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本文分為以下多個(gè)相關(guān)解答：

• 1、旅游博主18元入住大理民宿標(biāo)間，這種特價(jià)民宿是如何盈利的？
• 2、大理市銀橋鎮(zhèn)民宿有哪些
• 3、為什么說(shuō)千萬(wàn)不要盲目創(chuàng)業(yè)？專家直言：亂開(kāi)民宿的真的是個(gè)坑

1：旅游博主18元入住大理民宿標(biāo)間，這種特價(jià)民宿是如何盈利的？

優(yōu)質(zhì)回答特價(jià)民宿并不會(huì)在旅游旺季出現(xiàn)，只會(huì)在淡季的時(shí)候退出，就是為了吸引游客來(lái)這里旅游。從旅游博主上傳的視頻可以看見(jiàn)價(jià)值18元的民宿是非常不錯(cuò)的，不僅有兩張床，整個(gè)房間也很干凈。有網(wǎng)友表示這就是一種大甩賣，可以讓客人對(duì)于民宿的印象比較深刻，在旺季旅游的時(shí)候也會(huì)選擇入住。

市場(chǎng)中的商品價(jià)格其實(shí)是不一定的，如果處于賣方市場(chǎng)，那么買家就需要以比較高的價(jià)格去購(gòu)買某一個(gè)商品。如果處于買方市場(chǎng)，那么賣家就會(huì)想盡辦法去對(duì)商品進(jìn)行促銷，讓買家看重自己的商品，這樣才能夠獲得收益。18元的民宿看起來(lái)比較的離譜，但是條件卻比較的不錯(cuò)，并且是在特定的時(shí)間段內(nèi)才會(huì)推出。并且這樣的民宿也是需要靠搶的，如果你手速比較慢的話，就有可能搶不到。博主還說(shuō)當(dāng)?shù)赜兄鴥r(jià)格為個(gè)位的民宿，只需要6塊錢就能夠睡一晚。這樣的民宿就是可以入住的，不過(guò)網(wǎng)友也可以小心謹(jǐn)慎一點(diǎn)，不要暴露自己的隱私。

人們對(duì)于價(jià)格是比較敏感的，他們認(rèn)為一分價(jià)錢一分貨，感覺(jué)太過(guò)于便宜的商品肯定是有坑的。比如說(shuō)在民宿的價(jià)格為18塊錢的時(shí)候，就有一些網(wǎng)友不敢入住，認(rèn)為里面可能會(huì)存在一些隱形的消費(fèi)或者會(huì)有攝像頭。但是現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的情況是很特殊的旅游業(yè)，根本就沒(méi)有辦法發(fā)展起來(lái)，為了讓游客可以入住，民宿老板以及酒店經(jīng)營(yíng)者也是想盡了辦法。雖然18塊錢的民宿有一點(diǎn)夸張，但這種情況確實(shí)是存在的，商家可能走的是薄利多銷的途徑。

民宿的價(jià)格如此的低，就可以看見(jiàn)如今做旅游的人有多么的艱難，也希望這樣的寒冬可以早日過(guò)去。

2：大理市銀橋鎮(zhèn)民宿有哪些

優(yōu)質(zhì)回答大理市銀橋鎮(zhèn)作為洱海西岸的文旅重鎮(zhèn)，依托蒼山洱海的自然風(fēng)光和田園生態(tài)，近年來(lái)涌現(xiàn)出一批風(fēng)格各異的特色民宿。以下是該區(qū)域值得關(guān)注的幾家代表性民宿及其特色：

1. 錦溪·間智能民宿（磻溪S灣店）

位置：磻溪村，緊鄰洱海生態(tài)廊道，步行可達(dá)網(wǎng)紅"S灣"。

特色：以現(xiàn)代智能化設(shè)計(jì)為核心，提供智能雙人間、豪華泡池大床房等房型，全屋智能設(shè)備控制，觀景陽(yáng)臺(tái)可眺望蒼山全景。周邊配套完善，騎行游覽洱?；蚯巴罄砉懦?、崇圣寺三塔等景點(diǎn)均十分便捷。

2. 木石多肉花園民宿

位置：馬久邑村，蒼山腳下十余畝自然農(nóng)場(chǎng)內(nèi)。

特色：主打田園療愈與藝術(shù)體驗(yàn)，民宿被多肉植物和有機(jī)農(nóng)場(chǎng)環(huán)繞，提供自然教育、藝術(shù)策展等活動(dòng)，適合追求慢生活的游客。開(kāi)放式庭院設(shè)計(jì)將蒼山與田園風(fēng)光引入室內(nèi)。

