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南都訊 記者卜羽勤 近日，有關(guān)深圳龍崗區(qū)布吉街道辦事處要求個(gè)人房屋租賃納稅的通知在網(wǎng)上傳播。南都記者聯(lián)系布吉街道辦事處行政服務(wù)大廳了解到，上述補(bǔ)繳房屋租賃稅款的消息為真，2016年5月1日后應(yīng)繳未繳的稅款可直接來行政服務(wù)大廳辦理，若房屋出租為住房使用，稅率為4.5%。但上述工作人員也表示，要求補(bǔ)繳房屋租賃稅款與個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除并無關(guān)系，去年也發(fā)過類似補(bǔ)繳通知。

近日，網(wǎng)絡(luò)流傳一則“個(gè)人房屋租賃納稅通知”，通知稱受稅務(wù)部門委托，經(jīng)查你（單位）出租房屋并取得租金收入，未按法律規(guī)定申報(bào)納稅，限期需至深圳市龍崗區(qū)布吉街道社區(qū)網(wǎng)格管理中心辦理納稅申報(bào)手續(xù)，逾期未辦理的，將報(bào)由稅務(wù)部門進(jìn)行處罰。該通知的落款是布吉街道社區(qū)網(wǎng)格管理中心。

就此，南都記者1月7日咨詢了布吉街道辦事處行政服務(wù)大廳，工作人員表示，現(xiàn)在的確需要補(bǔ)繳稅款，補(bǔ)繳時(shí)間自租房合同起始時(shí)間起。如果是2016年5月1日后應(yīng)繳未繳的稅款，可攜帶房屋地址和銀行卡直接來行政服務(wù)大廳辦理，暫無需繳納滯納金；如果是2016年5月1日之前應(yīng)繳未繳的稅款，則需要去稅務(wù)部門補(bǔ)繳。

上述工作人員還表示，若房屋出租為住房使用，房屋租賃納稅稅率為4.5%。

但要注意的是，納稅是公民應(yīng)盡的義務(wù)，據(jù)了解去年布吉街道辦也發(fā)過類似補(bǔ)繳通知。上述工作人員告訴南都記者，補(bǔ)繳房屋租賃稅款與個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除并無關(guān)系。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉也向南都記者表達(dá)了類似觀點(diǎn)，他認(rèn)為，房屋租賃收入繳納稅款是合法合規(guī)的，深圳布吉街道此舉應(yīng)與申報(bào)個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除無關(guān)。

針對(duì)目前社會(huì)上對(duì)房客申報(bào)個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除后，是否會(huì)造成房價(jià)的上漲，張大偉建議，可以由稅務(wù)部門對(duì)該問題予以明確。他還建議，可以通過提供納稅人及其直系親屬的身份證信息和在工作地?zé)o產(chǎn)權(quán)房的證明，也能得知納稅人在工作地是否有租房行為。這樣既可以讓納稅人享受住房租金專項(xiàng)附加扣除，也能緩解目前公眾對(duì)于房屋租金上漲的恐慌情緒。

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