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深圳是首個由中介機(jī)構(gòu)提供住房“以舊換新”真金白銀補(bǔ)貼的城市。2025年4月29日，樂有家率先在深圳推行落地以舊換新3.0，首個推出中介補(bǔ)貼賣舊房，活動落地7天來，超2000批換房業(yè)主申請“賣舊房”補(bǔ)貼，“以舊換新”合作18個新房項(xiàng)目帶看量超3000批。

樂有家研究中心認(rèn)為，目前“以舊換新”成交客戶主要是家庭客群，賣小換大，從外圍換中心，代表樓盤有坪山財富城二期，南山開云府， 其中財富城也成為此次以舊換新首個成交新房項(xiàng)目，五一期間已經(jīng)成交2套。五一期間深圳在市民中心舉辦的“五一好房節(jié)”房展，也吸引了眾多購房者前往咨詢。樂有家“以舊換新”3.0展位咨詢?nèi)藬?shù)超700人，意向客戶350多人，現(xiàn)場咨詢后預(yù)約看房客戶近60批。

從門店數(shù)據(jù)看，五一期間，樂有家門店二手住宅看房量同比增長16.3%，簽約量同比增長27.7%樂有家數(shù)據(jù)顯示，五一期間，樂有家門店二手住宅看房量同比增長16.3%，門店簽約量同比增長27.7%，相較去年有明顯上漲，說明“9.29新政”的政策邊際效應(yīng)還在持續(xù)，深圳市場逐步“止跌回穩(wěn)”。但相較今年3月市場高峰比，深圳樓市熱度有所回調(diào)，一方面是正常的季節(jié)性波動，另一方面也受五一出游、政策觀望、關(guān)稅政策等情緒影響。

（作者：深圳特區(qū)報記者 竇延文）

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