九望新城、瑤湖航空城”，鼓勵(lì)央企和著名民企參與新城建設(shè)，通過產(chǎn)城融合的規(guī)劃建設(shè)方式，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)建設(shè)和多元化高品質(zhì)住宅供應(yīng)。

在土地供應(yīng)方面，南昌將調(diào)節(jié)土地供應(yīng)分布，對(duì)紅谷灘九龍湖片區(qū)、高新艾溪湖片區(qū)、朝陽(yáng)新城片區(qū)等住宅去化較好的地區(qū)適當(dāng)增加土地供應(yīng)，并根據(jù)庫(kù)存情況動(dòng)態(tài)調(diào)整。嚴(yán)格控制商業(yè)辦公類商品房項(xiàng)目用地供應(yīng)，非住宅庫(kù)存去化周期超過全市平均水平的區(qū)域,原則上暫停相應(yīng)的商服用地供應(yīng)；非住宅庫(kù)存去化周期未超過全市平均水平的區(qū)域；當(dāng)年商服用地供應(yīng)原則上不得超過上年度供應(yīng)總量。

南昌將“因地施策”，采取多種土地出讓方式進(jìn)行供地。對(duì)“限房?jī)r(jià)”出讓的土地，實(shí)行“限地價(jià)”出讓機(jī)制；嘗試部分住宅用地出讓約定中只明確項(xiàng)目首次上市樓盤住宅銷售最高限價(jià)出讓方式，樓盤去化率超過50%的，可申請(qǐng)年度5%以內(nèi)的價(jià)格調(diào)整；在南昌重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域（高鐵東站、經(jīng)開、臨空區(qū)、高新區(qū)等）視情公開出讓不限房?jī)r(jià)、地價(jià)地塊。

《政策措施》提出，將項(xiàng)目周邊二手住房?jī)r(jià)格納入新房定價(jià)規(guī)則參考指標(biāo)體系；對(duì)“非三限房”項(xiàng)目房?jī)r(jià)的管控，在符合條件下，可申請(qǐng)年度5%以內(nèi)的價(jià)格調(diào)整空間。對(duì)暫時(shí)放寬新建商品房住宅預(yù)售條件的，其預(yù)售資金監(jiān)管比例由原來(lái)的50%、60%，分別調(diào)整為20%、30%；由原來(lái)需達(dá)到項(xiàng)目辦理竣工驗(yàn)收合格具備交付使用為止才可申請(qǐng)使用重點(diǎn)監(jiān)管資金，調(diào)整為可根據(jù)項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)度分6個(gè)節(jié)點(diǎn)申請(qǐng)降低重點(diǎn)資金監(jiān)管比例的方式使用監(jiān)管資金。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄表示，這體現(xiàn)了對(duì)重點(diǎn)片區(qū)的政策傾斜力度，更具針對(duì)性和精準(zhǔn)性，體現(xiàn)了因城施策的政策導(dǎo)向，一定程度上有利于提升房企在這些區(qū)域拿地的積極性。同時(shí)，該政策進(jìn)一步完善住宅銷售限價(jià)定價(jià)機(jī)制，將項(xiàng)目周邊二手住房?jī)r(jià)格納入新房定價(jià)規(guī)則參考指標(biāo)體系，防止新房和二手房的價(jià)差過大影響市場(chǎng)秩序；樓盤去化率超過50%的，也可申請(qǐng)年度5%以內(nèi)的價(jià)格調(diào)整，給限價(jià)提供了彈性調(diào)整空間。

3：支持人才購(gòu)房成樓市調(diào)控新路徑：最高千萬(wàn)補(bǔ)貼，定向放開限購(gòu)

最佳答案給補(bǔ)貼、提高貸款額度、優(yōu)化限購(gòu)政策對(duì)人才購(gòu)房政策給予適度傾斜成為各地優(yōu)化樓市政策的重要方向之一。

據(jù)澎湃新聞不完全統(tǒng)計(jì)，5月以來(lái)，已有包括福建廈門、遼寧大連、山西太原、湖南湘潭、安徽宣城、河北滄州、江蘇無(wú)錫、山東日照、山東棗莊、安徽池州、湖北大冶、云南楚雄、河南信陽(yáng)、江西高安、海南?？?、江蘇揚(yáng)州、江蘇泰州、江蘇常州、浙江嘉興、遼寧沈陽(yáng)、浙江舟山、廣東江門、四川資陽(yáng)、河南鶴壁、湖南岳陽(yáng)、廣東梅州等近30城出臺(tái)的樓市政策中定向?qū)θ瞬湃后w給予適度傾斜。

在對(duì)支持人才購(gòu)房的政策中，多集中于提高公積金貸款額度、人才給予購(gòu)房補(bǔ)貼以及優(yōu)化限購(gòu)政策等。

在優(yōu)化限購(gòu)政策方面，以福建廈門為例，5月25日，據(jù)福建省廈門市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)消息，為吸引人才來(lái)廈就業(yè)創(chuàng)業(yè)，支持新就業(yè)大學(xué)生的住房需求，在廈門穩(wěn)定就業(yè)半年的全日制本科畢業(yè)生可在島內(nèi)購(gòu)買1套自住商品房。

遼寧大連更為直接。5月20日，遼寧省大連市保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)的通知》，《通知》提出，大連高層次人才、城市發(fā)展緊缺人才，可按家庭需求在限制區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房，不受房屋套數(shù)限制。

此外，海南海口、浙江嘉興也對(duì)人才定向優(yōu)化限購(gòu)政策。

5月15日，海南省?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局等四部門聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》中顯示，在落戶海南省的引進(jìn)人才購(gòu)買住房方面，自落戶之日享受本地居民同等待遇；未落戶海南省的人才，本人及家庭成員在海南省無(wú)自有住房的，提供本人或家庭成員在海南省累計(jì)12個(gè)月及個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，可在?？谑匈?gòu)買1套住房。

