注冊公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對的任務(wù)之一。這個過程可能會有些復(fù)雜，但是只有完成這個過程，你的企業(yè)才能夠合法地運營。下面，跟著主頁一起認(rèn)識創(chuàng)業(yè)補貼深圳寫字樓可以領(lǐng)嗎，希望本文能解答你當(dāng)下的一些困惑。

最近深圳寫字樓租金暴跌，很多企業(yè)發(fā)現(xiàn)辦公成本便宜了不少。戴德梁行數(shù)據(jù)顯示，今年上半年深圳甲級寫字樓空置率漲到27.8%，平均租金降到每月每平方米160塊，比2018年頂峰時的276塊少了快一半。新寫字樓還在不斷建，下半年預(yù)計還有122萬平米要投用，到2027年可能再增加420萬平米。

很多創(chuàng)業(yè)公司現(xiàn)在能省不少錢，但寫字樓太多導(dǎo)致業(yè)主互相壓價。像小米、騰訊這些大廠的新總部大樓也要投入使用，舊樓壓力更大了。政府給科技企業(yè)補貼，有的園區(qū)租金能再砍一半，但這也讓一些高端寫字樓生意更難做。

寫字樓多到租不出去，開發(fā)商只能拖著不交房。有的樓建好了空著，有的改到明年再開業(yè)。企業(yè)挑地方更方便了，但問題也來了，便宜寫字樓配套差，網(wǎng)絡(luò)、安保得自己花錢搞。

創(chuàng)業(yè)者李明最近簽了南山的辦公室，租金比兩年前少40%，但發(fā)現(xiàn)便宜樓電梯慢、停車位少。他說雖然省錢，但運營成本沒少多少，還得自己裝監(jiān)控。

未來幾年深圳寫字樓總量可能突破1000萬平米，租金可能繼續(xù)跌。新供應(yīng)這么多，業(yè)主只能靠降價搶客戶，但低價能維持多久沒人知道。企業(yè)現(xiàn)在挑地方容易了，可低價背后的風(fēng)險，得自己算清楚。

開發(fā)商建樓不減，空置率可能還要漲。有人擔(dān)心到時候租金跌到企業(yè)都不在乎辦公環(huán)境，只看價格。現(xiàn)在低價是好事，但后面會不會連帶著服務(wù)質(zhì)量一起降，只能走著瞧。

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