注冊公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對的一項(xiàng)任務(wù)。雖然這個過程可能會有些復(fù)雜，但是只有完成了這個過程，你的企業(yè)才能夠合法地運(yùn)營。下面，跟著主頁一起了解下鳳凰民宿創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼深圳的信息，希望可以幫你解決你現(xiàn)在所苦惱的問題。

本文導(dǎo)航，以下是目錄：

• 1、潮州鳳凰山天池住哪家好
• 2、為什么說千萬不要盲目創(chuàng)業(yè)？專家直言：亂開民宿的真的是個坑

問題1：潮州鳳凰山天池住哪家好

優(yōu)質(zhì)回答潮州鳳凰山天池附近推薦入住潮州乃興石湖休閑避暑山莊或悅睦山房、愷德苑民宿等，兼顧便利性與特色體驗(yàn)。

若追求高海拔山景與日出觀景，乃興石湖休閑避暑山莊是最佳選擇。它位于海拔1100米的鳳凰生態(tài)旅游區(qū)，云霧環(huán)繞，且提供潮汕主題客房，適合家庭或團(tuán)體入住。此外，距離天池較近的悅睦山房（4.4分）和愷德苑民宿（4.7分）口碑較好，車程均在15分鐘內(nèi)，適合偏好安靜與高性價比的游客。

旅游貼士補(bǔ)充：

最佳季節(jié)與活動：當(dāng)前7月底正值茶季，可體驗(yàn)采茶與制茶工藝，景區(qū)內(nèi)“鴨屎香”單樅茶原產(chǎn)地值得探訪。

行程建議：天池景區(qū)需預(yù)留一天時間游覽，若搭配潮州古城、韓文公祠等景點(diǎn)，可參考旅行社推出的3日純玩線路（如含希爾頓歡朋酒店的行程）。

交通提示：部分酒店距天池需駕車15-25公里，建議提前規(guī)劃路線，山區(qū)道路注意安全。

門票與美食：景區(qū)門票建議提前網(wǎng)購，當(dāng)?shù)靥厣璨秃统鄙遣穗葎e錯過。

如需更詳細(xì)的酒店價格或預(yù)訂信息，可通過旅行平臺進(jìn)一步查詢。

問題2：為什么說千萬不要盲目創(chuàng)業(yè)？專家直言：亂開民宿的真的是個坑

優(yōu)質(zhì)回答亂開民宿的真的是個坑。為什么？因?yàn)橐粋€多年 旅游 的人來說。首先 旅游 。多數(shù)時間都是沒生意的。一年也就那么幾段時間，這比較忙的。如果是本地人，還好可以叫親戚過來幫忙?？扇绻皇堑脑?，平時不忙，假期生意火了。招個臨時工？

作者華中城市研究院院長馮煜暉

另外一個問題就是成本。 旅游 者的成本。 旅游 團(tuán)的話是不會選擇民宿的。自駕游的話。一家人只怕也不會。也就是幾個朋友，而且還是年輕，好奇愛玩才會選擇民宿。因?yàn)槌鋈?旅游 比較多的人都明白。什么是民宿？聽著文雅小清新。實(shí)際上就是去農(nóng)村喂蚊子。除非是不差錢又好奇。如果是窮游的話。選擇酒店會比民宿便宜。尤其是那些離城市比較遠(yuǎn)的酒店。

民宿行業(yè)現(xiàn)在的情況：晚進(jìn)場的民宿租金成本高漲，已經(jīng)過了紅利期，如果自己的建筑審美以及酒店住宿經(jīng)驗(yàn)不足，建議交給專業(yè)設(shè)計團(tuán)隊。地理位置要求很高，除非你能把自己做成目的地，但是目前沒幾個能做到。網(wǎng)上平臺在惡心民宿的道路上走得很遠(yuǎn)，所謂客人投訴馬上限流。民宿的運(yùn)營成本比酒店高，很多東西都是定制的，還有你的人工成本很難控制，你洗布草的成本都比別人高幾倍。民宿必須做配套做增值服務(wù)做產(chǎn)品銷售，也就是民宿是一個客戶吸引地，例如你是做香薰的，那你其實(shí)是在做一個香薰體驗(yàn)館，賣產(chǎn)品是很重要的收入來源。