浙江嘉興于5月13日出臺(tái)新政滿足非嘉興市戶籍人才合理住房需求。新政提出，對(duì)非嘉興市戶籍的各類人才，在嘉興市連續(xù)繳存社保滿6個(gè)月及的，參照嘉興市戶籍居民家庭相關(guān)購(gòu)房政策。

除了優(yōu)化限購(gòu)政策，多地也通過上調(diào)人才公積金貸款額度更好滿足人才合理住房需求。山西太原、湖南湘潭、安徽宣城、河北滄州、山東棗莊、云南楚雄、河南信陽(yáng)、江蘇揚(yáng)州、江蘇常州等十余城于近期提高人才公積金貸款限額。

以山東棗莊為例，該市政策明確，符合棗莊市高層次人才住房公積金貸款條件的，最高貸款額度同步提高至2倍。貸款職工家庭夫妻雙方正常繳存并且雙方符合高層次人才住房公積金貸款條件的，最高貸款額度由100萬(wàn)元提高到110萬(wàn)元。

江蘇常州提出，享受青年人才生活居住雙資助購(gòu)房資助條件的博士首次申請(qǐng)住房公積金貸款，借款申請(qǐng)人均無(wú)購(gòu)房類住房公積金使用記錄的，最高貸款額度可提高至120萬(wàn)元；35周歲以下碩士研究生首次申請(qǐng)住房公積金貸款，符合貸款條件且借款申請(qǐng)人均無(wú)購(gòu)房類住房公積金使用記錄的，最高貸款額度可提高至70萬(wàn)元，其他借款申請(qǐng)人若有符合貸款條件的，最高貸款額度可提高至100萬(wàn)元。

湖南岳陽(yáng)對(duì)人才覆蓋的范圍更廣一些。新政顯示，岳陽(yáng)對(duì)新引進(jìn)的高層次人才（A、B、C、D、E類）、博士研究生、全日制碩士研究生和本科畢業(yè)生，在岳陽(yáng)購(gòu)買首套住房，均可按首套房政策辦理住房公積金貸款，且貸款額度上限調(diào)整為120萬(wàn)元。

實(shí)實(shí)在在的購(gòu)房補(bǔ)貼、消費(fèi)券也在各地新政中頻現(xiàn)，更有城市開出千萬(wàn)購(gòu)房補(bǔ)貼引才留才。

以江蘇無(wú)錫為例，5月11日，江蘇省無(wú)錫市梁溪區(qū)、經(jīng)開區(qū)和惠山區(qū)分別發(fā)布人才購(gòu)房新政，其中梁溪區(qū)對(duì)A類人才購(gòu)房最高補(bǔ)貼可達(dá)1000萬(wàn)元、經(jīng)開區(qū)A類人才最高可享受800萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼、惠山區(qū)對(duì)于在5月份買房的購(gòu)房人，政府給予每戶1萬(wàn)—2萬(wàn)元惠民購(gòu)物消費(fèi)券。

山東日照提出將設(shè)立人才住房發(fā)展基金，符合條件的全日制博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生、大專（含中專、技工院校）畢業(yè)生，本人或其家庭在日照市首次購(gòu)買新建商品住房的，分別可享受20萬(wàn)元、10萬(wàn)元、5萬(wàn)元、3萬(wàn)元人才發(fā)展基金購(gòu)房補(bǔ)貼。

湖南省岳陽(yáng)市人民政府辦公室于5月1日印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)岳陽(yáng)市城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》的通知中也明確對(duì)人才購(gòu)房需求予以支持。按照新政，對(duì)符合《中共岳陽(yáng)市委關(guān)于印發(fā)〈岳陽(yáng)市加快省域副中心城市人才高地建設(shè)的若干措施〉的通知》（岳發(fā)〔2021〕17號(hào)）要求，且在市城區(qū)購(gòu)買首套住房（含新建商品房、二手房）的人才，發(fā)放一次性購(gòu)房補(bǔ)貼：博士研究生及市級(jí)（含市級(jí)）領(lǐng)軍人才20萬(wàn)元，全日制碩士研究生5萬(wàn)元，“雙一流”高校（含原985、211高校）本科畢業(yè)生3萬(wàn)元，其他高校本科畢業(yè)生2萬(wàn)元、正高職稱人才20萬(wàn)元、副高職稱人才6萬(wàn)元、高級(jí)技師15萬(wàn)元、技師6萬(wàn)元。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，人才購(gòu)房的支持，既有助于提振購(gòu)房需求，也有助于保障人才權(quán)益。提高貸款額度和增加補(bǔ)貼，將在很大程度上助力此類群體低門檻購(gòu)房。此類政策下也將帶來(lái)城市人口結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，有助于在帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情的同時(shí)提高城市競(jìng)爭(zhēng)力。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師梁楠亦指出，人才這類青年群體同樣是真正的住房剛需群體，各地針對(duì)這類群體進(jìn)行適度的政策傾斜，符合“支持合理住房需求”的政策導(dǎo)向，更是體現(xiàn)了對(duì)于人才安居的一個(gè)保障。另外，發(fā)放人才購(gòu)房補(bǔ)貼、提高公積金額度等舉措有利于降低購(gòu)房成本，進(jìn)而降低了人才的購(gòu)房壓力，有利于解決青年群體住房困難問題。

中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜指出，2022年以來(lái)，多地出臺(tái)人才購(gòu)房補(bǔ)貼、提高貸款額度等相關(guān)政策，釋放更多合理購(gòu)房需求。從城市能級(jí)看，一線城市政策預(yù)計(jì)繼續(xù)以微調(diào)為主，以引才或紓困為突破口維穩(wěn)市場(chǎng)；二線城市除人才購(gòu)房、提高貸款額度外，限購(gòu)、限售、限貸方面仍有優(yōu)化空間及預(yù)期，三四線城市或更多地與人口人才政策結(jié)合，發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、提高公積金貸款額度等繼續(xù)跟進(jìn)。