3. 悠谷心廬民宿（洱海S灣生態(tài)廊道店）

位置：馬久邑村雙鴛溪1號(hào)，鄰近洱海生態(tài)廊道。

亮點(diǎn)：高評(píng)分民宿（4.7/5），結(jié)合白族傳統(tǒng)建筑與現(xiàn)代舒適設(shè)施，部分房型直面洱海，適合攝影愛(ài)好者和家庭游客。

4. 其他特色集群

銀橋鎮(zhèn)通過(guò)"紅帆領(lǐng)航"黨建項(xiàng)目整合資源，形成了多元民宿體系，例如：

洱海沿線民宿群：以生態(tài)景觀為主，如磻溪、馬久邑區(qū)域的臨海民宿。田園主題民宿：散布于銀橋鎮(zhèn)各村，融合農(nóng)耕文化體驗(yàn)。藝術(shù)設(shè)計(jì)型民宿：部分由設(shè)計(jì)師主理，強(qiáng)調(diào)空間美學(xué)與在地文化結(jié)合。

拓展信息

銀橋鎮(zhèn)民宿產(chǎn)業(yè)在黨建引領(lǐng)下，形成了"山海聯(lián)動(dòng)"的發(fā)展模式，游客不僅能享受住宿服務(wù)，還可參與茶馬古道徒步、有機(jī)農(nóng)場(chǎng)采摘等深度體驗(yàn)。建議根據(jù)需求選擇：追求科技感可選智能民宿，親子游推薦農(nóng)場(chǎng)主題，文藝青年偏好藝術(shù)空間。

（注：實(shí)際預(yù)訂前可通過(guò)平臺(tái)核實(shí)最新價(jià)格及服務(wù)細(xì)節(jié)。）

3：為什么說(shuō)千萬(wàn)不要盲目創(chuàng)業(yè)？專家直言：亂開(kāi)民宿的真的是個(gè)坑

優(yōu)質(zhì)回答亂開(kāi)民宿的真的是個(gè)坑。為什么？因?yàn)橐粋€(gè)多年 旅游 的人來(lái)說(shuō)。首先 旅游 。多數(shù)時(shí)間都是沒(méi)生意的。一年也就那么幾段時(shí)間，這比較忙的。如果是本地人，還好可以叫親戚過(guò)來(lái)幫忙。可如果不是的話，平時(shí)不忙，假期生意火了。招個(gè)臨時(shí)工？

作者華中城市研究院院長(zhǎng)馮煜暉

另外一個(gè)問(wèn)題就是成本。 旅游 者的成本。 旅游 團(tuán)的話是不會(huì)選擇民宿的。自駕游的話。一家人只怕也不會(huì)。也就是幾個(gè)朋友，而且還是年輕，好奇愛(ài)玩才會(huì)選擇民宿。因?yàn)槌鋈?旅游 比較多的人都明白。什么是民宿？聽(tīng)著文雅小清新。實(shí)際上就是去農(nóng)村喂蚊子。除非是不差錢又好奇。如果是窮游的話。選擇酒店會(huì)比民宿便宜。尤其是那些離城市比較遠(yuǎn)的酒店。

民宿行業(yè)現(xiàn)在的情況：晚進(jìn)場(chǎng)的民宿租金成本高漲，已經(jīng)過(guò)了紅利期，如果自己的建筑審美以及酒店住宿經(jīng)驗(yàn)不足，建議交給專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)。地理位置要求很高，除非你能把自己做成目的地，但是目前沒(méi)幾個(gè)能做到。網(wǎng)上平臺(tái)在惡心民宿的道路上走得很遠(yuǎn)，所謂客人投訴馬上限流。民宿的運(yùn)營(yíng)成本比酒店高，很多東西都是定制的，還有你的人工成本很難控制，你洗布草的成本都比別人高幾倍。民宿必須做配套做增值服務(wù)做產(chǎn)品銷售，也就是民宿是一個(gè)客戶吸引地，例如你是做香薰的，那你其實(shí)是在做一個(gè)香薰體驗(yàn)館，賣產(chǎn)品是很重要的收入來(lái)源。