民宿是可以賺錢的，但是前提你是在這個行業(yè)被割了足夠久。

我的一個朋友從15年開始去了國內(nèi)的幾個知名網(wǎng)紅景點(diǎn)，如麗江，陽朔，鳳凰之類的，民宿寄托著太多的美好，他也和很多民宿主交流過，問過經(jīng)營狀況，看中的不是風(fēng)花雪夜，不是民謠艷遇，看中的是商機(jī)，也做了規(guī)劃，籌了資金，得到了幾個老哥的支持，當(dāng)時大量媒體在神吹民宿的美好，各種故事會，在考察了幾個地方后，于是選擇了陽朔，主要考慮是高鐵方便，人流量大，靠珠三角的客源，托人找了陽朔縣城邊上的一棟樓，開價360萬，興致勃勃?dú)⒌疥査啡フ劶?xì)節(jié)，本想著這么成熟的景區(qū)，思想應(yīng)該很開化，一切照合同辦事，但那時候便見識了什么叫窮山惡水出刁民，各種坑，各種翻臉不認(rèn)人，只能中途作罷，另尋出路，一拖就是大半年，不過挺幸運(yùn)的，后面民宿行業(yè)的雷就越爆越多，很多民宿主苦不堪言，所幸沒有選擇這個行業(yè)。

他有個朋友后來在大理雙廊做過民宿，說來魔幻，隔壁鄰居就是某知名舞蹈家的私宅，當(dāng)時就在裝修，已經(jīng)很富麗堂皇了。沒錯，窮山惡水的原住民可以無視一切紙面合同和法律責(zé)任！唯一的原則就是沒有原則。底線是沒有的，誠信是不存在的。不錯的運(yùn)氣就是多少還賺了點(diǎn)錢，算撿了條命回來！對著干可以都不怕，關(guān)鍵是你有幾個腦袋敢和一個村子的男女老少對著干。民風(fēng)淳樸從此以后在他的認(rèn)知里就成了一個詭異詞！

其實(shí)最開始我也想過自己做民宿，那個時候也正是愛彼迎比較火的時候，而且當(dāng)時我們小區(qū)就有好幾家做民宿的，但是一個非常簡單的市場調(diào)查，我就認(rèn)慫了，因?yàn)槿思易雒袼薜拇蠖嗖恢唤?jīng)營一套房，一個片區(qū)的租金多少，民宿一晚的房價多少，這些都是非常簡單擺在明面上的賬，我一算，就算我每晚都有人住不閑置，一個月下來，最多也就高于租給別人兩千塊，而且這期間我自己還得運(yùn)營，前期還得投入裝修，期間還會有各種瑣碎雜事，相比之下租給別人做真的不要太輕松，還能把自己解放出來干一份本職工作。

民宿這行業(yè)成本也不低

普通小縣城三間房子大概一百平左右，吊頂加墻壁的人工費(fèi)加材料費(fèi)大概是五千平均下來一千七一間，你開民宿間間要帶馬桶，熱水器，空調(diào)，兩張床，一個茶幾，兩個凳子，床單，被套，枕頭，毯子，衣架，吊燈這些硬件加裝修一套下來一間房的成本直接奔著一萬去了，然后是廚房一整套東西下來又是幾千塊我們?nèi)€整算三千好了，實(shí)際上遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止一個商用大冰柜最起碼一千，一個灶臺最起碼又是幾百，我們就照這個算，不要多我們就算你十間房好了，這一套下來就是接近十一萬，然后是餐廳和大堂，這兩個連裝修帶桌椅板凳可以省一點(diǎn)算三千好了，然后是安防監(jiān)控這個是必須有的，按照標(biāo)準(zhǔn)一套下來大概兩千，硬件上是十一萬五千左右，然后是人員配置，收銀加大堂自己來成本可以省下來，一個廚師月薪起碼四千到五千，低于這個數(shù)字你招不到人，就算找到了你也不敢用。