陳文靜認(rèn)為，人口是房地產(chǎn)市場(chǎng)良好發(fā)展的基石，當(dāng)前部分城市放寬人才落戶政策，持續(xù)加大高層次人才引進(jìn)力度，未來(lái)各地住房政策與人口政策、租賃政策、人才政策等結(jié)合或是重要方向，針對(duì)特定人群優(yōu)化限購(gòu)、限貸、限售等政策，政策更加精細(xì)化，促進(jìn)剛性和改善性住房需求釋放。

4：支持人才購(gòu)房成樓市調(diào)控新路徑：給補(bǔ)貼 定向放開限購(gòu)

最佳答案（記者 計(jì)思敏）給補(bǔ)貼、提高貸款額度、優(yōu)化限購(gòu)政策對(duì)人才購(gòu)房政策給予適度傾斜成為各地優(yōu)化樓市政策的重要方向之一。

據(jù)澎湃新聞不完全統(tǒng)計(jì)，5月以來(lái)，已有包括福建廈門、遼寧大連、山西太原、湖南湘潭、安徽宣城、河北滄州、江蘇無(wú)錫、山東日照、山東棗莊、安徽池州、湖北大冶、云南楚雄、河南信陽(yáng)、江西高安、海南海口、江蘇揚(yáng)州、江蘇泰州、江蘇常州、浙江嘉興、遼寧沈陽(yáng)、浙江舟山、廣東江門、四川資陽(yáng)、河南鶴壁、湖南岳陽(yáng)、廣東梅州等近30城出臺(tái)的樓市政策中定向?qū)θ瞬湃后w給予適度傾斜。

在對(duì)支持人才購(gòu)房的政策中，多集中于提高公積金貸款額度、人才給予購(gòu)房補(bǔ)貼以及優(yōu)化限購(gòu)政策等。

在優(yōu)化限購(gòu)政策方面，以福建廈門為例，5月25日，據(jù)福建省廈門市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)消息，為吸引人才來(lái)廈就業(yè)創(chuàng)業(yè)，支持新就業(yè)大學(xué)生的住房需求，在廈門穩(wěn)定就業(yè)半年的全日制本科畢業(yè)生可在島內(nèi)購(gòu)買1套自住商品房。

遼寧大連更為直接。5月20日，遼寧省大連市保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)的通知》，《通知》提出，大連高層次人才、城市發(fā)展緊缺人才，可按家庭需求在限制區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房，不受房屋套數(shù)限制。

此外，海南海口、浙江嘉興也對(duì)人才定向優(yōu)化限購(gòu)政策。

5月15日，海南省?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局等四部門聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》中顯示，在落戶海南省的引進(jìn)人才購(gòu)買住房方面，自落戶之日享受本地居民同等待遇；未落戶海南省的人才，本人及家庭成員在海南省無(wú)自有住房的，提供本人或家庭成員在海南省累計(jì)12個(gè)月及個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，可在海口市購(gòu)買1套住房。

浙江嘉興于5月13日出臺(tái)新政滿足非嘉興市戶籍人才合理住房需求。新政提出，對(duì)非嘉興市戶籍的各類人才，在嘉興市連續(xù)繳存社保滿6個(gè)月及的，參照嘉興市戶籍居民家庭相關(guān)購(gòu)房政策。

除了優(yōu)化限購(gòu)政策，多地也通過上調(diào)人才公積金貸款額度更好滿足人才合理住房需求。山西太原、湖南湘潭、安徽宣城、河北滄州、山東棗莊、云南楚雄、河南信陽(yáng)、江蘇揚(yáng)州、江蘇常州等十余城于近期提高人才公積金貸款限額。

以山東棗莊為例，該市政策明確，符合棗莊市高層次人才住房公積金貸款條件的，最高貸款額度同步提高至2倍。貸款職工家庭夫妻雙方正常繳存并且雙方符合高層次人才住房公積金貸款條件的，最高貸款額度由100萬(wàn)元提高到110萬(wàn)元。

江蘇常州提出，享受青年人才生活居住雙資助購(gòu)房資助條件的博士首次申請(qǐng)住房公積金貸款，借款申請(qǐng)人均無(wú)購(gòu)房類住房公積金使用記錄的，最高貸款額度可提高至120萬(wàn)元；35周歲以下碩士研究生首次申請(qǐng)住房公積金貸款，符合貸款條件且借款申請(qǐng)人均無(wú)購(gòu)房類住房公積金使用記錄的，最高貸款額度可提高至70萬(wàn)元，其他借款申請(qǐng)人若有符合貸款條件的，最高貸款額度可提高至100萬(wàn)元。

湖南岳陽(yáng)對(duì)人才覆蓋的范圍更廣一些。新政顯示，岳陽(yáng)對(duì)新引進(jìn)的高層次人才（A、B、C、D、E類）、博士研究生、全日制碩士研究生和本科畢業(yè)生，在岳陽(yáng)購(gòu)買首套住房，均可按首套房政策辦理住房公積金貸款，且貸款額度上限調(diào)整為120萬(wàn)元。

實(shí)實(shí)在在的購(gòu)房補(bǔ)貼、消費(fèi)券也在各地新政中頻現(xiàn)，更有城市開出千萬(wàn)購(gòu)房補(bǔ)貼引才留才。

以江蘇無(wú)錫為例，5月11日，江蘇省無(wú)錫市梁溪區(qū)、經(jīng)開區(qū)和惠山區(qū)分別發(fā)布人才購(gòu)房新政，其中梁溪區(qū)對(duì)A類人才購(gòu)房最高補(bǔ)貼可達(dá)1000萬(wàn)元、經(jīng)開區(qū)A類人才最高可享受800萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼、惠山區(qū)對(duì)于在5月份買房的購(gòu)房人，政府給予每戶1萬(wàn)—2萬(wàn)元惠民購(gòu)物消費(fèi)券。

山東日照提出將設(shè)立人才住房發(fā)展基金，符合條件的全日制博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生、大專（含中專、技工院校）畢業(yè)生，本人或其家庭在日照市首次購(gòu)買新建商品住房的，分別可享受20萬(wàn)元、10萬(wàn)元、5萬(wàn)元、3萬(wàn)元人才發(fā)展基金購(gòu)房補(bǔ)貼。

