注冊公司是創(chuàng)業(yè)者成為合法企業(yè)的第一步，也是最重要的一步。通過完成這個過程，你可以獲得法律保護，讓你的企業(yè)更加正式和專業(yè)。主頁將帶你了解抵房款怎么做賬，希望你可以從中得到收獲。

近日，壹粉趙女士通過齊魯壹點情報站反映，她在嘉祥縣城建集團康橋小區(qū)購買了一套房子，享受“交3萬抵5萬”的優(yōu)惠活動，但簽完合同后發(fā)現(xiàn)，繳納的三萬塊錢沒有計入購房款，成了負責樓盤銷售的第三方收取的服務費。記者走訪發(fā)現(xiàn)，這位壹粉在售樓處遇到的銷售人員是一家地產(chǎn)中間銷售機構的員工，銷售工作人員表示，購房時已與購房者達成口頭協(xié)議，三萬元屬于購房款，但不體現(xiàn)在購房合同上。

“交三萬抵五萬”收據(jù)上卻是服務費

據(jù)壹粉趙女士講述，她在2018年9月份通過朋友介紹得知康橋小區(qū)正在售房。前往該項目售樓處咨詢，銷售人員介紹說所剩房源不多，正在進行“交3萬抵5萬”的優(yōu)惠活動。

“當時銷售人員說先交3萬元作為定金，就可以享受這個優(yōu)惠活動。”趙女士說，當時她就通過支付寶轉(zhuǎn)賬，將3萬元轉(zhuǎn)到了銷售人員的個人賬戶上。隨后，銷售人員當場給她開了一張收據(jù)，拿收據(jù)后趙女士發(fā)現(xiàn)，在收款事由一欄，填寫的是“康橋項目服務費”。

“3萬元的抵頂優(yōu)惠款收據(jù)，跟購房合同蓋的不是同一個章，購房合同中也沒把這3萬元體現(xiàn)在總房款中?！壁w女士向銷售人員提出這個問題后，對方未能給趙女士一個明確的答復。

之后，趙女士在康橋項目業(yè)主群咨詢此事，發(fā)現(xiàn)有不少業(yè)主與自己經(jīng)歷相同?！叭昵拔屹徺I水印闌亭的房子時，也有一個1萬元抵2萬元的優(yōu)惠活動，當時1萬元抵頂優(yōu)惠款體現(xiàn)在購房合同上，所以這次有這個‘類似’優(yōu)惠活動，我也沒多問，直接就交了。”另一位購房者任女士告訴記者，當時她交錢時，銷售人員給她手寫簽訂了一份定金協(xié)議，隨后又換成了收條。

記者采訪中發(fā)現(xiàn)，針對這3萬元，康橋小區(qū)的業(yè)主說法不一。業(yè)主們表示，銷售人員對他們繳納的3萬元，說法并不相同，有的說只有交了3萬元才能有購房資格，有的則說3萬元是團購費。

銷售人員

銷售時有口頭協(xié)議，這三萬不計入總房款

21日，記者以購房者的身份在趙女士購房的售樓處了解到，目前康橋小區(qū)的銷售已經(jīng)結束，正在銷售同一開發(fā)商旗下的另一個樓盤，同樣有交款抵頂優(yōu)惠活動。記者咨詢提前交的錢會不會計入購房合同，對方表示會體現(xiàn)在總房款上。

隨后，記者聯(lián)系到任女士購房時接待她的銷售人員。該銷售人員稱，當時確實有一個交“3萬抵5萬”的優(yōu)惠活動?！霸谖覀兪鄯繒r給消費者出示了價格對照表，將沒有優(yōu)惠的價格和優(yōu)惠后的價格解釋清楚，并且口頭協(xié)議，交3萬元可以享受抵5萬元房款的優(yōu)惠。”該銷售人員說，“目前小區(qū)馬上要上房，業(yè)主們拿出當時的收據(jù)要說法，如果當時我們沒有解釋清楚，他們也不可能交錢，當時已經(jīng)口頭協(xié)議清楚，抵頂房款的錢不會記入合同總房款?！?/p>

針對業(yè)主們交的3萬元去向何處，該銷售人員表示，這筆抵頂款屬于一種銷售模式，由他們機構與開發(fā)商進行資金托管。

同時，記者與該項目開發(fā)商嘉祥縣城建集團的負責人核實情況是否屬實，但一直未能取得聯(lián)系。

齊魯晚報·齊魯壹點記者 周惠嬌

通過注冊公司，您可以享受到更多的商業(yè)機會和稅收優(yōu)惠。主頁關于抵房款怎么做賬介紹就到這里，希望能幫你解決當下的煩惱。