保潔加雜工我們就按兩人算一個月最起碼三千， 只雇一個保潔阿姨，但是每天都是1點(diǎn)入住，12點(diǎn)退房，接送完租客還得幫忙去打掃十套房子的衛(wèi)生，因?yàn)槊總€人退房和入住時間不一樣，錯峰打掃，衛(wèi)生得保證干凈，所有換洗的被套，毛巾這些，都是自己洗，這些都可以外包，但是相對成本比較高是其次的，外包的保潔阿姨不一定會給你打掃干凈，而這是一個吃口碑的行業(yè)，一個差評基本就能毀掉一套房，見過無數(shù)民宿老板就是這么破產(chǎn)的，而且現(xiàn)在業(yè)內(nèi)吃相很難看，價格打的很低，基本是騙來一個是一個，衛(wèi)生基本不打掃，導(dǎo)致消費(fèi)者對民宿不信任。

其他的消防器材，消防許可證，營業(yè)許可證一系列有的沒的證件最起碼又是五千到一萬，其它的網(wǎng)站廣告投放之類的幺蛾子就不去管他，我們來算一下現(xiàn)在需要多少——你開一家民宿在不考慮房租的前提下最起碼要準(zhǔn)備十二萬七千人民幣，房租一般是一年一結(jié)保守估計不會低于兩萬， 所有利潤都只能靠旺季賺，淡季只要不虧就算運(yùn)氣好的了，因?yàn)橛蟹孔?，再加上其它費(fèi)用，十五萬是一個很合適的數(shù)字，按照目前人均收入水平來計算，十五萬是一個雙職工家庭兩個人一年的工資，如果你不是家里有礦或者父母年薪百萬不在乎錢的，真的不建議你搞這個，創(chuàng)業(yè)失敗不可怕，可怕的是失敗之后全家要花幾年，十幾年的時間去爬起來。

創(chuàng)業(yè)成功基本要滿足，第一你必須要在這個行業(yè)有足夠的經(jīng)驗(yàn)和閱歷，見到過各種奇葩的情況都能處理，然后你在這個行業(yè)確實(shí)有獨(dú)一無二的天賦和優(yōu)勢。能做到別人做不到的事。最后你要有一個。起碼在足夠的時間內(nèi)給你穩(wěn)定的一個靠山，比方說政策的穩(wěn)定性，比方說上下游通道的暢通，如果這些都是不靠譜的，隨時會變化甚至中斷的，那你做得再好，突然上下游一段就立刻全軍覆沒。就比方說前面兩個都有，你有豐富的酒店經(jīng)歷，你也是設(shè)計方面經(jīng)營方面的高手，你跑到一個地方開民宿，可能經(jīng)營的紅紅火火，但是人家要環(huán)境治理，一刀切全給你關(guān)了，你就立刻叫天天不應(yīng)叫地地不靈。再比方說碰上這種不可抗力，比方說疫情，你搞餐飲也死個透透的 。

所以老老實(shí)實(shí)打工提升自己的專業(yè)價值，讓自己在這個行業(yè)做到有不可取代的水準(zhǔn)。設(shè)計，你就要設(shè)計的拔尖兒，你搞程序就要設(shè)計出別人做不了的程序，你才能夠無憂。否則慢慢等待被淘汰，到時候再轉(zhuǎn)型，也好過盲目去創(chuàng)業(yè)！

從上文內(nèi)容中，大家可以學(xué)到很多關(guān)于鳳凰民宿創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼深圳的信息。了解完這些知識和信息，主頁希望你能更進(jìn)一步了解它。