湖南省岳陽(yáng)市人民政府辦公室于5月1日印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)岳陽(yáng)市城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》的通知中也明確對(duì)人才購(gòu)房需求予以支持。按照新政，對(duì)符合《中共岳陽(yáng)市委關(guān)于印發(fā)〈岳陽(yáng)市加快省域副中心城市人才高地建設(shè)的若干措施〉的通知》（岳發(fā)〔2021〕17號(hào)）要求，且在市城區(qū)購(gòu)買首套住房（含新建商品房、二手房）的人才，發(fā)放一次性購(gòu)房補(bǔ)貼：博士研究生及市級(jí)（含市級(jí)）領(lǐng)軍人才20萬(wàn)元，全日制碩士研究生5萬(wàn)元，“雙一流”高校（含原985、211高校）本科畢業(yè)生3萬(wàn)元，其他高校本科畢業(yè)生2萬(wàn)元、正高職稱人才20萬(wàn)元、副高職稱人才6萬(wàn)元、高級(jí)技師15萬(wàn)元、技師6萬(wàn)元。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，人才購(gòu)房的支持，既有助于提振購(gòu)房需求，也有助于保障人才權(quán)益。提高貸款額度和增加補(bǔ)貼，將在很大程度上助力此類群體低門檻購(gòu)房。此類政策下也將帶來(lái)城市人口結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，有助于在帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情的同時(shí)提高城市競(jìng)爭(zhēng)力。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師梁楠亦指出，人才這類青年群體同樣是真正的住房剛需群體，各地針對(duì)這類群體進(jìn)行適度的政策傾斜，符合“支持合理住房需求”的政策導(dǎo)向，更是體現(xiàn)了對(duì)于人才安居的一個(gè)保障。另外，發(fā)放人才購(gòu)房補(bǔ)貼、提高公積金額度等舉措有利于降低購(gòu)房成本，進(jìn)而降低了人才的購(gòu)房壓力，有利于解決青年群體住房困難問題。

中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜指出，2022年以來(lái)，多地出臺(tái)人才購(gòu)房補(bǔ)貼、提高貸款額度等相關(guān)政策，釋放更多合理購(gòu)房需求。從城市能級(jí)看，一線城市政策預(yù)計(jì)繼續(xù)以微調(diào)為主，以引才或紓困為突破口維穩(wěn)市場(chǎng)；二線城市除人才購(gòu)房、提高貸款額度外，限購(gòu)、限售、限貸方面仍有優(yōu)化空間及預(yù)期，三四線城市或更多地與人口人才政策結(jié)合，發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、提高公積金貸款額度等繼續(xù)跟進(jìn)。

陳文靜認(rèn)為，人口是房地產(chǎn)市場(chǎng)良好發(fā)展的基石，當(dāng)前部分城市放寬人才落戶政策，持續(xù)加大高層次人才引進(jìn)力度，未來(lái)各地住房政策與人口政策、租賃政策、人才政策等結(jié)合或是重要方向，針對(duì)特定人群優(yōu)化限購(gòu)、限貸、限售等政策，政策更加精細(xì)化，促進(jìn)剛性和改善性住房需求釋放。

5：高安況氏的今朝況氏風(fēng)流

最佳答案況明星 ，江西高安石腦鎮(zhèn)高沙后況村 人。1944年3月出生，1969年畢業(yè)于北京大 學(xué)技術(shù)物理系。引自《高安年鑒 1994-2000年 在外知名人士選介》。

江西醫(yī)學(xué)院醫(yī)用物理教研室主任、教授、中國(guó)無(wú)創(chuàng)心功能學(xué)會(huì)副主任委員、中國(guó)生物醫(yī)學(xué)工程學(xué)會(huì)阻抗學(xué)組委 員、江西省科技進(jìn)步獎(jiǎng)評(píng)審委員會(huì) 委員兼藥品醫(yī)械行業(yè)組副組長(zhǎng)，享受江西省人民政府特殊津貼，中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院特殊津貼。

1991年選入《中國(guó)當(dāng)代技術(shù)薈 萃》，1994年選入(中國(guó)名醫(yī)列傳》。 況新華 ，男，高安市人，1953年 9月21日出生，中共黨員。引自《高安年鑒 2001-2003年 在外知名人士選介》。

1966 年9月就讀于高安中學(xué)。1972年 2月高中畢業(yè)下鄉(xiāng)到祥符林場(chǎng)知青 隊(duì)勞動(dòng)鍛煉。1973年10月調(diào)人祥 符公社廣播站任廣播員.1975年 n月考人江西大學(xué)(現(xiàn)南昌大學(xué)) 外語(yǔ)系英語(yǔ)專業(yè)。1978年11月大 學(xué)畢業(yè)分配到南昌航空工業(yè)學(xué)院 任教。1985年9月晉升為講師。 1995年1月晉升為副教授。2000 年10月晉升為教授。歷任外語(yǔ)系 教研室副主任、主任兼黨支部書 記，基礎(chǔ)課部黨總支副書記、書記 兼副主任(主持工作)。

現(xiàn)為南昌航空大學(xué)國(guó)際學(xué)院黨委書記、院長(zhǎng)。 況文武，生于1974年，江西高安石腦高沙后況村人，江西宜春市10位農(nóng)民創(chuàng)業(yè)先進(jìn)典型之一。

況文武在六姊妹中排行老四，父親很早就去世了，家庭條件非常困難，輟學(xué)后，靠給別人做小工補(bǔ)貼家用，1990年，年僅16歲的況文武第一次出遠(yuǎn)門就是到湖南的炎陵縣搬運(yùn)木頭。1999年，況文武帶著5000元現(xiàn)金，只身來(lái)到浙江開辦貨運(yùn)信息公司，開啟了自己的財(cái)富之路。后被評(píng)為宜春市的10大農(nóng)民創(chuàng)業(yè)先進(jìn)典型，高安市的唯一名額。 況小平 ，江西高安龍?zhí)舵?zhèn)老屋況家人。老屋古玩的領(lǐng)頭人，木匠出身，高中學(xué)歷。