民宿是可以賺錢的，但是前提你是在這個(gè)行業(yè)被割了足夠久。

我的一個(gè)朋友從15年開(kāi)始去了國(guó)內(nèi)的幾個(gè)知名網(wǎng)紅景點(diǎn)，如麗江，陽(yáng)朔，鳳凰之類的，民宿寄托著太多的美好，他也和很多民宿主交流過(guò)，問(wèn)過(guò)經(jīng)營(yíng)狀況，看中的不是風(fēng)花雪夜，不是民謠艷遇，看中的是商機(jī)，也做了規(guī)劃，籌了資金，得到了幾個(gè)老哥的支持，當(dāng)時(shí)大量媒體在神吹民宿的美好，各種故事會(huì)，在考察了幾個(gè)地方后，于是選擇了陽(yáng)朔，主要考慮是高鐵方便，人流量大，靠珠三角的客源，托人找了陽(yáng)朔縣城邊上的一棟樓，開(kāi)價(jià)360萬(wàn)，興致勃勃?dú)⒌疥?yáng)朔去談細(xì)節(jié)，本想著這么成熟的景區(qū)，思想應(yīng)該很開(kāi)化，一切照合同辦事，但那時(shí)候便見(jiàn)識(shí)了什么叫窮山惡水出刁民，各種坑，各種翻臉不認(rèn)人，只能中途作罷，另尋出路，一拖就是大半年，不過(guò)挺幸運(yùn)的，后面民宿行業(yè)的雷就越爆越多，很多民宿主苦不堪言，所幸沒(méi)有選擇這個(gè)行業(yè)。

他有個(gè)朋友后來(lái)在大理雙廊做過(guò)民宿，說(shuō)來(lái)魔幻，隔壁鄰居就是某知名舞蹈家的私宅，當(dāng)時(shí)就在裝修，已經(jīng)很富麗堂皇了。沒(méi)錯(cuò)，窮山惡水的原住民可以無(wú)視一切紙面合同和法律責(zé)任！唯一的原則就是沒(méi)有原則。底線是沒(méi)有的，誠(chéng)信是不存在的。不錯(cuò)的運(yùn)氣就是多少還賺了點(diǎn)錢，算撿了條命回來(lái)！對(duì)著干可以都不怕，關(guān)鍵是你有幾個(gè)腦袋敢和一個(gè)村子的男女老少對(duì)著干。民風(fēng)淳樸從此以后在他的認(rèn)知里就成了一個(gè)詭異詞！

其實(shí)最開(kāi)始我也想過(guò)自己做民宿，那個(gè)時(shí)候也正是愛(ài)彼迎比較火的時(shí)候，而且當(dāng)時(shí)我們小區(qū)就有好幾家做民宿的，但是一個(gè)非常簡(jiǎn)單的市場(chǎng)調(diào)查，我就認(rèn)慫了，因?yàn)槿思易雒袼薜拇蠖嗖恢唤?jīng)營(yíng)一套房，一個(gè)片區(qū)的租金多少，民宿一晚的房?jī)r(jià)多少，這些都是非常簡(jiǎn)單擺在明面上的賬，我一算，就算我每晚都有人住不閑置，一個(gè)月下來(lái)，最多也就高于租給別人兩千塊，而且這期間我自己還得運(yùn)營(yíng)，前期還得投入裝修，期間還會(huì)有各種瑣碎雜事，相比之下租給別人做真的不要太輕松，還能把自己解放出來(lái)干一份本職工作。

民宿這行業(yè)成本也不低

普通小縣城三間房子大概一百平左右，吊頂加墻壁的人工費(fèi)加材料費(fèi)大概是五千平均下來(lái)一千七一間，你開(kāi)民宿間間要帶馬桶，熱水器，空調(diào)，兩張床，一個(gè)茶幾，兩個(gè)凳子，床單，被套，枕頭，毯子，衣架，吊燈這些硬件加裝修一套下來(lái)一間房的成本直接奔著一萬(wàn)去了，然后是廚房一整套東西下來(lái)又是幾千塊我們?nèi)€(gè)整算三千好了，實(shí)際上遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止一個(gè)商用大冰柜最起碼一千，一個(gè)灶臺(tái)最起碼又是幾百，我們就照這個(gè)算，不要多我們就算你十間房好了，這一套下來(lái)就是接近十一萬(wàn)，然后是餐廳和大堂，這兩個(gè)連裝修帶桌椅板凳可以省一點(diǎn)算三千好了，然后是安防監(jiān)控這個(gè)是必須有的，按照標(biāo)準(zhǔn)一套下來(lái)大概兩千，硬件上是十一萬(wàn)五千左右，然后是人員配置，收銀加大堂自己來(lái)成本可以省下來(lái)，一個(gè)廚師月薪起碼四千到五千，低于這個(gè)數(shù)字你招不到人，就算找到了你也不敢用。

