注冊(cè)公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對(duì)的一項(xiàng)任務(wù)。雖然這個(gè)過(guò)程可能會(huì)有些復(fù)雜，但是只有完成了這個(gè)過(guò)程，你的企業(yè)才能夠合法地運(yùn)營(yíng)。接下來(lái)，主頁(yè)將跟大家是介紹關(guān)于租金抽成怎么做賬的，希望可以幫你解惑。

在購(gòu)物中心中開(kāi)設(shè)零售店，購(gòu)物中心要收取三項(xiàng)費(fèi)用：租金，物業(yè)管理費(fèi)和市場(chǎng)推廣費(fèi)。

一。關(guān)于租金

固定租金

購(gòu)物中心對(duì)于商戶(hù)收取的租金，通常采取固定租金和銷(xiāo)售扣點(diǎn)兩者取其高的方式。固定租金根據(jù)樓層不同，位置不同，格局不同，單價(jià)都不一樣，所謂一鋪一價(jià)。固定租金與店面的銷(xiāo)售額多少是沒(méi)有關(guān)系的，即使一個(gè)月的銷(xiāo)售額為零， 購(gòu)物中心照樣收取店鋪固定租金。

抽成租金

抽成租金也叫扣點(diǎn)租金。購(gòu)物中心根據(jù)商戶(hù)所經(jīng)營(yíng)商品的業(yè)態(tài)不同，會(huì)收取不同的扣點(diǎn)。比如，珠寶類(lèi)，服裝類(lèi)，餐飲類(lèi)，電子消費(fèi)類(lèi)等等。由于不同業(yè)態(tài)的商品毛利率不同，購(gòu)物中心根據(jù)經(jīng)驗(yàn)以及對(duì)品牌的了解，會(huì)根據(jù)商品毛利率的30%-40%作為扣點(diǎn)。比如，一般電子類(lèi)產(chǎn)品的綜合毛利率大概在15%-20%之間，商場(chǎng)會(huì)收取銷(xiāo)售額的5%-8%作為扣點(diǎn)。

二。物業(yè)管理費(fèi)

商場(chǎng)會(huì)向商戶(hù)收取物業(yè)管理費(fèi)，各商戶(hù)被收取的物業(yè)管理費(fèi)單價(jià)是一樣的，根據(jù)面積不同，每月物業(yè)管理費(fèi)的金額不同。但是，此物業(yè)管理費(fèi)并不包含水電等費(fèi)用，需要額外根據(jù)實(shí)際發(fā)生收取。城市不同，購(gòu)物中心不同，物業(yè)管理費(fèi)的單價(jià)都有差異。所謂越高端商場(chǎng)，越有影響力的商場(chǎng)，物業(yè)管理的單價(jià)越高。拿北京舉例，通常物業(yè)管理費(fèi)每月每平米在90-150不等。如果平均是120元，租賃一個(gè)100平米的店鋪，每月的物業(yè)管理費(fèi)就是12000元。

三。市場(chǎng)推廣費(fèi)

商場(chǎng)收取的市場(chǎng)推廣費(fèi)，商務(wù)幾乎沒(méi)有感覺(jué)有什么實(shí)際作用，就是收費(fèi)的一種明目，這筆費(fèi)用花在什么地方了，對(duì)于商戶(hù)有哪些幫助，是幾乎感受不到的。市場(chǎng)推廣費(fèi)，通常每月每平米在10-15元不等。單純從收費(fèi)方式來(lái)講，按照面積收取推廣費(fèi)，也是完全沒(méi)有邏輯的，關(guān)鍵是如前所述，不知道推廣什么了。如果100平米店鋪，市場(chǎng)推廣費(fèi)每月在1000-1500之間。

注冊(cè)公司可以幫助您更好地規(guī)劃和實(shí)施企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?？赐瓯疚?，相信你已經(jīng)對(duì)租金抽成怎么做賬有所了解，并知道如何處理它了。如果之后再遇到類(lèi)似的事情，不妨試試主頁(yè)推薦的方法去處理。