況小平不是老屋村最早從事古玩的人，當(dāng)其他人從事古玩已富起來(lái)時(shí)，他還是個(gè)辛苦的木匠。而當(dāng)時(shí)村中從事古玩的人只是到各村各戶收購(gòu)古玩，回家后就賣給住在村里的外地古玩販子，村民們的收入雖然不低，但也是辛苦錢。他從事這個(gè)行業(yè)后，改變了整個(gè)村民的思路--到大城市開店，從源頭收購(gòu)到終端顧客一條龍，整合了整個(gè)資源鏈，每個(gè)環(huán)節(jié)的利潤(rùn)均不外流。自2003年11月，第一家古玩店在北京開張起， 到2011年，以“老屋”為名的古玩店鋪由當(dāng)初的1家發(fā)展到了20多家，市場(chǎng)也擴(kuò)展到了北京、珠海、上海、浙江等古玩市場(chǎng)發(fā)達(dá)城市，帶富全村100多戶況氏族人。老屋況家的收購(gòu)商不僅走遍了全國(guó)各地，而且跨出了國(guó)門，開拓“洋市場(chǎng)”，越南、緬甸等東南亞地區(qū)都留下了“老屋”人尋古探寶的足跡。

江西古玩市場(chǎng)的玩家無(wú)人不知高安老屋況家。甚至外地也知道江西老屋村。強(qiáng)大的影響力成就穩(wěn)定的現(xiàn)金流。隨著全國(guó)性的收藏?zé)?，老屋人收入更是暴漲。成就龍?zhí)舵?zhèn)最富裕村。 況根 ，江西高安石腦鎮(zhèn)左家況村，清末民國(guó)時(shí)期的一個(gè)普通人，做一件普通事--行善積德，卻堅(jiān)持了一輩子，時(shí)人稱譽(yù)。引自《家鄉(xiāng)的葬禮》。

石腦鎮(zhèn)左家況村況根老先生，平生做善事無(wú)數(shù)，功德無(wú)量，逝世之時(shí)，送葬隊(duì)伍達(dá)三千余人，綿亙蜿蜒達(dá)三四里，眾人緬懷哭喪嗟嘆之聲，甚至蓋過了鼓樂隊(duì)震耳欲聾的吼叫，轟動(dòng)一時(shí)。 況九龍 ，生于1957年，江西高安人，現(xiàn)任南昌大學(xué)第二附屬醫(yī)院呼吸內(nèi)科主任、大內(nèi)科及內(nèi)科教研室副主任，碩士研究生導(dǎo)師、教授。江西省醫(yī)學(xué)會(huì)理事、江西省呼吸學(xué)會(huì)常委和老年醫(yī)學(xué)常委。在哮喘和慢性阻塞性肺疾病診治有獨(dú)到之處。

1982年畢業(yè)于江西醫(yī)學(xué)院醫(yī)療系；1989年中山醫(yī)科大學(xué)呼吸內(nèi)科學(xué)研究生畢業(yè)。 年份：2011

況曉平 高安市紀(jì)委糾風(fēng)室主任

況正堂 高安市民政局副局長(zhǎng)

況雪青 高安市環(huán)保局副局長(zhǎng)

況世文 高安市荷嶺鎮(zhèn)黨委書記

況 玲 高安市汪家圩鄉(xiāng)黨委書記

況建新 高安市大城鎮(zhèn)黨委委員、副書記、鎮(zhèn)長(zhǎng)

況克明 民警 2011年被評(píng)為江西省監(jiān)管部門推進(jìn)“兩防一退”工作先進(jìn)個(gè)人。

況偉龍,江西雪辰律師事務(wù)所首席律師

況作元 高安市城北公安分局局長(zhǎng)

況元恒 高安市農(nóng)業(yè)局黨組成員兼農(nóng)技站長(zhǎng)

況陽(yáng)林 高安市教育局武裝部長(zhǎng)

6：南昌：大南昌都市圈居民購(gòu)房同權(quán)，重點(diǎn)區(qū)域地塊可不限房?jī)r(jià)

最佳答案3月23日，南昌市人民政府辦公室印發(fā)《做大全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量的若干政策措施》等5個(gè)行業(yè)做大經(jīng)濟(jì)總量政策措施的通知。5個(gè)行業(yè)包括工業(yè)、批零住餐行業(yè)、房地產(chǎn)、金融和文旅產(chǎn)業(yè)。

其中，為促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合實(shí)際，南昌制定了《促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》。該《政策措施》包括保持住宅土地供應(yīng)市場(chǎng)穩(wěn)定，進(jìn)一步優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)；加大土地出讓合同履約檢查力度；推進(jìn)大南昌都市圈居民購(gòu)房同權(quán)進(jìn)程；落實(shí)人才住房支持政策；支持新市民合理住房需求；改變“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”單一土地出讓方式，重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域或出讓不限房?jī)r(jià)、地價(jià)地塊；進(jìn)一步完善住宅銷售限價(jià)定價(jià)機(jī)制；以及完善商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度等9個(gè)方面。該政策自2021年4月20日起執(zhí)行，有效期至2023年12月31日。

“促進(jìn)購(gòu)房資源流通”

2019年7月，南昌發(fā)布《大南昌都市圈發(fā)展規(guī)劃(2019-2025)》,提出促進(jìn)公共服務(wù)共享，推進(jìn)都市圈城市戶籍居民享受同城購(gòu)房待遇。此次《政策措施》要求落實(shí)上述規(guī)劃，大南昌都市圈中南昌市，九江市，撫州市的臨川區(qū)、東鄉(xiāng)區(qū)，宜春市的豐城市、樟樹市、高安市和靖安縣、奉新縣，上饒市的鄱陽(yáng)縣、余干縣、萬(wàn)年縣等地戶籍居民互為享受本地戶籍人口購(gòu)房政策；在大南昌都市圈內(nèi)等地繳納的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))證明互為本地繳納證明，非本地戶籍居民可憑納稅或社保證明按當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策購(gòu)房。

