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深圳新聞網(wǎng)2025年11月27日訊（深圳特區(qū)報記者 竇延文）繼今年9月首次向輪候庫外家庭開放后，深圳安居型商品房申購政策再次放寬。11月25日，南山區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布公告，啟動山樾灣花園項目安居型商品房配售工作，本批次共推出房源3136套，配售均價為42640元/平方米。

今年9月，深圳首次面向符合條件的非輪候冊家庭配售安居型商品房，山樾灣花園就是其中配售的一個項目。山樾灣花園為南山區(qū)唯一在售的純安居型商品房項目，也是全市安居型商品房申購條件再次放寬的首個試點。其此次申購條件主要有三個變化：一是取消“全家深戶”限制，主申請人為深圳戶籍即可，配偶及孩子無需深圳戶籍。二是單身申購年齡由35周歲降至30周歲。三是社保要求分層設(shè)置，主申請人需累計5年社保，本科及學(xué)歷人才僅需3年。

具體來說，認(rèn)購本批次住房，按照家庭資格條件分為三個隊列，第一隊列：屬于深圳市安居型商品房在冊輪候家庭且仍符合安居型商品房輪候申請條件，或在本通告認(rèn)購截止前符合安居型商品房申請條件且為領(lǐng)軍人才。第二隊列：申請人、共同申請人均具有本市戶籍，申請人配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍限制，申請人的未成年子女因就學(xué)而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍；申請人參加本市社會保險累計繳費5年，申請人為本科及學(xué)歷的，參加本市社會保險累計繳費3年；申請人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿35周歲。第三隊列：申請人具有本市戶籍；申請人參加本市社會保險累計繳費5年，申請人為本科及學(xué)歷的，參加本市社會保險累計繳費3年；申請人配偶、未成年子女不受本市戶籍限制，未具有本市戶籍的申請人配偶在本市正常繳納社會保險，但在本市退休的除外；申請人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

在配售方式上，本批次住房實行集中認(rèn)購、分隊列搖號排序選房。有意申購的認(rèn)購申請家庭，可登錄深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站在線提交認(rèn)購申請，網(wǎng)上申請認(rèn)購截至至2025年12月7日18：00。申請材料提交后，南山區(qū)住房和建設(shè)局將審核認(rèn)購申請家庭的認(rèn)購資格，審核結(jié)果將在南山區(qū)政府網(wǎng)站公示5個工作日。終審合格認(rèn)購申請家庭名單發(fā)布后，該局將在南山區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布本批次住房配售搖號結(jié)果，請申請家庭密切留意。

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