保潔加雜工我們就按兩人算一個(gè)月最起碼三千， 只雇一個(gè)保潔阿姨，但是每天都是1點(diǎn)入住，12點(diǎn)退房，接送完租客還得幫忙去打掃十套房子的衛(wèi)生，因?yàn)槊總€(gè)人退房和入住時(shí)間不一樣，錯(cuò)峰打掃，衛(wèi)生得保證干凈，所有換洗的被套，毛巾這些，都是自己洗，這些都可以外包，但是相對(duì)成本比較高是其次的，外包的保潔阿姨不一定會(huì)給你打掃干凈，而這是一個(gè)吃口碑的行業(yè)，一個(gè)差評(píng)基本就能毀掉一套房，見(jiàn)過(guò)無(wú)數(shù)民宿老板就是這么破產(chǎn)的，而且現(xiàn)在業(yè)內(nèi)吃相很難看，價(jià)格打的很低，基本是騙來(lái)一個(gè)是一個(gè)，衛(wèi)生基本不打掃，導(dǎo)致消費(fèi)者對(duì)民宿不信任。

其他的消防器材，消防許可證，營(yíng)業(yè)許可證一系列有的沒(méi)的證件最起碼又是五千到一萬(wàn)，其它的網(wǎng)站廣告投放之類的幺蛾子就不去管他，我們來(lái)算一下現(xiàn)在需要多少——你開(kāi)一家民宿在不考慮房租的前提下最起碼要準(zhǔn)備十二萬(wàn)七千人民幣，房租一般是一年一結(jié)保守估計(jì)不會(huì)低于兩萬(wàn)， 所有利潤(rùn)都只能靠旺季賺，淡季只要不虧就算運(yùn)氣好的了，因?yàn)橛蟹孔?，再加上其它費(fèi)用，十五萬(wàn)是一個(gè)很合適的數(shù)字，按照目前人均收入水平來(lái)計(jì)算，十五萬(wàn)是一個(gè)雙職工家庭兩個(gè)人一年的工資，如果你不是家里有礦或者父母年薪百萬(wàn)不在乎錢的，真的不建議你搞這個(gè)，創(chuàng)業(yè)失敗不可怕，可怕的是失敗之后全家要花幾年，十幾年的時(shí)間去爬起來(lái)。

創(chuàng)業(yè)成功基本要滿足，第一你必須要在這個(gè)行業(yè)有足夠的經(jīng)驗(yàn)和閱歷，見(jiàn)到過(guò)各種奇葩的情況都能處理，然后你在這個(gè)行業(yè)確實(shí)有獨(dú)一無(wú)二的天賦和優(yōu)勢(shì)。能做到別人做不到的事。最后你要有一個(gè)。起碼在足夠的時(shí)間內(nèi)給你穩(wěn)定的一個(gè)靠山，比方說(shuō)政策的穩(wěn)定性，比方說(shuō)上下游通道的暢通，如果這些都是不靠譜的，隨時(shí)會(huì)變化甚至中斷的，那你做得再好，突然上下游一段就立刻全軍覆沒(méi)。就比方說(shuō)前面兩個(gè)都有，你有豐富的酒店經(jīng)歷，你也是設(shè)計(jì)方面經(jīng)營(yíng)方面的高手，你跑到一個(gè)地方開(kāi)民宿，可能經(jīng)營(yíng)的紅紅火火，但是人家要環(huán)境治理，一刀切全給你關(guān)了，你就立刻叫天天不應(yīng)叫地地不靈。再比方說(shuō)碰上這種不可抗力，比方說(shuō)疫情，你搞餐飲也死個(gè)透透的 。

所以老老實(shí)實(shí)打工提升自己的專業(yè)價(jià)值，讓自己在這個(gè)行業(yè)做到有不可取代的水準(zhǔn)。設(shè)計(jì)，你就要設(shè)計(jì)的拔尖兒，你搞程序就要設(shè)計(jì)出別人做不了的程序，你才能夠無(wú)憂。否則慢慢等待被淘汰，到時(shí)候再轉(zhuǎn)型，也好過(guò)盲目去創(chuàng)業(yè)！

注冊(cè)公司是展示您企業(yè)誠(chéng)信和專業(yè)的重要方式。相信關(guān)于大理民宿創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼深圳發(fā)貨的知識(shí)，你都汲取了不少，也知道在面臨類似問(wèn)題時(shí)，應(yīng)該怎么做。如果還想了解其他信息，歡迎點(diǎn)擊主頁(yè)的其他欄目。