新落戶人員不受落戶時(shí)限要求，即時(shí)享受本地戶籍居民購(gòu)房待遇；在昌初始自主創(chuàng)業(yè)，依法登記注冊(cè)成立企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法定代表人以及個(gè)體工商戶購(gòu)房不受落戶、社保和納稅證明限制；推動(dòng)長(zhǎng)江中游城市住房公積金互認(rèn)互貸，落實(shí)大南昌都市圈住房公積金異地貸款政策。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)澎湃新聞表示，南昌提出“都市圈居民購(gòu)房同權(quán)”的概念，具有很大的創(chuàng)新性，也是都市圈下房地產(chǎn)政策的一個(gè)新的舉措。根據(jù)此類政策，大南昌都市圈居民在相關(guān)城市購(gòu)房，能夠在很大程度上促進(jìn)相關(guān)城市購(gòu)房資源的流通。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄認(rèn)為，這一政策有利于吸引都市圈居民來(lái)南昌置業(yè)，降低了購(gòu)房置業(yè)的門檻，一定程度上可以提升南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)的活力，進(jìn)一步促進(jìn)大南昌都市圈協(xié)同發(fā)展。

“當(dāng)然客觀上說，如果此類政策后續(xù)落實(shí)，那么可能會(huì)使得南昌周邊的人口加快到南昌購(gòu)房。當(dāng)前南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)總體偏弱，所以政策具有一定的穩(wěn)交易促活躍的導(dǎo)向。但反過來(lái)看，如果后續(xù)相關(guān)房企和中介炒作，那么會(huì)有導(dǎo)致南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)過熱的風(fēng)險(xiǎn)?！眹?yán)躍進(jìn)說。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2021年2月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，南昌、九江新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)分別環(huán)比增長(zhǎng)0.1%、0.8%；二手房銷售價(jià)格指數(shù)方面，南昌環(huán)比跌幅0.1%，九江漲幅0.5%。而在去年11月，南昌新建住宅價(jià)格與南充、太原跌幅0.4%，并列第一。

3月24日，南昌發(fā)布2021年1-2月經(jīng)濟(jì)運(yùn)行簡(jiǎn)析，1-2月，房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)7.0%。全市商品房銷售面積120.21萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)79.2%，增速較全省平均水平高22.3個(gè)百分點(diǎn)，比2019年1-2月增長(zhǎng)19.3%，兩年平均增長(zhǎng)9.2%。從商品房類型看，商品房銷售以住宅為主，占比達(dá)到84.8%。住宅銷售面積101.89萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)74.7%；辦公樓7.02萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)275.9%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房7.69萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)33.7%。

可參考的是，1-2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)38.3%；比2019年1-2月份增長(zhǎng)15.7%，兩年平均增長(zhǎng)7.6%。

人才最高可獲得200萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼

此外，2020年6月，南昌推出“人才10條”：給予大學(xué)畢業(yè)生和技能人才有落戶獎(jiǎng)勵(lì)、生活補(bǔ)貼、購(gòu)房補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)扶持、租住人才公寓等政策；給予駐昌院校工作經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼；給予駐昌企業(yè)提供就業(yè)崗位補(bǔ)貼。適用范圍包括2020年6月16日（含）以后，首次來(lái)昌留昌創(chuàng)業(yè)就業(yè)的全日制博士、碩士、本科、大專應(yīng)屆畢業(yè)生；首次來(lái)昌留昌創(chuàng)業(yè)就業(yè)的35周歲以下全日制博士、碩士、本科、大專歷屆畢業(yè)生；首次來(lái)昌留昌創(chuàng)業(yè)就業(yè)的35周歲以下高級(jí)技師（一級(jí)）、技師（二級(jí)）、高級(jí)工（三級(jí)）。

《政策措施》也對(duì)人才引進(jìn)給予明確。南昌對(duì)引進(jìn)的高層次人才、大學(xué)生畢業(yè)生、技能人才，重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)引進(jìn)人才，以及工業(yè)、建筑、商貿(mào)、金融、科技、文旅等行業(yè)新引進(jìn)的企業(yè)總部和科研機(jī)構(gòu)駐昌單位高管人員，其購(gòu)房不受落戶、社保和納稅證明限制。A類人才在昌首次購(gòu)買商品住房的，按300平方米標(biāo)準(zhǔn)給予全額購(gòu)房補(bǔ)貼；B、C類人才在昌首次購(gòu)買商品住房的，給予購(gòu)房款50%、最高分別200萬(wàn)元、100萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；帶技術(shù)、帶成果、帶項(xiàng)目的人才來(lái)昌創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和轉(zhuǎn)化成果，在昌首次購(gòu)買商品住房的，分層次給予10萬(wàn)元、20萬(wàn)元、30萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；對(duì)在昌創(chuàng)業(yè)且穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)2年或在昌就業(yè)且與企業(yè)（不含行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和國(guó)有企業(yè)）簽訂勞動(dòng)合同，并在昌繳納社保滿2年的全日制博士、碩士研究生（含高級(jí)技師），在昌首次購(gòu)買商品住房的，分別給予10萬(wàn)元、6萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域或出讓不限房?jī)r(jià)、地價(jià)地塊

《政策措施》要求，自2021年起，每年全市住宅用地供應(yīng)計(jì)劃可轉(zhuǎn)化商品住宅建筑面積總量不得低于上年新建商品住宅銷售面積總量。加大重點(diǎn)新城建設(shè)的土地供應(yīng)量，重點(diǎn)打造“高鐵新城、空港新城、九望新城、瑤湖航空城”，鼓勵(lì)央企和著名民企參與新城建設(shè)，通過產(chǎn)城融合的規(guī)劃建設(shè)方式，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)建設(shè)和多元化高品質(zhì)住宅供應(yīng)。

在土地供應(yīng)方面，南昌將調(diào)節(jié)土地供應(yīng)分布，對(duì)紅谷灘九龍湖片區(qū)、高新艾溪湖片區(qū)、朝陽(yáng)新城片區(qū)等住宅去化較好的地區(qū)適當(dāng)增加土地供應(yīng)，并根據(jù)庫(kù)存情況動(dòng)態(tài)調(diào)整。嚴(yán)格控制商業(yè)辦公類商品房項(xiàng)目用地供應(yīng)，非住宅庫(kù)存去化周期超過全市平均水平的區(qū)域,原則上暫停相應(yīng)的商服用地供應(yīng)；非住宅庫(kù)存去化周期未超過全市平均水平的區(qū)域；當(dāng)年商服用地供應(yīng)原則上不得超過上年度供應(yīng)總量。

南昌將“因地施策”，采取多種土地出讓方式進(jìn)行供地。對(duì)“限房?jī)r(jià)”出讓的土地，實(shí)行“限地價(jià)”出讓機(jī)制；嘗試部分住宅用地出讓約定中只明確項(xiàng)目首次上市樓盤住宅銷售最高限價(jià)出讓方式，樓盤去化率超過50%的，可申請(qǐng)年度5%以內(nèi)的價(jià)格調(diào)整；在南昌重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域（高鐵東站、經(jīng)開、臨空區(qū)、高新區(qū)等）視情公開出讓不限房?jī)r(jià)、地價(jià)地塊。

《政策措施》提出，將項(xiàng)目周邊二手住房?jī)r(jià)格納入新房定價(jià)規(guī)則參考指標(biāo)體系；對(duì)“非三限房”項(xiàng)目房?jī)r(jià)的管控，在符合條件下，可申請(qǐng)年度5%以內(nèi)的價(jià)格調(diào)整空間。對(duì)暫時(shí)放寬新建商品房住宅預(yù)售條件的，其預(yù)售資金監(jiān)管比例由原來(lái)的50%、60%，分別調(diào)整為20%、30%；由原來(lái)需達(dá)到項(xiàng)目辦理竣工驗(yàn)收合格具備交付使用為止才可申請(qǐng)使用重點(diǎn)監(jiān)管資金，調(diào)整為可根據(jù)項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)度分6個(gè)節(jié)點(diǎn)申請(qǐng)降低重點(diǎn)資金監(jiān)管比例的方式使用監(jiān)管資金。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄表示，這體現(xiàn)了對(duì)重點(diǎn)片區(qū)的政策傾斜力度，更具針對(duì)性和精準(zhǔn)性，體現(xiàn)了因城施策的政策導(dǎo)向，一定程度上有利于提升房企在這些區(qū)域拿地的積極性。同時(shí)，該政策進(jìn)一步完善住宅銷售限價(jià)定價(jià)機(jī)制，將項(xiàng)目周邊二手住房?jī)r(jià)格納入新房定價(jià)規(guī)則參考指標(biāo)體系，防止新房和二手房的價(jià)差過大影響市場(chǎng)秩序；樓盤去化率超過50%的，也可申請(qǐng)年度5%以內(nèi)的價(jià)格調(diào)整，給限價(jià)提供了彈性調(diào)整空間。

7：支持人才購(gòu)房成樓市調(diào)控新路徑：最高千萬(wàn)補(bǔ)貼，定向放開限購(gòu)

最佳答案給補(bǔ)貼、提高貸款額度、優(yōu)化限購(gòu)政策對(duì)人才購(gòu)房政策給予適度傾斜成為各地優(yōu)化樓市政策的重要方向之一。

據(jù)澎湃新聞不完全統(tǒng)計(jì)，5月以來(lái)，已有包括福建廈門、遼寧大連、山西太原、湖南湘潭、安徽宣城、河北滄州、江蘇無(wú)錫、山東日照、山東棗莊、安徽池州、湖北大冶、云南楚雄、河南信陽(yáng)、江西高安、海南海口、江蘇揚(yáng)州、江蘇泰州、江蘇常州、浙江嘉興、遼寧沈陽(yáng)、浙江舟山、廣東江門、四川資陽(yáng)、河南鶴壁、湖南岳陽(yáng)、廣東梅州等近30城出臺(tái)的樓市政策中定向?qū)θ瞬湃后w給予適度傾斜。

在對(duì)支持人才購(gòu)房的政策中，多集中于提高公積金貸款額度、人才給予購(gòu)房補(bǔ)貼以及優(yōu)化限購(gòu)政策等。

在優(yōu)化限購(gòu)政策方面，以福建廈門為例，5月25日，據(jù)福建省廈門市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)消息，為吸引人才來(lái)廈就業(yè)創(chuàng)業(yè)，支持新就業(yè)大學(xué)生的住房需求，在廈門穩(wěn)定就業(yè)半年的全日制本科畢業(yè)生可在島內(nèi)購(gòu)買1套自住商品房。

遼寧大連更為直接。5月20日，遼寧省大連市保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)的通知》，《通知》提出，大連高層次人才、城市發(fā)展緊缺人才，可按家庭需求在限制區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房，不受房屋套數(shù)限制。

此外，海南?？?、浙江嘉興也對(duì)人才定向優(yōu)化限購(gòu)政策。

5月15日，海南省海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等四部門聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》中顯示，在落戶海南省的引進(jìn)人才購(gòu)買住房方面，自落戶之日享受本地居民同等待遇；未落戶海南省的人才，本人及家庭成員在海南省無(wú)自有住房的，提供本人或家庭成員在海南省累計(jì)12個(gè)月及個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，可在?？谑匈?gòu)買1套住房。

浙江嘉興于5月13日出臺(tái)新政滿足非嘉興市戶籍人才合理住房需求。新政提出，對(duì)非嘉興市戶籍的各類人才，在嘉興市連續(xù)繳存社保滿6個(gè)月及的，參照嘉興市戶籍居民家庭相關(guān)購(gòu)房政策。

除了優(yōu)化限購(gòu)政策，多地也通過上調(diào)人才公積金貸款額度更好滿足人才合理住房需求。山西太原、湖南湘潭、安徽宣城、河北滄州、山東棗莊、云南楚雄、河南信陽(yáng)、江蘇揚(yáng)州、江蘇常州等十余城于近期提高人才公積金貸款限額。

以山東棗莊為例，該市政策明確，符合棗莊市高層次人才住房公積金貸款條件的，最高貸款額度同步提高至2倍。貸款職工家庭夫妻雙方正常繳存并且雙方符合高層次人才住房公積金貸款條件的，最高貸款額度由100萬(wàn)元提高到110萬(wàn)元。

江蘇常州提出，享受青年人才生活居住雙資助購(gòu)房資助條件的博士首次申請(qǐng)住房公積金貸款，借款申請(qǐng)人均無(wú)購(gòu)房類住房公積金使用記錄的，最高貸款額度可提高至120萬(wàn)元；35周歲以下碩士研究生首次申請(qǐng)住房公積金貸款，符合貸款條件且借款申請(qǐng)人均無(wú)購(gòu)房類住房公積金使用記錄的，最高貸款額度可提高至70萬(wàn)元，其他借款申請(qǐng)人若有符合貸款條件的，最高貸款額度可提高至100萬(wàn)元。

湖南岳陽(yáng)對(duì)人才覆蓋的范圍更廣一些。新政顯示，岳陽(yáng)對(duì)新引進(jìn)的高層次人才（A、B、C、D、E類）、博士研究生、全日制碩士研究生和本科畢業(yè)生，在岳陽(yáng)購(gòu)買首套住房，均可按首套房政策辦理住房公積金貸款，且貸款額度上限調(diào)整為120萬(wàn)元。

實(shí)實(shí)在在的購(gòu)房補(bǔ)貼、消費(fèi)券也在各地新政中頻現(xiàn)，更有城市開出千萬(wàn)購(gòu)房補(bǔ)貼引才留才。

以江蘇無(wú)錫為例，5月11日，江蘇省無(wú)錫市梁溪區(qū)、經(jīng)開區(qū)和惠山區(qū)分別發(fā)布人才購(gòu)房新政，其中梁溪區(qū)對(duì)A類人才購(gòu)房最高補(bǔ)貼可達(dá)1000萬(wàn)元、經(jīng)開區(qū)A類人才最高可享受800萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼、惠山區(qū)對(duì)于在5月份買房的購(gòu)房人，政府給予每戶1萬(wàn)—2萬(wàn)元惠民購(gòu)物消費(fèi)券。

山東日照提出將設(shè)立人才住房發(fā)展基金，符合條件的全日制博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生、大專（含中專、技工院校）畢業(yè)生，本人或其家庭在日照市首次購(gòu)買新建商品住房的，分別可享受20萬(wàn)元、10萬(wàn)元、5萬(wàn)元、3萬(wàn)元人才發(fā)展基金購(gòu)房補(bǔ)貼。

湖南省岳陽(yáng)市人民政府辦公室于5月1日印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)岳陽(yáng)市城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》的通知中也明確對(duì)人才購(gòu)房需求予以支持。按照新政，對(duì)符合《中共岳陽(yáng)市委關(guān)于印發(fā)〈岳陽(yáng)市加快省域副中心城市人才高地建設(shè)的若干措施〉的通知》（岳發(fā)〔2021〕17號(hào)）要求，且在市城區(qū)購(gòu)買首套住房（含新建商品房、二手房）的人才，發(fā)放一次性購(gòu)房補(bǔ)貼：博士研究生及市級(jí)（含市級(jí)）領(lǐng)軍人才20萬(wàn)元，全日制碩士研究生5萬(wàn)元，“雙一流”高校（含原985、211高校）本科畢業(yè)生3萬(wàn)元，其他高校本科畢業(yè)生2萬(wàn)元、正高職稱人才20萬(wàn)元、副高職稱人才6萬(wàn)元、高級(jí)技師15萬(wàn)元、技師6萬(wàn)元。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，人才購(gòu)房的支持，既有助于提振購(gòu)房需求，也有助于保障人才權(quán)益。提高貸款額度和增加補(bǔ)貼，將在很大程度上助力此類群體低門檻購(gòu)房。此類政策下也將帶來(lái)城市人口結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，有助于在帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情的同時(shí)提高城市競(jìng)爭(zhēng)力。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師梁楠亦指出，人才這類青年群體同樣是真正的住房剛需群體，各地針對(duì)這類群體進(jìn)行適度的政策傾斜，符合“支持合理住房需求”的政策導(dǎo)向，更是體現(xiàn)了對(duì)于人才安居的一個(gè)保障。另外，發(fā)放人才購(gòu)房補(bǔ)貼、提高公積金額度等舉措有利于降低購(gòu)房成本，進(jìn)而降低了人才的購(gòu)房壓力，有利于解決青年群體住房困難問題。

中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜指出，2022年以來(lái)，多地出臺(tái)人才購(gòu)房補(bǔ)貼、提高貸款額度等相關(guān)政策，釋放更多合理購(gòu)房需求。從城市能級(jí)看，一線城市政策預(yù)計(jì)繼續(xù)以微調(diào)為主，以引才或紓困為突破口維穩(wěn)市場(chǎng)；二線城市除人才購(gòu)房、提高貸款額度外，限購(gòu)、限售、限貸方面仍有優(yōu)化空間及預(yù)期，三四線城市或更多地與人口人才政策結(jié)合，發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、提高公積金貸款額度等繼續(xù)跟進(jìn)。

陳文靜認(rèn)為，人口是房地產(chǎn)市場(chǎng)良好發(fā)展的基石，當(dāng)前部分城市放寬人才落戶政策，持續(xù)加大高層次人才引進(jìn)力度，未來(lái)各地住房政策與人口政策、租賃政策、人才政策等結(jié)合或是重要方向，針對(duì)特定人群優(yōu)化限購(gòu)、限貸、限售等政策，政策更加精細(xì)化，促進(jìn)剛性和改善性住房需求釋放。

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